دوبلكس للبيع بموقع مميز في فيليدج جيت بجوار الجامعة الأمريكية

دوبلكس للبيع بموقع مميز في فيليدج جيت بجوار الجامعة الأمريكيةفرصة حقيقية لامتلاك دوبلكس مميز داخل كمبوند Village Gate في قلب القاهرة الجديدة، أحد المشروعات السكنية الراقية والمفضلة للباحثين عن السكن العملي القريب من جميع الخدمات الحيوية، وعلى بُعد خطوات من الجامعة الأمريكية AUC، مما يمنح الوحدة قيمة سكنية واستثمارية عالية جدًا.
الوحدة تقع في موقع استراتيجي داخل الكمبوند، وتتميز بتقسيم داخلي ذكي يوفر خصوصية كاملة بين المساحات المعيشية وغرف النوم، مع إمكانية التشطيب حسب الذوق الخاص، حيث تُسلم بحالة Core & Shell، وهي ميزة مثالية للراغبين في تصميم منزلهم بأسلوبهم الخاص أو المستثمرين الباحثين عن أعلى عائد.

تفاصيل الوحدة

الموقع: القاهرة الجديدة
الكمبوند: Village Gate
نوع الوحدة: Duplex
الدور: الأول + الثاني
الحالة: Core & Shell
المساحة المبنية: 198 متر مربع
عدد غرف النوم: 3 غرف
عدد الحمامات: 3 حمامات
جراج: مكان واحد مخصص للسيارة

مميزات الوحدة

دوبلكس بتقسيم داخلي مريح
دورين يوفران خصوصية عالية
مناسب للعائلات
Core & Shell لتنفيذ التشطيب حسب الرغبة
موقع استثماري قوي لقربه من الجامعة الأمريكية
مكان مخصص للجراج
سهولة التأجير وإعادة البيع
مناسب للسكن أو الاستثمار

مميزات كمبوند Village Gate

موقع استراتيجي بجوار AUC مباشرة
من كمبوندات القاهرة الجديدة ذات الطلب المرتفع
تصميم معماري عصري
كثافة سكنية منخفضة
بوابات إلكترونية
أمن وحراسة 24 ساعة
مساحات خضراء
خدمات أساسية متكاملة
سهولة الوصول لشارع التسعين
قريب من الطرق الرئيسية والمناطق التجارية

السعر المطلوب11,500,000 جنيه مصري
سعر مميز جدًا مقارنة بالموقع، نوع الوحدة، وإمكانية التشطيب حسب الذوق داخل واحد من أكثر كمبوندات القاهرة الجديدة طلبًا.

معلومات عن العقار

نوع العقاردوبلكس
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - Cls-Abdelrahman45790638
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في21 يناير 2026
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

أمن و حماية

نظام كاميرات مراقبة

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.