الخريطة
اطلب فيديو
5
مطعم وكافيه دوبلكس ضخم للإيجار (408 م² إجمالي) في المربع الذهبي - شارع التسعين الشمالي
الوصف: مطعم وكافيه دوبلكس للإيجار (182 م² داخلي + 226 م² خارجي) - شارع التسعين الشمالي
عنوان العقار: مطعم وكافيه دوبلكس ضخم للإيجار (408 م² إجمالي) في المربع الذهبي - شارع التسعين الشمالي
نبذة عن الوجهة: المربع الذهبي (شارع التسعين الشمالي)
يُعد شارع التسعين الشمالي وخصوصاً منطقة المربع الذهبي الوجهة الرئيسية للتسوق والترفيه وتناول الطعام في القاهرة الجديدة، ويضمن أعلى مستويات الظهور والتدفق التجاري.
عنوان العقار: مطعم وكافيه دوبلكس ضخم للإيجار (408 م² إجمالي) في المربع الذهبي - شارع التسعين الشمالي
- الموقع: شارع التسعين الشمالي (North 90th Street)، المربع الذهبي (Golden Square)، التجمع الخامس.
- نوع الوحدة: مطعم / كافيه (Duplex) للإيجار.
- المساحات الداخلية: 182 متر مربع (91 م² أرضي + 91 م² أول).
- المساحة الخارجية (Outdoor): 226 متر مربع (مساحة استثنائية للجلوس).
- الإجمالي القابل للاستخدام: 408 متر مربع.
- التجهيزات: تشطيب كامل، جاهز ومجهز بالتكييفات (Ready and Fully Finished with ACs).
- سعر الإيجار الشهري: 380,000 جنيه مصري.
- موقع المربع الذهبي على التسعين الشمالي: التواجد في المنطقة الأكثر تميزاً وطلباً لقطاع الأغذية والمشروبات (F&B)، مما يضمن أعلى تردد للعملاء.
- مساحة خارجية ضخمة (226 م²): مساحة الجلوس الخارجية الكبيرة هي ميزة نادرة وضرورية للمقاهي والمطاعم لزيادة القدرة الاستيعابية والإيرادات.
- جاهزية فورية للتشغيل (Turnkey): الوحدة مشطبة بالكامل ومكيفة، مما يتيح البدء الفوري للعمل دون الحاجة لأعمال بناء وتجهيز مكلفة وطويلة.
- وحدة دوبلكس مميزة: يتيح التصميم الدوبلكس فصلاً بين منطقة الاستقبال والخدمة في الدور الأرضي ومنطقة الجلوس الهادئة أو قاعة الفعاليات في الدور الأول.
نبذة عن الوجهة: المربع الذهبي (شارع التسعين الشمالي)
يُعد شارع التسعين الشمالي وخصوصاً منطقة المربع الذهبي الوجهة الرئيسية للتسوق والترفيه وتناول الطعام في القاهرة الجديدة، ويضمن أعلى مستويات الظهور والتدفق التجاري.
معلومات عن العقار
- نوع العقارمطعم و كافيه
- نوع العرضللايجار
- الرقم المرجعيبيوت - ME-16
- التأثيثالمفروشة
- نُشِر في10 ديسمبر 2025
البحث الشائع
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
