فرصة لقطة بأقل من سعر السوق شقة أرضي بحديقة – مجموعة 87 – B8 – مدينتي (طلعت مصطفى) • المساحة: 93 متر • الحديقة: 30 متر • الاستلام: فوري خلال 6 شهور فق

الموقع: مجموعة 87 – أفضل موقع وفيو بالمجموعة
المساحة: 93 م² + حديقة خاصة 30 م²
التقسيم: 2 غرفة نوم + 2 حمام
المطبخ: تم تعديل المطبخ ليصبح American Kitchen
التشطيب: سـوبر لوكس مميز HDF وبورسلين
المميزات:
• اتجاه بحري صريح
• دور أرضي بحديقة خاصة
• أفضل تقسيمة داخل المشروع
• أفضل فيو مفتوح داخل المجموعة

تاريخ الحجز: سبتمبر 2022 ( عقد قديم )
موعد الاستلام: خلال 2026
إجمالي العقد: 3,950,000 جنيه
المدفوع حتى الآن: 1,150,000 جنيه
نظام السداد:
• قسط شهري: 11,995 جنيه
• قسط سنوي: 117,950 جنيه
مطلوب اوفر مناسب جدا

تتميز مجموعة B8 في مدينتي ببعض الميزات مثل التشطيبات المرتفعة، وواجهات مختلفة، وأنظمة تجميع مخلفات حديثة، بالإضافة إلى وجود جراج تحت الأرض لكل العمارات، ومساحات شقق متنوعة، وقربها من الخدمات الأساسية. بعض الوحدات تتوفر بتصميمات خاصة مثل "الباتيو" الذي يعتبر مساحة معيشة إضافية مفتوحة.
تفاصيل الميزات:

التشطيبات: تتميز المنطقة بتشطيبات راقية ومختلفة في الواجهات مقارنة بالمراحل السابقة.
البنية التحتية: تم تحديث أنظمة تجميع المخلفات من خلال مجرى إلى غرفة تجميع أسفل العمارة.
مواقف السيارات: توفر المنطقة جراجات تحت الأرض مخصصة لمركبات السكان، وهو ما يقلل من الازدحام على السطح.
التصميمات الخاصة: تحتوي بعض الوحدات، خاصة في نماذج مثل B85، على مساحات "باتيو" مفتوحة ومخصصة للمعيشة، مما يضيف مساحة ترفيهية إضافية.
مساحات الشقق: تتوفر شقق بمساحات متنوعة تبدأ من 98 مترًا مربعًا وتصل إلى 320 مترًا مربعًا، مما يتيح خيارات مختلفة تناسب الاحتياجات المتعددة.
القرب من الخدمات: تضم كل منطقة خدماتها الخاصة التي تشمل مسجدًا، وسوبر ماركت، ومركزًا طبيًا، وصيدلية، وغيرها من الخدمات التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان.
المرافق الداخلية: تتمتع بعض الشقق بتجهيزات مثل أجهزة التدفئة والتكييف المركزي، وشرفات، وأسانسير، وعدادات كهرباء ومياه، ووجود غاز طبيعي.

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 27673-axWX92
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في29 نوفمبر 2025
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

الأرضيات

عدد الطوابق: 5

مطل

+ 36 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.