الخريطة
اطلب فيديو
15
كومباوند الباتيو اورو، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، القاهرة
4 غرف
4 حمامات
295 متر مربع
فيلا للايجار فى القاهرة الجديدة اول سكن فى كمبوند Patio Oro بالمطبخ و التكيفات
فيلا للإيجار في لافيستا الباتيو أورو – المربع الذهبي، القاهرة الجديدة
مواصفات الفيلا
• مساحة الأرض: 310 متر²
• المساحة المبنية: 295 متر² (أرضي + أول + روف)
• الحالة: جديدة تمامًا – تشطيب ألترا لوكس – جاهزة للسكن الفوري
التقسيم الداخلي:
• 4 غرف نوم (منها غرفة ماستر تحتوي على غرفة ملابس خاصة وحمام داخلي)
• 4 حمامات حديثة التصميم
• غرفة تخزين مستقلة
• مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة كهربائية عالية الجودة
التشطيبات والتصميم
• أرضيات من الرخام الفاخر في جميع مناطق المعيشة
• تكييفات مركزية
• غرف النوم بأرضيات HDF أنيقة
• اتجاه الفيلا شمالي لضمان تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية وفيرة
الموقع الاستراتيجييقع الكمبوند في منطقة المربع الذهبي (Golden Square) بالتجمع الخامس، وهي المنطقة الأكثر حيوية ورقيًا في القاهرة الجديدة.
القرب من المعالم: يقع مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي.
الجامعة الأمريكية: يبعد عنها دقائق قليلة.
المشاريع المجاورة: يقع بالقرب من كمبوند ميفيدا، وماونتن فيو آي سيتي، وهايد بارك.
العاصمة الإدارية: يسهل الوصول منها وإليها بفضل قربه من طريق السويس ومحور بن زايد.
التصميم والمساحةالمساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة تقارب 175 فدان.
توزيع المساحات: تم تخصيص الغالبية العظمى من المساحة (أكثر من 80%) للمساحات الخضراء، المسطحات المائية، والخدمات، بينما تشغل المباني النسبة الأقل لضمان الخصوصية والهدوء.
نمط الوحدات: يتميز "الباتيو أورو" بكونه مخصصًا للشقق الفاخرة والبنتاهوس بتصاميم عصرية (Modern)، على عكس مشاريع لافيستا السابقة التي كانت تركز بشكل أكبر على الفيلات.
الخدمات والمميزاتيوفر المشروع تجربة حياة متكاملة تشمل:
حمامات سباحة: موزعة بشكل متوازن في جميع أنحاء الكمبوند.
مساحات خضراء: مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
منطقة تجارية: تضم كافيهات، مطاعم، ومحلات تجارية لخدمة السكان.
نادي اجتماعي (Clubhouse): مجهز بجيم، سبا، ومناطق ترفيهية.
أمن وحراسة: كاميرات مراقبة ونظام أمني يعمل على مدار 24 ساعة.
جراجات: تحت الأرض لكل عمارة لمنع التكدس المروري داخل الكمبوند.
مواصفات الفيلا
• مساحة الأرض: 310 متر²
• المساحة المبنية: 295 متر² (أرضي + أول + روف)
• الحالة: جديدة تمامًا – تشطيب ألترا لوكس – جاهزة للسكن الفوري
التقسيم الداخلي:
• 4 غرف نوم (منها غرفة ماستر تحتوي على غرفة ملابس خاصة وحمام داخلي)
• 4 حمامات حديثة التصميم
• غرفة تخزين مستقلة
• مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة كهربائية عالية الجودة
التشطيبات والتصميم
• أرضيات من الرخام الفاخر في جميع مناطق المعيشة
• تكييفات مركزية
• غرف النوم بأرضيات HDF أنيقة
• اتجاه الفيلا شمالي لضمان تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية وفيرة
الموقع الاستراتيجييقع الكمبوند في منطقة المربع الذهبي (Golden Square) بالتجمع الخامس، وهي المنطقة الأكثر حيوية ورقيًا في القاهرة الجديدة.
القرب من المعالم: يقع مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي.
الجامعة الأمريكية: يبعد عنها دقائق قليلة.
المشاريع المجاورة: يقع بالقرب من كمبوند ميفيدا، وماونتن فيو آي سيتي، وهايد بارك.
العاصمة الإدارية: يسهل الوصول منها وإليها بفضل قربه من طريق السويس ومحور بن زايد.
التصميم والمساحةالمساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة تقارب 175 فدان.
توزيع المساحات: تم تخصيص الغالبية العظمى من المساحة (أكثر من 80%) للمساحات الخضراء، المسطحات المائية، والخدمات، بينما تشغل المباني النسبة الأقل لضمان الخصوصية والهدوء.
نمط الوحدات: يتميز "الباتيو أورو" بكونه مخصصًا للشقق الفاخرة والبنتاهوس بتصاميم عصرية (Modern)، على عكس مشاريع لافيستا السابقة التي كانت تركز بشكل أكبر على الفيلات.
الخدمات والمميزاتيوفر المشروع تجربة حياة متكاملة تشمل:
حمامات سباحة: موزعة بشكل متوازن في جميع أنحاء الكمبوند.
مساحات خضراء: مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
منطقة تجارية: تضم كافيهات، مطاعم، ومحلات تجارية لخدمة السكان.
نادي اجتماعي (Clubhouse): مجهز بجيم، سبا، ومناطق ترفيهية.
أمن وحراسة: كاميرات مراقبة ونظام أمني يعمل على مدار 24 ساعة.
جراجات: تحت الأرض لكل عمارة لمنع التكدس المروري داخل الكمبوند.
معلومات عن العقار
- نوع العقارتوين هاوس
- نوع العرضللايجار
- الرقم المرجعيبيوت - 5001218-z60RCg
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في21 ديسمبر 2025
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مسبح
جاكوزي
ساونا
+ 17 مزايا وخدمات
البحث الشائع
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
