محل تجاري علي الممشي السياحي بجوار كمبوند الحي الايطالي و امام كمبوند المدينه المنوره ms

محل تجاري مميز للبيع – 35 مترMS
First floor

داخل مول Palm Square على الممشى السياحي R4 بطريق الحي الإيطالي – أحد أهم المحاور التجارية والترفيهية في المنطقة، وبموقع يضمن أعلى نسبة مشاهدة وحركة يومية.

مميزات الموقع (Location):
• يقع على الممشى السياحي R4 الذي يُعد من أكثر المناطق حيوية وزحامًا على مدار اليوم
• بالقرب من محور الحي الإيطالي الذي يضم العديد من الكمبوندات السكنية ذات الكثافة العالية
• محاط بمنشآت خدمية وسكنية تضمن حركة زوار ثابتة ومتزايدة
• سهولة الوصول من الطرق الرئيسية والمحاور الجديدة
• يقع داخل مول تجاري مخدوم بالكامل، مما يعزز من قيمة المحل ونشاطه

نقاط القوة والمميزات الأساسية:
• مساحة 35 متر مناسبة لمختلف الأنشطة (مطعم صغير – كافيه – ميني ماركت – براندات – خدمات يومية)
• واجهات حديثة وتصميمات راقية تعطي قوة للبراند
• استلام خلال 3 سنوات مما يسمح بزيادة قيمة الاستثمار قبل الاستلام
• مول بتشطيب فاخر ومساحات مفتوحة لخدمة الزوار
• منطقة تتمتع بنسبة تشغيل مرتفعة وطلب تجاري مستمر
• قرب الموقع من مشروعات سكنية جاهزة وأخرى تحت الإنشاء يرفع حجم الاستفادة المستقبلية

نظم السداد المرنة:
• مقدم يبدأ من 10%
• ⁠توتال: 2.100. 000
• تقسيط علي 7 سنوات بدون أي تعقيد
• أنظمة متنوعة تناسب المستثمرين وصغار رواد الأعمال

لماذا هذه فرصة استثمارية ممتازة؟
• المنطقة في نمو مستمر والأسعار في تصاعد سنوي
• الممشى السياحي R4 يعد من أقوى المناطق في الطلب التجاري
• المحل صالح لمختلف الأنشطة ومناسب للتأجير بعائد مرتفع مستقبلاً
• الاستثمار الآن يضمن أعلى استفادة قبل اكتمال التطوير العمراني بالمنطقة

للاستعلام والحجز والتعرف على باقي الوحدات المتاحة برجاء التواصل.

معلومات عن العقار

نوع العقارمحلات تجارية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 8800-EgGqLY
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في20 ديسمبر 2025

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.