مبني تجاري اداري للبيع 2400 م استلام فوري متأجر شهريا ب مليون و 900 الف عقد 5 سنين بزيادة سنوية كاش فقط فرصة غير مسبوقة للمستثمرين القطاع الاول التجمع

الارض ٩٢٥م٢
البدروم ٧٥٠م٢، منهم ١٥٠م٢ تجارى
الدور الارضي ٤٥٠م٢ تجارى و ٤٠٠م٢ اوت دور
الدور الاول ٤٥٠م٢ تجارى
الدور الثانى ٤٥٠م٢
الدور الثالث ٣٠٠م٢ + ١٥٠م٢ تراسات
275 مليون كاش ويوجد تفاوض بسيط
الأرضي نتاجر ب ٥٥٢ الف في الشهر الدور الاول متشطب وبالتكيف ودهانات جديدة و مش متاجر الدور الثاني متاجر ب ٣٠٠ الف في الشهر والدور الثالث متاجر ب 180 الف في الشهر التجاري الي في البدروم مستانيين نأجره مع او بعد الدور الاول
الايجار الحالي مليون و 50 الف وابجار الدور الاول لن يقل عن 700 الف لان ايجار المتر لن يقل عن 1500 جنيه للمتر لانه رخصة تجاري غير ايجار البدروم حوالي 150 الف يعني الاجمالي حوالي مليون و 900 الف وبعد ما عقود الايجار تخلص تثدر تاجرها بالسعر اللي انت عاوزه
رخصه تجاري

استلام فوري

عمولة 2.5% من المشتري لاجدال ولا فصال فيها ولو مش عاوز تدفع ماتتصلش

الرجاء ممنوع البروكر علي الاطلاق ممنوع التعامل
التعامل مع مشتري فقط لاغير منعا للاحراج
محمد السيد /

معلومات عن العقار

نوع العقارمجمع تجاري
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5000532-HRVVDg
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في11 يوليو 2026

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.