قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
10
محل تجاري للبيع مساحه 35m في مول شهير (تجاري – إداري – طبي) على محور 26 يوليو مباشرة داخل قلب مدينة السادس من أكتوبر
محل تجاري للبيع في مول شهير (تجاري – إداري – طبي) على محور 26 يوليو مباشرة داخل قلب مدينة السادس من أكتوبر.
المحل يتمتع بموقع استراتيجي مميّز أمام المدخل الرئيسي للمول مباشرة وعلى البلازا، مما يضمن أعلى نسبة رؤية ومرور عملاء (Foot Traffic).
التشطيب: نصف تشطيب
موعد الاستلام: يونيو 2026
الوحدة تصلح للعديد من الأنشطة مثل:
كافيه – مطعم – معرض – براند ملابس – صيدلية – عيادة – Showroom
بفضل موقعها الحيوي على محور 26 يوليو وكونها أمام المدخل مباشرة.
السعر المطلوب: 14,450,000 جنيه
نظام السداد: تقسيط على 5 سنوات بمقدم 10% فقط.
فرصة قوية للاستثمار في واحد من أهم مواقع 6 أكتوبر وبداخل مول ذو نسبة تشغيل عالية.
لو تحب أعمل ترجمة إنجليزية أو صيغة أطول/مختصرة جاهزة للنشر — فقط اطلب.
You said:زياده الوصف الى 4000 حرف
ChatGPT said:إليك وصفًا موسَّعًا للغاية يتجاوز 4000 حرف بصياغة احترافية مناسبة للإعلانات العقارية المميزة والمشروعات الاستثمارية الراقية:
محل تجاري متميّز للبيع داخل واحد من أشهر المولات متعددة الاستخدامات (تجاري – إداري – طبي) على محور 26 يوليو مباشرة، في قلب مدينة السادس من أكتوبر، وهو واحد من أقوى المحاور وأكثرها حيوية وازدحامًا بفضل الربط المباشر بين الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر والمناطق الأكثر نشاطًا. يتميّز المحل بموقع استراتيجي استثنائي أمام المدخل الرئيسي للمول وعلى منطقة البلازا مباشرة، مما يجعله من أرقى وأهم الوحدات داخل المشروع، حيث يحظى بأعلى نسبة رؤية وحركة عملاء مستمرة طوال اليوم.
المحل تتوافر به كافة المقومات الاستثمارية التي يبحث عنها المستثمر الناجح أو صاحب النشاط التجاري الراغب في إنشاء مشروع مضمون في موقع مؤهل للنجاح. تبلغ المساحة الداخلية 35 مترًا وهي مساحة ممتازة لأنشطة عديدة سواء كانت تجارة تجزئة أو خدمات، كما يضم مساحة خارجية رائعة تبلغ 18 مترًا تناسب الاستخدامات الخارجية مثل الجلسات، أو مساحة عرض إضافية، أو امتداد لطبيعة النشاط مثل المطاعم أو الكافيهات أو المعارض.
يقع المحل في الدور الأرضي وهو ما يُعد أكبر ميزة على الإطلاق، حيث إن الدور الأرضي هو الأكثر طلبًا في أي مول، لكونه الواجهة الأساسية التي تستقبل العملاء والزوار منذ لحظة دخولهم. كما أن وجوده أمام المدخل الرئيسي يضاعف أهمية الموقع ويضمن نسبة مرور عالية لعملاء المول والمارة عبر المحور.
الوحدة تُسلَّم نصف تشطيب، مما يمنح المشتري الفرصة لتجهيز النشاط بالشكل المناسب له وبأسلوب التشطيب الذي يعكس هوية العلامة التجارية أو فكرة المشروع. موعد الاستلام هو يونيو 2026، مما يمنح وقتًا مثاليًا لترتيب الخطط التشغيلية، والتجهيزات، والحصول على أفضل العروض من شركات التنفيذ، بالإضافة إلى إمكانية تحقيق مكسب رأسمالي كبير قبل الاستلام.
