الخريطة
اطلب فيديو
35
الدفعة المقدّمة: 11,700,000 ج.م
مارينا 5، العلمين، الساحل الشمالي، مطروح
4 غرف
3 حمامات
280 متر مربع
فيلا فاخره للبيع أول صف بحيره رمليه مارينا5 الساحل الشمالي بآرخص سعر
#فيلا_فاخرة_للبيع_مارينا5_الساحل_الشمالي_بآرخص_سعر
#أول_صف_بحيره_رمليه_ڤيو_بانوراما
**تخيل حياة مليئة بالهدوء والفخامة، حيث تستقبلك البحيرات الرملية اللامعة كل صباح بإطلالة بانورامية ساحرة!**
هذه الفيلا ليست مجرد عقار؛ إنها تحفة استثمارية وملاذ عائلي مثالي في قلب مارينا 5، مصممة للراقين الذين يبحثون عن التميز والعوائد الاستثمارية العالية على الساحل الشمالي.
**الموقع الاستثنائي:**
أول صف مباشر على البحيرات الرملية في مارينا 5، بموقع مميز يتميز بواجهة أمامية واسعة تضمن خصوصية تامة وإطلالة مفتوحة رائعة على المياه والطبيعة. قريبة من أفضل المنتجعات مثل بالم هيلز، مع سهولة الوصول من مطار العلمين في 15 دقيقة، و3 ساعات من القاهرة عبر الطريق الدولي. أمان 24/7 وإطلالات يومية تجعلها الخيار الأول للاسترخاء أو الإيجار السياحي.
**التصميم والمساحات:**
من أكبر الفيلات في المنطقة مع مساحات فسيحة تجمع بين الراحة والأناقة:
- 4 غرف نوم وقابله للزياده، منها غرفة ماستر فاخرة مزودة بجاكوزي لشخصين وكابينة شاور بالرشاشات المتعددة لتجربة سبا خاصة.
- 2 ليڤنج (علوي وسفلي) للترفيه العائلي.
- ريسبشن واسع وسفرة أنيقة للضيوف.
- مطبخ كبير مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة.
- 3 حمامات بسيراميك مستورد عالي الجودة.
- الفيلا مكيفة بالكامل حتى المطبخ (إجمالي 8 تكييفات مركزية للراحة طوال العام).
**الحدائق والمميزات الخارجية:**
حديقة أمامية وخلفية شاسعة مع بار كاونتر وشواية للترفيه الخارجي، بالإضافة إلى ممر جانبي يربط بين الحدائق لتدفق سلس. التصميم يضمن خصوصية كاملة مع إطلالة مفتوحة على البحيرات، مثالية للعائلات الكبيرة أو الاستثمار في الإيجار الموسمي.
**التشطيبات والمرافق الفاخرة:**
أرضيات سيراميك مستورد متينة وأنيقة، مع تشطيبات راقية وتصميم داخلي متميز يجمع بين الحداثة والراحة. كل التفاصيل مصممة للاستدامة والكفاءة، بما في ذلك إضاءة LED موفرة وأنظمة أمان متقدمة – جاهزة للاستلام الفوري والعيش في الرفاهية.
**الاستثمار والعوائد:**
فيلا على البحيرات مباشرة (صف أول) مع إطلالة مفتوحة رائعة، مثالية للاستجمام أو الاستثمار العقاري بمعدلات إشغال 90-95% في الصيف وعوائد سنوية تصل إلى 25-30% (بناءً على بيانات سوق 2025). قيمة العقار في ارتفاع مستمر بنسبة 35% مع تطوير الساحل – فرصة ذهبية للتميز في سوق تنافسي!
**لماذا هذه الفيلا الخيار الأمثل؟**
مزيج نادر من الفخامة، الموقع المميز، والحدائق المتعددة: مناسبة للعائلات التي تبحث عن خصوصية وترفيه، مع ممر جانبي يضيف لمسة فريدة. آلاف عملائنا السابقون في مارينا يشهدون بنجاحنا – الآن دورك لتحويل حلمك الساحلي إلى واقع!
**كما يوجد لدينا نماذج أخرى بمساحات وأسعار مختلفة تناسب جميع احتياجاتك الاستثمارية أو السكنية. **
**السعر:** 39,000,000 جنيه مصري (مفاوضات متاحة للعملاء الجادين). عرض محدود: حجز اليوم واحصل على جولة افتراضية 360 درجة مجانًا + تقييم استثماري.
**دعوة للعمل القوية:**
لا تدع هذه الفرصة تفوتك! تواصل فورًا لجدولة زيارة خاصة أو استشارة عقارية:
أو
شاهد الصور المرفقة للإطلالة الساحرة على البحيرات والحدائق، وابدأ رحلتك نحو الرفاهية اليوم!
