الخريطة
اطلب فيديو
22
الدفعة المقدّمة: 10,500,000 ج.م
مارينا 4، العلمين، الساحل الشمالي، مطروح
5 غرف
3 حمامات
280 متر مربع
فيلا فاخرة للبيع مارينا4 الساحل الشمالي أول صف بحيرة رملية فيو بحر
#فيلا_فاخرة_للبيع_مارينا4_الساحل_الشمالي
#أول_صف_بحيرة_رملية_فيو_بحر
**تخيل يومك يبدأ بإطلالة ساحرة على بحيرة رملية صافية والبحر الأبيض المتوسط ولسان الوزراء يمتد أمام عينيك!**
هذه الفيلا ليست مجرد منزل؛ إنها واحة رفاهية مثالية للعائلات الراقية والمستثمرين الذين يسعون لعوائد استثمارية عالية في قلب الساحل الشمالي.
**الموقع الاستثنائي:**
أول صف مباشر على بحيرة رملية في مارينا 4، مع فيو بانورامي 180 درجة يجمع بين هدوء البحيرة وإثارة البحر. قريبة من المنتجعات الراقية مثل جحا وسيرتا، وسهولة الوصول من مطار العلمين في 10 دقائق فقط، أو 3 ساعات من القاهرة عبر الطريق الدولي. خصوصية مطلقة مع أمان 24/7 وإطلالات يومية لا تُضاهى.
**التصميم والمساحات:**
- 5 غرف نوم وقابله للزياده ، كلها مكيفة بأحدث التقنيات للراحة الكاملة.
- 3 حمامات وقابله للزياده .
- حديقة ناصية شاسعة ، مثالية للترفيه العائلي أو الاسترخاء الخاص.
- بحري صريح يضمن إطلالة مفتوحة دون عوائق، مع مساحات داخلية فسيحة للعائلات الكبيرة.
**المرافق الفاخرة:**
تشطيب سوبر لوكس يشمل تكييفات مركزية في جميع الغرف، مع إضاءة LED موفرة وتصميم مستدام يحافظ على الطاقة. الحديقة مزروعة بأشجار استوائية ومساحات خضراء، بالإضافة إلى موقف سيارات مغطى وأنظمة أمان متقدمة. كل شيء جاهز للاستلام الفوري والعيش الفوري في الرفاهية.
**الاستثمار والعوائد:**
مثالية للإيجار السياحي الموسمي بمعدلات إشغال تصل إلى 95% في الصيف، مع عوائد سنوية 25-30% بناءً على بيانات سوق 2025. قيمة العقار في ارتفاع مستمر بنسبة 30% متوقعة مع تطوير الساحل – فرصة نادرة للاستثمار في موقع أول صف يضمن التميز!
**لماذا هذه الفيلا الخيار الأمثل؟**
مزيج فريد من الفخامة والإطلالة البانورامية: مثالية للعائلات التي تبحث عن خصوصية وترفيه، مع حديقة واسعة للأطفال والضيوف. عملاؤنا السابقون في مارينا يشهدون بجودتنا – الآن حان دورك لتحقيق حلمك الساحلي!
**كما يوجد لدينا نماذج أخرى بمساحات وأسعار مختلفة تناسب احتياجاتك الاستثمارية أو السكنية. **
**السعر:** 35,000,000 جنيه مصري (مفاوضات متاحة للعملاء الجادين). عرض محدود: حجز اليوم واحصل على جولة افتراضية 360 درجة مجانًا + تقييم استثماري.
**دعوة للعمل:**
لا تفوت هذه الجوهرة الساحلية! تواصل الآن لجدولة زيارة خاصة أو استشارة:
أو
شاهد الصور المرفقة للفيو البانورامي على البحيرة والبحر، وابدأ رحلتك نحو الرفاهية اليوم!
#أول_صف_بحيرة_رملية_فيو_بحر
**تخيل يومك يبدأ بإطلالة ساحرة على بحيرة رملية صافية والبحر الأبيض المتوسط ولسان الوزراء يمتد أمام عينيك!**
هذه الفيلا ليست مجرد منزل؛ إنها واحة رفاهية مثالية للعائلات الراقية والمستثمرين الذين يسعون لعوائد استثمارية عالية في قلب الساحل الشمالي.
**الموقع الاستثنائي:**
أول صف مباشر على بحيرة رملية في مارينا 4، مع فيو بانورامي 180 درجة يجمع بين هدوء البحيرة وإثارة البحر. قريبة من المنتجعات الراقية مثل جحا وسيرتا، وسهولة الوصول من مطار العلمين في 10 دقائق فقط، أو 3 ساعات من القاهرة عبر الطريق الدولي. خصوصية مطلقة مع أمان 24/7 وإطلالات يومية لا تُضاهى.
**التصميم والمساحات:**
- 5 غرف نوم وقابله للزياده ، كلها مكيفة بأحدث التقنيات للراحة الكاملة.
- 3 حمامات وقابله للزياده .
- حديقة ناصية شاسعة ، مثالية للترفيه العائلي أو الاسترخاء الخاص.
- بحري صريح يضمن إطلالة مفتوحة دون عوائق، مع مساحات داخلية فسيحة للعائلات الكبيرة.
**المرافق الفاخرة:**
تشطيب سوبر لوكس يشمل تكييفات مركزية في جميع الغرف، مع إضاءة LED موفرة وتصميم مستدام يحافظ على الطاقة. الحديقة مزروعة بأشجار استوائية ومساحات خضراء، بالإضافة إلى موقف سيارات مغطى وأنظمة أمان متقدمة. كل شيء جاهز للاستلام الفوري والعيش الفوري في الرفاهية.
**الاستثمار والعوائد:**
مثالية للإيجار السياحي الموسمي بمعدلات إشغال تصل إلى 95% في الصيف، مع عوائد سنوية 25-30% بناءً على بيانات سوق 2025. قيمة العقار في ارتفاع مستمر بنسبة 30% متوقعة مع تطوير الساحل – فرصة نادرة للاستثمار في موقع أول صف يضمن التميز!
**لماذا هذه الفيلا الخيار الأمثل؟**
مزيج فريد من الفخامة والإطلالة البانورامية: مثالية للعائلات التي تبحث عن خصوصية وترفيه، مع حديقة واسعة للأطفال والضيوف. عملاؤنا السابقون في مارينا يشهدون بجودتنا – الآن حان دورك لتحقيق حلمك الساحلي!
**كما يوجد لدينا نماذج أخرى بمساحات وأسعار مختلفة تناسب احتياجاتك الاستثمارية أو السكنية. **
**السعر:** 35,000,000 جنيه مصري (مفاوضات متاحة للعملاء الجادين). عرض محدود: حجز اليوم واحصل على جولة افتراضية 360 درجة مجانًا + تقييم استثماري.
**دعوة للعمل:**
لا تفوت هذه الجوهرة الساحلية! تواصل الآن لجدولة زيارة خاصة أو استشارة:
أو
شاهد الصور المرفقة للفيو البانورامي على البحيرة والبحر، وابدأ رحلتك نحو الرفاهية اليوم!
معلومات عن العقار
- نوع العقارتوين هاوس
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - M35
- حالة البناءجاهز
- التأثيثالمفروشة
- نُشِر في11 ديسمبر 2025
- الملكية العقاريةاعادة البيع
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مواقف سيارات: 6
غرفة خدم
+ 40 مزايا وخدمات
البحث الشائع
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
