امتلك محل في قلب مدينة 6 اكتوبر بتهسلات حتي 14 سنة

امتلك محل في قلب مدينة 6 اكتوبر بتهسلات حتي 14 سنة

امتلك محل في قلب مدينة 6 اكتوبر بتهسلات حتي 14 سنة

مدينة 6 اكتوبر
الحى التاسع باكتوبر علي المحور المركزي مباشره
امام الحي الثالث مباشرة
بجانب المرشدي
بجوار بنزينه chill out وامام خط المونوريل
١- الموقع :
المول دايركت علي المحور المركزي بواجهة ٩٠ متر أمام المونوريل
و دايركت بواجهة ١١٥ متر جانبيه علي طريق يفصل بينه و بين بنزينة chill out
و دايركت بواجهة ٩٠ متر خلفية علي طريق يفصل بين المول و الحي التاسع
يعني انت قريب من كل حاجة
في قلب مدينة ٦ أكتوبر
امام سيتي سكيب سكوير
دقيقتين من محور جمال عبدالناصر
دقيقتين من ميدان الحصري
٣ دقايق من ميدان النجدة
٥ دقايق من نادي ٦ اكتوبر
====
2- مساحة الكمبوند - نسبة المباني واللاند سكيب
- على مساحه 10200 م
بنسبة مبانى 35%
====
3 - التصاميم و المساحات و الرسومات للوحدات :
- أرضي و ٩ أدوار - ٢ باركينج.
- (تجارى - إدارى - طبى ـ فندقى) .
- استشاري هندسي Platoon Design Group (PGD).
- بلازات غلى مساحه ٦,٥٠٠م .
- المول على اربع شوارع .
- مقسم ل ٦ مبانى .
Areas:
F&B: Start From 23m + 10 out door.
Retail: Start From 22m .
Food Court: Start From 20m.
Admin: 22m .
Clinic :20m
====
- النقاط البيعية
أولاً:تنفيذ موثوق من كيانات ضخمة
هو مشروع من تنفيذ Segments 4 Development، شراكة بين:
•Segments للمقاولات
•Samco الهندسية للتجارة والمقاولات
وسجل الأعمال يتكلم عنهم:
•250 مشروع مع 6 جهات حكومية
•100 مشروع تطوير ذاتي داخل وخارج القاهرة
•مولين تجاريين في حلوان وأكتوبر
•Strip Mall على مساحة 44,000 م²
•مستشفى زايد بسعة 120 سرير
•من الشركات المنفذة لنهر النيل الجديد
يعني جودة – التزام – تسليم حقيقي في الميعاد
ثانيًا: موقع استراتيجي = ترافيك مضمون
•دايركت على المحور المركزي بأكتوبر
•أمام محطة المونوريل و بجوار بنزينة Chill out
واجهات المشروع:
•90م من علي المحور المركزي امام محطة المونوريل
•95 م على الحي التاسع
•115 م على شارع جانبي بعرض 20 م
•115 م على Plaza بعرض 16 م
ده معناه سهولة وصول و حركة طبيعية طول اليوم
ثالثًا: إشراف هندسي احترافي
•Platoon Design Group – استشاري معماري متخصص في تصميمات ذكية وعملية
•SAMCO – استشاري تنفيذي بيضمن تنفيذ فعلي بدقة وجودة عالية
النتيجة؟ مشروع مدروس من أول سكتش لآخر بلاطة
رابعًا: تصميم عملي يخدم التشغيل
•6 مداخل رئيسية بعرض من 15م إلى 30م = سهولة دخول وتوزيع ذكي للترافيك علي كل وحدات المول
•22 أسانسير
•8 كباري بين المباني
•8 سلالم متحركة
ده معناه حركة مريحة داخلية بتخلي العميل يقضي وقت أطول
الدور الإداري والطبي:
•غرف اجتماعات
•مناطق استراحة
بيئة تشغيل حقيقية مريحة ومحترفة للموظف والعميل
خامسًا: خدمات ومرافق بتخدم كل أنواع النشاط
•هايبر ماركت على مساحة 1500م
جاذب رئيسي للحركة اليومية لعدد كبير من الزوار
•مجمع بنوك يخدم المول بالكامل
توفير الراحة و السهولة للعملاء
•غرف فندقية داخل المشروع
بتخلق دورة حياة مستمرة داخل المول و عدد كبير مختلف من الزوار و بتزيد من قيمة المول
سادسًا: إدارة وتشغيل من شركة EGY MAPS
شركة متخصصة في إدارة وتشغيل المولات:
•توزيع أنشطة مختلفة
•جذب علامات تجارية فعالة
•متابعة تشغيل الوحدات لضمان استقرار النشاط
يعني وحدتك هتشتغل من أول يوم، وتكسب على طول
سابعًا: أنظمة سداد مرنة = قرار أسهل
•مقدمات تبدأ من 10% و أقساط تصل الي 14 سنة
•خطط سداد متنوعة تناسب كل الاحتياجات
====
4 - الخدمات
- مسار للجري.
- منطقة لتمارين الكروس فيت.
- صالة رياضية.
- بنكان.
- صيدليتان.
- ملاعب بادل.
- مطعم سكاي.
- منطقة ألعاب للأطفال.
- موقف سيارات تحت الأرض.

معلومات عن العقار

نوع العقارمحلات تجارية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - osf-shop-9inth-30
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في11 يناير 2026

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مطل

مواقف مغطاة للسيارات

ردهة إستقبال

+ 15 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.