استوديو فندقي للبيع في دجلة المعادي – شارع 206 | 55م | تشطيب كامل بالتكييفات | مقدم 50% وتقسيط سنتين

فرصة استثمارية مميزة لمن يبحث عن استوديو للبيع في دجلة المعادي داخل واحدة من أكثر مناطق المعادي طلبًا للإيجارات المفروشة والقصيرة الأجل، بموقع مميز في شارع 206 – دجلة المعادي بالقرب من المطاعم والكافيهات والخدمات والمناطق الحيوية.
تبلغ مساحة الاستوديو 55 مترًا مربعًا، ويتم تسليمه بتشطيب فندقي كامل شامل التكييفات، ليكون مناسبًا للتجهيز والتشغيل كوحدة سكنية فندقية أو للاستفادة منه في الإيجار اليومي والشهري (Short-Term Rental) بعد الاستلام.
ويتميز نظام الشراء بإمكانية سداد 50% مقدم وتقسيط المبلغ المتبقي على سنتين، مع موعد استلام خلال سنتين، مما يتيح للمستثمر توزيع تكلفة الشراء قبل بدء تشغيل الوحدة.

لماذا دجلة المعادي للاستثمار؟تعد دجلة المعادي من المناطق التي تتمتع بطلب مستمر على الوحدات المفروشة، خاصة من الأجانب وموظفي الشركات والزائرين الباحثين عن الإقامة لفترات قصيرة أو متوسطة، بفضل موقعها وقربها من الخدمات والمطاعم والكافيهات والمواصلات.
وبحسب تقديرات التشغيل الخاصة بالوحدة، يمكن أن يصل سعر الإيجار اليومي في المنطقة إلى حوالي 80 دولارًا لليلة وفقًا لمستوى التأثيث، والموسم، ونسبة الإشغال، وطريقة إدارة الوحدة.
تنبيه استثماري: مبلغ 80 دولارًا هو سعر إيجاري تقديري محتمل وليس عائدًا مضمونًا، ويختلف الدخل الفعلي وفق نسب الإشغال ومصاريف الإدارة والتشغيل والتأثيث وظروف السوق وقت الاستلام.

تفاصيل الوحدة

الموقع: دجلة المعادي – شارع 206.
نوع الوحدة: استوديو فندقي.
المساحة: 55 م².
تشطيب فندقي كامل.
التكييفات مشمولة.
مقدم: 50%.
تقسيط الباقي حتى سنتين.
الاستلام خلال سنتين.
مناسب للإيجار اليومي.
مناسب للإيجار الشهري المفروش.
مناسب للاستثمار والتشغيل الفندقي.
موقع حيوي في قلب دجلة المعادي.

فرصة للمستثمرالميزة الأساسية في هذه الوحدة هي الجمع بين مساحة استثمارية صغيرة + موقع قوي في دجلة المعادي + تشطيب كامل بالتكييفات + نظام سداد على سنتين.
وبعد الاستلام والتأثيث، يمكن توجيه الوحدة إلى شرائح مختلفة من المستأجرين، سواء للإقامة اليومية أو الأسبوعية أو الشهرية، وهو ما يمنح المستثمر مرونة أكبر في إدارة العقار وتحقيق أفضل استفادة ممكنة منه.
للسعر، خطة السداد والتفاصيل الكاملة
Maras Real Estate

مقر الشركة: شارع 9 – ثكنات المعادي.

ملاحظات هامة• حفاظًا على خصوصية المالكين وحقوق التسويق الخاصة بالشركة، لا يتم إرسال الموقع الدقيق أو رقم الوحدة عبر الهاتف أو واتساب.
• جميع التفاصيل الدقيقة للعقار والعنوان الكامل تتم مناقشتها داخل المكتب.
• أرقام الإيجار والعائد المذكورة تقديرية وليست ضمانًا لعائد مستقبلي.
• المعاينات والتفاصيل تتم من خلال Maras Real Estate فقط.