WhatsApp Image 2026-01-17 at 2.32. 27 PM. jpeg
الخريطة
اطلب فيديو
11
ج.م150,000
شهرياً
مدينة الرحاب، القاهرة الجديدة، القاهرة
225 متر مربع

متاح للإيجار – محلين مفتوحين بالسوق الشرقي | الرحاب 2

محلين مميزين للإيجار بموقع استراتيجي جدًا داخل السوق الشرقي – الرحاب 2، في شارع الكافيهات مباشرة وبالقرب الشديد من East Court، مناسبين لنشاط مطعم أو كافيه.


---

المساحة والتقسيم

إجمالي المساحة: 225 متر مربع

التقسيم الداخلي:

البدروم: مطبخ + غرف تخزين

الدور الأرضي: بار + صالة داخلية

الدور الأول: صالة + حمامات


تراس خارجي: 70 متر مربع
(إيجار منفصل من شركة طلعت مصطفى)



---

التجهيزات

المحلين مجهزين بالكامل (تأسيس كامل) ويشمل:

كهرباء

تكييفات

هود

أنظمة أمن صناعي

إنذار حريق

تراس خارجي بزجاج



---

مميزات إضافية

مدخل خلفي خاص لدخول البضائع

موقع حيوي بكثافة تشغيل عالية

مناسب للبراندات الجادة فقط



---

الشروط المالية

قيمة الإيجار: 150,000 جنيه شهريًا

الزيادة السنوية:

10% بداية من السنة الثانية

15% في السنة الثالثة


التأمين: شهرين (300,000 جنيه)

مقدم الإيجار: شهرين

طريقة السداد: شيكات بنكية عن كامل مدة العقد

مدة العقد: لا تزيد عن 3 سنوات



---

شروط أساسية

يشترط وجود خبرة سابقة في مجال المطاعم أو الكافيهات



---

ملاحظة

يوجد معدات مطبخ وبار ومفروشات متاحة للبيع في حال رغبة المستأجر.

معلومات عن العقار

  • نوع العقارمطعم و كافيه
  • نوع العرضللايجار
  • الرقم المرجعيبيوت - 5000812-xKsoLx
  • التأثيثغير المفروشة
  • نُشِر في17 يناير 2026

المزايا والخدمات

عداد كهرباء
عداد مياه

البحث الشائع

**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.

الموقع والأماكن القريبة

الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات

يُنصح به

فیلا 4 غرف نوم للايجار في القطامية، القاهرة - b6003730-60af-4b49-912a-a33a018a5e81. jpg

ج.م611,000
شهرياً

44

700 متر مربع

كومباوند قطامية هايتس، القطامية، القاهرة

Brand Real Estate
فیلا 3 غرف نوم للايجار في القطامية، القاهرة - 1a5a32b0-0e38-44cf-933b-e781c0d1f8cd. jpg

ج.م552,000
شهرياً

34

700 متر مربع

كومباوند قطامية هايتس، القطامية، القاهرة

Brand Real Estate
فیلا 6 غرف نوم للايجار في القاهرة الجديدة، القاهرة - IMG-20250122-WA0185. jpg

ج.م550,000
شهرياً

64

500 متر مربع

ذا فيلا، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، القاهرة

Omara Investment