محل 85م بواجهة 8م خطوات من سوق الدهب في قلب الكوربة لن يتكرر عائد ايجار شهري او تسليم فاضي فرصة مميزة جدا

فرصة نادرة جدًا في قلب الكوربة وبالقرب المباشر من سوق الدهب.
محل تجاري مميز جدًا بحصة أرض فعلية وواجهة 8 متر كاملة على شارع رئيسي
نوع العقار اللي بقى شبه مستحيل تلاقيه بالمواصفات دي.

تفاصيل العقار:

مساحة فعلية: 85 م²

المساحة في العقد: 80 م²

تشطيب كامل

2 تكييف شغالين 5 حصان

حصة أرض مثبتة

حمام خاص

ومسجل شهر عقاري

واجهة كبيرة مفتوحة 8 متر

الموقع بجوار سوق الدهب—أعلى مناطق الجذب التجاري في الكوربة

المحل متاح بطريقتين:

تسليم فاضي

أو بالمستأجر الحالي (علامة شهيرة لها 7 فروع)

بيانات الإيجار الحالي:

الإيجار الشهري: EGP 55,000

العائد السنوي: EGP 660,000

عقد إيجار اقل من 5 سنوات—زيادة سنوية 10%

وقيمة الإيجارات في المنطقة حاليًا لا تقل عن 75,000 جنيه شهريًا لنفس المواصفات.

سعر البيع النهائي: EGP 11,000,000 كاش نهائي نهائي

السعر لفترة محدودة فقط بسبب ظرف شراء خاص—وفي حال انتهت الظروف السعر هيرجع يرتفع فورًا.

ملاحظات مهمة:

ممنوع نهائيًا التعامل مع الوسطاء.

العنوان لا يُقال في التليفون إطلاقًا.

النشاط لا يتم ذكره هاتفيًا.

الصور أرشيفية وليست خاصة بالمكان.

للاتصال الجاد فقط:

معلومات عن العقار

نوع العقارمحلات تجارية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 122
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في4 ديسمبر 2025

المزايا والخدمات

عداد كهرباء

عداد مياه

سنة البناء

مكبّ نفايات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.