فرصة ذهبية لن تتكرر محل مميز للبيع في مدينتي بدون أوفر فى الايست هب أفضل مواقع مدينتي التجارية بمساحة 37 متر داخلي + تراس خارجي واسع حوالي 50 متر

فرصة ذهبية لن تتكرر – محل مميز للبيع في مدينتي بدون أوفر
فضل مواقع مدينتي التجارية الايست هب

امتلك الآن واحدًا من أندر المساحات التجارية في مدينتي، بمساحة 37 متر داخلي + تراس خارجي واسع حوالي 50 متر، مناسب لأرقى الريستورانت والكافيهات.

المحل يُعد واحدًا من ثلاث وحدات فقط في المول بهذه المواصفات… فرصة حقيقية للاستثمار الراقي والمضمون.

مميزات الموقع والعقار
مساحة نادرة جدًا 37م + تراس خارجي 50م

موقع مميز بـ East Hub

فوق سلطان سراي مباشرة

مناسب مطعم وكافيه

ضمن ثلاث وحدات فقط بالمول بهذه الفئة

الاستثمار الحالي

المحل متأجر لسوشي – مستأجر راقٍ وعميل ثابت
الإيجار الحالي: 40,000 جنيه شهريًا
زيادة سنوية على الإيجار

الإيجار يغطي الآن 25% من القسط

خلال 3–4 سنوات الإيجار سيغطي معظم الأقساط

السعر وطريقة السداد

بدون أوفر نهائيًا

المطلوب فقط: المدفوع + رسوم التنازل + ضريبة التصرفات

المطلوب الآن: 2,000,000 جنيه (المدفوع فقط)

الباقي أقساط على 10 سنوات كاملة

إجمالي السعر: 22 مليون جنيه

فرصة استثمارية مضمونة
مساحة نادرة – إيجار مستقر – عائد مستمر

موقع ممتاز داخل أحد أشهر المراكز التجارية في مدينتي

مناسب لمستثمر يبحث عن عائد طويل المدى مع أمان كامل

معلومات عن العقار

نوع العقارمحلات تجارية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5001108-stCnxG
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في3 ديسمبر 2025

المزايا والخدمات

أمن و حماية

نظام كاميرات مراقبة

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.