محل للبيع أمام الجامعة الأمريكية – 70م + 111م خارجي – تقسيط 4 سنين – لوكيشن ذهبي

فرصة استثمار وتشغيل فوري في أقوى لوكيشن بالتجمع الخامس
الموقع: أمام الجامعة الأمريكية مباشرة – شارع التسعين الجنوبي
بجوار Point 90 و The Spot Mall وكارفور
منطقة حيوية جدًا بتخدم قطاع تجاري وإداري وطبي
تفاصيل الوحدة:
المساحة الداخلية: 70 م²
المساحة الخارجية: 111 م²
إجمالي الاستخدام: 181 م²
مناسب (مطاعم – كافيهات – براندات – خدمات)
مميزات قوية:
أمام الجامعة الأمريكية = أعلى كثافة عملاء
يخدم أكثر من 100 وحدة (تجاري + إداري + طبي)
مساحة خارجية ضخمة مثالية للـ F&B
لوكيشن حيوي جدًا وسهل التشغيل
فرصة تشغيل + استثمار في نفس الوقت
التفاصيل المالية:
سعر المتر: 220,000 جنيه
الإجمالي: 23,540,000 جنيه
نظام السداد:
35% مقدم
تقسيط على 4 سنوات
خصم الكاش: 15%
وديعة صيانة: 8%
محل للبيع أمام الجامعة الأمريكية
محل التسعين الجنوبي
محل تقسيط التجمع الخامس
محل بمساحة خارجية
محل مطعم للبيع
محل استثمار القاهرة الجديدة

معلومات عن العقار

نوع العقارمحلات تجارية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5000928-1n0PIm
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في15 يوليو 2026

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.