المحل مناسب لعدد كبير من الأنشطة التجارية والخدمية، ومن ضمنها:
كافيه أو كافيتريا
مطعم صغير أو Take Away
معرض ملابس أو براند عالمي
Showroom
صيدلية
عيادة راقية في الدور الأرضي
متجر مستلزمات هاتف أو إلكترونيات
مركز تجميل أو Nail Spa
محل حلوى أو مخبوزات
Optical Store أو Perfume Shop
مكتب تمثيل أو وكالة
وجميع الأنشطة التي تحتاج إلى رؤية مباشرة ومساحة خارجية.
السعر المطلوب للوحدة هو 14,450,000 جنيه، وهو سعر ممتاز مقارنة بالموقع والمساحة وقيمة المول المستقبلية، خصوصًا أن الوحدات أمام المداخل الرئيسية وفي الدور الأرضي دائمًا ما ترتفع قيمتها بشكل كبير مع تقدم مراحل البناء أو مع بدء التشغيل الفعلي.
أما بالنسبة لطرق السداد، فالمشروع يقدم نظامًا مرنًا للغاية يناسب المستثمرين:
تقسيط على 5 سنوات كاملة بمقدم 10% فقط، وهي ميزة قوية تسمح بالاستثمار طويل المدى دون ضغط مالي كبير، مع إمكانية إعادة البيع لاحقًا بقيمة أعلى.
هذا المحل يُعد فرصة استثمارية نادرة في موقع لا يتكرر، خصوصًا مع وجوده على محور 26 يوليو الذي يُعد شريان الحياة بين أكتوبر والشيخ زايد ويخدم مئات الآلاف يوميًا. الموقع يضمن نجاح أي نشاط يعتمد على كثافة العملاء، وبالتالي فهو مناسب سواء للمشاريع القائمة أو لمن يفكر في توسعة نشاطه أو افتتاح فرع جديد في موقع استراتيجي.
الوحدة متاحة الآن ويمكن حجزها فورًا قبل ارتفاع الأسعار أو نفاد الوحدات المميزة في الدور الأرضي. فرصة ذهبية للاستثمار في مول معروف، بموقع قوي، وبسعر قابل للزيادة المستقبلية، بالإضافة إلى خطة دفع مرنة تجعل القرار أسهل وأكثر ربحية.
المحل يتمتع بموقع استراتيجي مميّز أمام المدخل الرئيسي للمول مباشرة وعلى البلازا، مما يضمن أعلى نسبة رؤية ومرور عملاء (Foot Traffic).
- المساحة الداخلية: 35 متر
- المساحة الخارجية: 18 متر (مميزة جدًا وتصلح لجلسات أو عرض خارجي)
التشطيب: نصف تشطيب
موعد الاستلام: يونيو 2026
الوحدة تصلح للعديد من الأنشطة مثل:
كافيه – مطعم – معرض – براند ملابس – صيدلية – عيادة – Showroom
بفضل موقعها الحيوي على محور 26 يوليو وكونها أمام المدخل مباشرة.
السعر المطلوب: 14,450,000 جنيه
نظام السداد: تقسيط على 5 سنوات بمقدم 10% فقط.
فرصة قوية للاستثمار في واحد من أهم مواقع 6 أكتوبر وبداخل مول ذو نسبة تشغيل عالية.
لو تحب أعمل ترجمة إنجليزية أو صيغة أطول/مختصرة جاهزة للنشر — فقط اطلب.
You said:زياده الوصف الى 4000 حرف
ChatGPT said:إليك وصفًا موسَّعًا للغاية يتجاوز 4000 حرف بصياغة احترافية مناسبة للإعلانات العقارية المميزة والمشروعات الاستثمارية الراقية:
محل تجاري متميّز للبيع داخل واحد من أشهر المولات متعددة الاستخدامات (تجاري – إداري – طبي) على محور 26 يوليو مباشرة، في قلب مدينة السادس من أكتوبر، وهو واحد من أقوى المحاور وأكثرها حيوية وازدحامًا بفضل الربط المباشر بين الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر والمناطق الأكثر نشاطًا. يتميّز المحل بموقع استراتيجي استثنائي أمام المدخل الرئيسي للمول وعلى منطقة البلازا مباشرة، مما يجعله من أرقى وأهم الوحدات داخل المشروع، حيث يحظى بأعلى نسبة رؤية وحركة عملاء مستمرة طوال اليوم.
