لقطة استثمار فوري! | محل تجاري R3 العاصمة الإدارية | أول حي ساكن فعلياً | إطلالة مباشرة على البرج الأيقوني والواحة الخضراء

فرصة التشغيل الأول والعائد الفوري في العاصمة الإدارية! للبيع محل تجاري بالدور الأول في قلب الحي السكني R3، أول وأكبر حي مأهول بالسكان بالفعل. هذا استثمار جاهز للتشغيل والربح، وليس مجرد وعد بالمستقبل!
مزايا الموقع التي تضمن أعلى عائد:

الاستلام فوري: المحل متاح في الدور الأول وجاهز للتشغيل.
أقوى فيو: إطلالة بانورامية مباشرة على البرج الأيقوني (أطول برج في إفريقيا) وفيو مفتوح على الواحة الخضراء (45 فدان).
التشغيل الفعلي: المول يخدم أول حي سكنى مشغول بالفعل، و البراندات بدأت التشغيل فعلياً مع بداية العام.
النشاط: مطعم أو كافية (Café Non Shisha) في قلب أكبر كثافة سكانية.

تفاصيل الوحدة:

المساحة: 47 متر مربع.
الدور: الأول (First Floor).
النشاط المقترح: مطعم أو كافية (بدون شيشة).

خيارات الشراء والسعر (الأفضل في السوق):

السعر الإجمالي قبل الخصم: 10,063,501 جنيه مصري.

1. نظام التقسيط (5 سنوات): * المقدم المطلوب: 10% (1,006,350 ج. م). * خصم إضافي: 10% على المبلغ المتبقي بعد المقدم. * السعر الإجمالي بعد الخصم:9,157,786 ج. م. * قيمة القسط الربع سنوي: 407,572 ج. م (على مدار 5 سنوات/20 قسط).
2. خصم الكاش (عرض خاص ومحدود): * خصم نقدي هائل: 50% من إجمالي السعر! * السعر الإجمالي النهائي للكاش:5,031,751 ج. م.
لسرعة القرار: خصم نقدي يصل إلى أكثر من 5 مليون جنيه!
المعاينة الفورية:المفتاح موجود! ندعوك لزيارة الموقع الآن لترى محلك على الطبيعة وتشاهد البراندات التي ستبدأ التشغيل.

للاستفسار والمعاينة الفورية:

معلومات عن العقار

نوع العقارمطعم و كافيه
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 1428-NyEyjY
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في26 نوفمبر 2025

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

غرفة خدم

جاكوزي

ساونا

+ 30 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.