vasto1 - بيوت

قيد الإنشاء

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م3,933,000

الدفعة المقدّمة: 393,300 ج.م

ام يو 23، العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة

46 متر مربع

مكتب إداري لقطة – قدّام MU23 وبواجهه مباشرة على البرج الأيقوني – وعلى صف أول قدّام محور الوزارات ومحطة المونوريل

مكتب إداري مميز للبيع – Vasto Plaza Mall – MU23
كود الوحدة: 07-37
• المساحة: 46 م²
• الدور: السابع
• فيو مباشر على بلازا 2800 م
موقع استراتيجي لا يُعوَّض – MU23
• صف أول على محور الوزارات
• إطلالة مباشرة على البرج الأيقوني وحي الـ CBD
• 3 دقائق من بوابة العاصمة
• 5 دقائق من مدينتي
• أمام محطة المونوريل والحافلات
• بجوار مدارس إنترناشونال
• وسط أكبر تجمع سكني R2 – R3
خطة السداد
• السعر قبل الخصم: 4,140,000
• السعر بعد الخصم: 3,933,000
• التقسيط على 10 سنوات
• مقدم 10% = 393,300
• دفعة استلام 10% = 393,300
• القسط الشهري = 26,220
• القسط الربع سنوي = 78,660
العائد الإيجاري المتوقع الآن
• متوسط إيجار المتر: 650 – 800 جنيه
• عائد شهري: 29,900 – 36,800 جنيه
• عائد ربع سنوي: 89,700 – 110,400 جنيه
العائد الإيجاري بعد الاستلام
• متوسط إيجار المتر: 878 – 1,080 جنيه
• عائد شهري: 40,365 – 49,680 جنيه
• عائد ربع سنوي: 121,095 – 149,040 جنيه
مميزات إضافية
• عقد تفويض بالإيجار من أول يوم
• تشطيب كامل Fully Finished
• شركة الإدارة: MRB
• الاستشاري الهندسي: Arkan
• الاستلام بعد 3.5 سنوات

معلومات عن العقار

نوع العقارمكتب
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - vasto1
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في30 نوفمبر 2025

المزايا والخدمات

نظام كهرباء احتياطي للطوارئ

عداد كهرباء

نظام تبريد مركزي

تدفئة مركزية

+ 13 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.