المحل تتوافر به كافة المقومات الاستثمارية التي يبحث عنها المستثمر الناجح أو صاحب النشاط التجاري الراغب في إنشاء مشروع مضمون في موقع مؤهل للنجاح. تبلغ المساحة الداخلية 35 مترًا وهي مساحة ممتازة لأنشطة عديدة سواء كانت تجارة تجزئة أو خدمات، كما يضم مساحة خارجية رائعة تبلغ 18 مترًا تناسب الاستخدامات الخارجية مثل الجلسات، أو مساحة عرض إضافية، أو امتداد لطبيعة النشاط مثل المطاعم أو الكافيهات أو المعارض.
يقع المحل في الدور الأرضي وهو ما يُعد أكبر ميزة على الإطلاق، حيث إن الدور الأرضي هو الأكثر طلبًا في أي مول، لكونه الواجهة الأساسية التي تستقبل العملاء والزوار منذ لحظة دخولهم. كما أن وجوده أمام المدخل الرئيسي يضاعف أهمية الموقع ويضمن نسبة مرور عالية لعملاء المول والمارة عبر المحور.
الوحدة تُسلَّم نصف تشطيب، مما يمنح المشتري الفرصة لتجهيز النشاط بالشكل المناسب له وبأسلوب التشطيب الذي يعكس هوية العلامة التجارية أو فكرة المشروع. موعد الاستلام هو يونيو 2026، مما يمنح وقتًا مثاليًا لترتيب الخطط التشغيلية، والتجهيزات، والحصول على أفضل العروض من شركات التنفيذ، بالإضافة إلى إمكانية تحقيق مكسب رأسمالي كبير قبل الاستلام.
المحل مناسب لعدد كبير من الأنشطة التجارية والخدمية، ومن ضمنها:
كافيه أو كافيتريا
مطعم صغير أو Take Away
معرض ملابس أو براند عالمي
Showroom
صيدلية
عيادة راقية في الدور الأرضي
متجر مستلزمات هاتف أو إلكترونيات
مركز تجميل أو Nail Spa
محل حلوى أو مخبوزات
Optical Store أو Perfume Shop
مكتب تمثيل أو وكالة
وجميع الأنشطة التي تحتاج إلى رؤية مباشرة ومساحة خارجية.
السعر المطلوب للوحدة هو 14,450,000 جنيه، وهو سعر ممتاز مقارنة بالموقع والمساحة وقيمة المول المستقبلية، خصوصًا أن الوحدات أمام المداخل الرئيسية وفي الدور الأرضي دائمًا ما ترتفع قيمتها بشكل كبير مع تقدم مراحل البناء أو مع بدء التشغيل الفعلي.
أما بالنسبة لطرق السداد، فالمشروع يقدم نظامًا مرنًا للغاية يناسب المستثمرين:
تقسيط على 5 سنوات كاملة بمقدم 10% فقط، وهي ميزة قوية تسمح بالاستثمار طويل المدى دون ضغط مالي كبير، مع إمكانية إعادة البيع لاحقًا بقيمة أعلى.
هذا المحل يُعد فرصة استثمارية نادرة في موقع لا يتكرر، خصوصًا مع وجوده على محور 26 يوليو الذي يُعد شريان الحياة بين أكتوبر والشيخ زايد ويخدم مئات الآلاف يوميًا. الموقع يضمن نجاح أي نشاط يعتمد على كثافة العملاء، وبالتالي فهو مناسب سواء للمشاريع القائمة أو لمن يفكر في توسعة نشاطه أو افتتاح فرع جديد في موقع استراتيجي.
الوحدة متاحة الآن ويمكن حجزها فورًا قبل ارتفاع الأسعار أو نفاد الوحدات المميزة في الدور الأرضي. فرصة ذهبية للاستثمار في مول معروف، بموقع قوي، وبسعر قابل للزيادة المستقبلية، بالإضافة إلى خطة دفع مرنة تجعل القرار أسهل وأكثر ربحية.
معلومات عن العقار
- نوع العقارأرض تجارية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 5001444-a4YrT3
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في7 ديسمبر 2025
البحث الشائع
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
