الخريطة
اطلب فيديو
11
يقع في قلب منطقة الأعمال المركزية (CBD) بالعاصمة الإدارية، وهذا يعطيه قيمة استثمارية قوية جدًا.
- موقع استراتيجي جداً
- يقع في قلب منطقة الأعمال المركزية (CBD) بالعاصمة الإدارية، وهذا يعطيه قيمة استثمارية قوية جدًا. developers-eg. com
- +2GPR Property
- +2
- إطلالة مباشرة على البرج الأيقوني للعاصمة، مما يمنحه بروزًا مميزًا. developers-eg. com
- +1
- قريب من محاور مهمة مثل محور محمد بن زايد الشمالي والطريق الدائري، ومن محطة المونوريل، مما يسهل الحركة للزوار والعملاء. platform-realestateeg. com
- +1
- تصميم معماري راقي
- تصميم زجاجي أنيق للواجهات، يعطي منظر مودرن ويجذب انتباه المستثمرين والعملاء. platform-realestateeg. com
- +1
- عدد طوابق كبير جدًا (45 دور تقريبًا بحسب بعض المصادر) مما يجعله من أعلى الأبراج في CBD بعد البرج الأيقوني. GPR Property
- تنويع الاستخدامات
- يحتوي على محلات تجارية ووحدات إدارية، مما يوفر فرص استثمار متنوعة (تجاري + إداري). New Capital
- +2developers-eg. com
- +2
- تصميم المول يوفر 6 أدوار للوحدات التجارية + أدوار إدارية فوقها. judran-eg. com
- خدمات ومرافق متكاملة
- جراج تحت الأرض بعدد طوابق عدة لاستيعاب عدد كبير من السيارات. GPR Property
- +1
- أمن وحراسة، كاميرات مراقبة. developers-eg. com
- إدارة ذكية وربما نظام إدارة مبانٍ حديث. GPR Property
- مساحات خضراء ضمن المشروع (حسب ما ذُكر في بعض المصادر 65% من المساحة مخصصة للخدمات والمساحات المفتوحة) مما يزيد من جاذبية المنطقة. GPR Property
- خيارات سداد واستثمار جيد
- نظام سداد مرن: مقدم + أقساط على 10 سنوات. المصدر الأصلي يقول 5% مقدم + قسط على 10 سنوات في بعض الحالات. developers-eg. com
- إمكانية شراء محل بمساحات صغيرة تبدأ من ~21 م (حسب كلامك)، ما يوفر فرصة لاستثمار تجاري صغير ولكن مربح بمرور الوقت.
- عوائد استثمارية محتملة عالية
- نظرًا للموقع في CBD، والوحدات صغيرة تجاريًا، فالعائد من الإيجار أو إعادة البيع ممكن يكون جيد جدًا.
- وجود تدفق مرتفع من الزوار والعملاء المحتملين بسبب طبيعة البرج (تجاري + إداري)
معلومات عن العقار
- نوع العقارمحلات تجارية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 5000944-EYrL3p
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في22 نوفمبر 2025
المزايا والخدمات
مطبخ مشترك
غرفة خدم
الأرضيات
عدد الطوابق: 58
+ 31 مزايا وخدمات
البحث الشائع
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
