Ek56434 - بيوت

قيد الإنشاء

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م7,726,800

الدفعة المقدّمة: 772,680 ج.م

مول 101، الشيخ زايد، الجيزة

65 متر مربع

مكتب للبيع 65م في الشيخ زايد بجوار داون تاون والمجمع الإسلامي مول مبني بالكامل استلام 3 شهور

مول 1O1 الشيخ زايد
يُعد Mall 1O1 Sheikh Zayed من أحدث وأبرز المشاريع التجارية والإدارية والطبية في قلب واحدة من أهم المدن الاستثمارية في مصر، ويوفر تجربة استثنائية لكل الباحثين عن محلات للبيع أو مكاتب وعيادات للبيع بمواصفات عالمية. المول من تطوير شركة Premium S Development، التابعة لمجموعة نصير جروب، والتي أثبتت وجودها بقوة في السوق المصري من خلال مشروعاتها المميزة.

المميزات واللوكيشنما يميز المشروع هو الموقع الاستراتيجي في قلب الشيخ زايد على شارع سعودي مباشرة، بجوار داون تاون والمجمع الإسلامي وعلى ميدان سبكترا الحيوي. هذا الموقع يوفر تميزًا جغرافيًا ويضمن عوائد استثمارية قوية سواء من التأجير أو إعادة البيع.
تم إنشاء Mall 1O1 على مساحة أرض 5000 متر مربع بنسبة مباني 40% فقط، مما يتيح أكبر قدر من المساحات المفتوحة والمرافق، ليجمع بين الراحة والاستثمار المربح. المبنى يتكون من بيزمنتين + أرضي + 4 أدوار تشمل أنشطة تجارية، إدارية وطبية، لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء والمستثمرين.

الاستشاري الهندسي والإدارة

شركة كياني – م/ محمد صفوت: مختصة في تقديم حلول معمارية ذكية تجمع بين الجمال والتطبيق العملي
شركة إدارة متخصصة للتشغيل والصيانة: لضمان استمرار جودة الخدمات والمحافظة على قيمة المشروع

المميزات الاستثمارية

المشروع مبني بالفعل والاستلام الفعلي سيكون خلال سنة واحدة، ما يوفر ميزة استثنائية للمستثمرين الراغبين في بدء أعمالهم بسرعة
أنظمة سداد متنوعة:
10% مقدم والباقي على 3 سنوات
15% مقدم والباقي على 4 سنوات
20% مقدم والباقي على 5 سنوات
وديعة الصيانة: 8%

تفاصيل المبنى والمساحات

B2: جراجات فقط
B1: نصف جراج ونصف هايبر ماركت
الأرضي: تجاري، دوبلكس وسينجل، بداية المساحات 48 م²، سعر المتر يبدأ من 285,000 جنيه
الدور الأول: تجاري، بداية المساحات 16 م²، سعر المتر يبدأ من 224,000 جنيه
الدور الثاني والثالث والرابع: إداري وطبي، بدون تشطيب (طوب أحمر)، بداية المساحات 116 م²، سعر المتر يبدأ من 100,000 جنيه

معلومات عن العقار

نوع العقارمكتب
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - Ek56434
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في17 ديسمبر 2025

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

نظام كهرباء احتياطي للطوارئ

نوافذ زجاجية مزدوجة

ردهة إستقبال

+ 13 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.