#أول_صف_بحيره_رمليه_ڤيو_بانوراما
**تخيل حياة مليئة بالهدوء والفخامة، حيث تستقبلك البحيرات الرملية اللامعة كل صباح بإطلالة بانورامية ساحرة!**
هذه الفيلا ليست مجرد عقار؛ إنها تحفة استثمارية وملاذ عائلي مثالي في قلب مارينا 5، مصممة للراقين الذين يبحثون عن التميز والعوائد الاستثمارية العالية على الساحل الشمالي.
**الموقع الاستثنائي:**
أول صف مباشر على البحيرات الرملية في مارينا 5، بموقع مميز يتميز بواجهة أمامية واسعة تضمن خصوصية تامة وإطلالة مفتوحة رائعة على المياه والطبيعة. قريبة من أفضل المنتجعات مثل بالم هيلز، مع سهولة الوصول من مطار العلمين في 15 دقيقة، و3 ساعات من القاهرة عبر الطريق الدولي. أمان 24/7 وإطلالات يومية تجعلها الخيار الأول للاسترخاء أو الإيجار السياحي.
**التصميم والمساحات:**
من أكبر الفيلات في المنطقة مع مساحات فسيحة تجمع بين الراحة والأناقة:
- 4 غرف نوم وقابله للزياده، منها غرفة ماستر فاخرة مزودة بجاكوزي لشخصين وكابينة شاور بالرشاشات المتعددة لتجربة سبا خاصة.
- 2 ليڤنج (علوي وسفلي) للترفيه العائلي.
- ريسبشن واسع وسفرة أنيقة للضيوف.
- مطبخ كبير مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة.
- 3 حمامات بسيراميك مستورد عالي الجودة.
- الفيلا مكيفة بالكامل حتى المطبخ (إجمالي 8 تكييفات مركزية للراحة طوال العام).
**الحدائق والمميزات الخارجية:**
حديقة أمامية وخلفية شاسعة مع بار كاونتر وشواية للترفيه الخارجي، بالإضافة إلى ممر جانبي يربط بين الحدائق لتدفق سلس. التصميم يضمن خصوصية كاملة مع إطلالة مفتوحة على البحيرات، مثالية للعائلات الكبيرة أو الاستثمار في الإيجار الموسمي.
**التشطيبات والمرافق الفاخرة:**
أرضيات سيراميك مستورد متينة وأنيقة، مع تشطيبات راقية وتصميم داخلي متميز يجمع بين الحداثة والراحة. كل التفاصيل مصممة للاستدامة والكفاءة، بما في ذلك إضاءة LED موفرة وأنظمة أمان متقدمة – جاهزة للاستلام الفوري والعيش في الرفاهية.
**الاستثمار والعوائد:**
فيلا على البحيرات مباشرة (صف أول) مع إطلالة مفتوحة رائعة، مثالية للاستجمام أو الاستثمار العقاري بمعدلات إشغال 90-95% في الصيف وعوائد سنوية تصل إلى 25-30% (بناءً على بيانات سوق 2025). قيمة العقار في ارتفاع مستمر بنسبة 35% مع تطوير الساحل – فرصة ذهبية للتميز في سوق تنافسي!
**لماذا هذه الفيلا الخيار الأمثل؟**
مزيج نادر من الفخامة، الموقع المميز، والحدائق المتعددة: مناسبة للعائلات التي تبحث عن خصوصية وترفيه، مع ممر جانبي يضيف لمسة فريدة. آلاف عملائنا السابقون في مارينا يشهدون بنجاحنا – الآن دورك لتحويل حلمك الساحلي إلى واقع!
**كما يوجد لدينا نماذج أخرى بمساحات وأسعار مختلفة تناسب جميع احتياجاتك الاستثمارية أو السكنية. **
**السعر:** 39,000,000 جنيه مصري (مفاوضات متاحة للعملاء الجادين). عرض محدود: حجز اليوم واحصل على جولة افتراضية 360 درجة مجانًا + تقييم استثماري.
**دعوة للعمل القوية:**
لا تدع هذه الفرصة تفوتك! تواصل فورًا لجدولة زيارة خاصة أو استشارة عقارية:
أو
شاهد الصور المرفقة للإطلالة الساحرة على البحيرات والحدائق، وابدأ رحلتك نحو الرفاهية اليوم!
معلومات عن العقار
- نوع العقارتوين هاوس
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - P39
- حالة البناءجاهز
- التأثيثالمفروشة
- نُشِر في11 ديسمبر 2025
- الملكية العقاريةاعادة البيع
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
مواقف سيارات: 6
+ 43 مزايا وخدمات
البحث الشائع
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
