مصنع 5000م مرخص للبيع في المنطقة الصناعية الأولى – أكتوبر

الكود : 6583
الموقع: المنطقة الصناعية الأولى – قطعة ٤٨/د – شارع حلواني الجهاد، أمام شركة فارم تشيز
الرخصة: غزل ونسيج وملابس جاهزة – مع إمكانية تغيير النشاط (غذائي أو أي نشاط آخر)
العقد: مسجل شهر عقاري – عقد أخضر
مساحة الأرض: 5000 م²
يتكوّن من مبنيين يفصل بينهما شارع داخلي بعرض 8 متر

المبنى الأول:

المساحة: عرض 33 م × طول 30 م
عدد الأدوار: 3 أدوار
الدور الأرضي: ارتفاع 4 م
الدور الأول: ارتفاع 8 م + دور ميزانين (إدارة – تشطيب سوبر لوكس – 200 م)
الدور الثاني: ارتفاع 3.5 م
المسافة بين الأعمدة: 11 م
الارتفاع المسموح: 17 م

المبنى الثاني:

المساحة: عرض 33 م × طول 50 م
عدد الأدوار: 2 أدوار
الدور الأرضي: ارتفاع 8 م + دور ميزانين (إدارة – تشطيب سوبر لوكس)
الدور الثاني: ارتفاع 4 م
المسافة بين الأعمدة: 11 م
الارتفاع المسموح: 17 م

تشطيبات وتشغيلات متميزة:

الأرضيات: هليكوبتر
الحوائط: سيراميك
الشبابيك: ألوميتال
جميع اشتراطات الدفاع المدني مستوفاة (بما في ذلك خزان أرضي 120 م³ وسلالم هروب)
الأحمال: مصممة لتحمل الأحمال العالية
كهرباء: قدرة 1 ميجا – غرفة محولات + غرفة توزيع (16 م لكل منهما)
محطة غاز خاصة وموزعة طبقًا لاشتراطات شركة الغاز
2 غرفة أمن

السعر : 136,500,000 جنيه
العمولة: 1.5%

معلومات عن العقار

نوع العقارمصنع
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 06583
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في8 يناير 2026

المزايا والخدمات

مكبّ نفايات

خدمات صيانة

خدمات تنظيف

أمن و حماية

+ 1 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.