مبنى إداري مستقل للبيع – موقع مميز جدًا – East Side

فرصة استثمارية نادرة لامتلاك مبنى إداري مستقل بالكامل في واحد من أقوى مواقع East Side، مباشرة على محور يوسف السباعي بواجهة واضحة ورؤية مباشرة.
تفاصيل المبنى:

مبنى إداري مستقل
التكوين: أرضي + 5 أدوار متكررة
مساحة الدور: 1817 م²
واجهة مباشرة على محور يوسف السباعي
إمكانية وضع لافتة أعلى المبنى باسم الشركة

المميزات:
موقع استراتيجي مميز
مناسب لمقرات الشركات الكبرى والبنوك
وضوح عالي وواجهة إعلانية قوية
قيمة استثمارية مرتفعة
السعر الإجمالي:
245,295,000 جنيه مصري
طريقة السداد:

مقدم كاش: 65,000,000 جنيه
المتبقي على 10 أقساط نصف سنوية
قيمة القسط: 16,435,000 جنيه
حتى فبراير 2031

موعد الاستلام:
ديسمبر 2026

‏ في اهم مواقع التجمع مباشر علي طريق السويس و يوسف السباعي امام الرحاب بوابة ١٩ الرحاب

المشروع
East side
من شركه LMD لاند مارك صبور

١٧٠ فدان خدمات المشروع متقسم الي ٥ اجزاء:

١- طبي
٢_ مستشفي عالمي علي طريق السويس مباشر اداري و تجاري جزء كامل متخصص للمحلات التجارية و المطاعم و مكاتب ادارية،
٣_مباني ادارية Office Villas و معارض تجارية ShowRooms
مرحلة كاملة مخصصة لمباني ادارية و معارض تجارية مباشر علي محور يوسف السباعي امام بوابة ١٧ و ١٩ الرحاب في اعلي كثافة سكانية.

٤_ڤيلات ادارية Office Villas مساحات تبدأ من ٥٨٠ متر ارضي و دورين و رووف لاصحاب الشركات و المستثمرين
- يافطة مخصوصة للشركة
- ⁠اماكن مخصصة للركنات
- ⁠اقل نسبة تحميا في السوق لا تتعدي ال١٠٪؜
- ⁠يمكنك تقسيم الدور لاكتر من شركة بحيث تستفيد من الايجار و يساعد في تغطية الاقساط
- ⁠اقل سعر متر للمباني الادارية في اكتر منطقة و موقع حيوي يبدأ من ١٦٠ الف

مساحات المتاحة:
٥٨٠ متر - ٩٣ مليون
٦٩٠ متر - ١١٠ مليون
٨٥٠ متر - ١٣٦ مليون
٥٪؜ مقدم و ٥٪؜ بعد ٣ شهور و اقساط متساويه لمدة ٧ سنين

٥_المعارض التجارية ShowRooms: اول صف مباشر علي يوسف السباعي امام الرحاب مباشر
مساحة ٣٤٠ متر بعرض واجهة ٨ متر و عمق ١٦ متر و ارتفاع ٩ متر
اول اختيار هو دور واحد علي ارتفاع سقف ٩ متر و دورين بارتفاع دور ارضي ٤ متر و دور تاني ٥ متر
سعر متر يبدأ من ٣٥٠ الف.

==========================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================

معلومات عن العقار

نوع العقارمجمع تجاري
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 772-2j5GuD
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في12 يناير 2026

المزايا والخدمات

مواقف مغطاة للسيارات

مسموح بالحيوانات الاليفة

خدمات صيانة

خدمات تنظيف

+ 4 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.