الخريطة
اطلب فيديو
9
محل 45م للبيع داخل مول عامل بالتجمع الخامس – عائد إيجاري مستقر وإمكانية نمو رأسمالي قوية
في بيئة استثمارية تعتمد على الأصول الجاهزة والتدفقات النقدية الفعلية، تبرز هذه الفرصة كأحد الخيارات المميزة داخل Value Mall New Cairo، وهو مول تجاري قائم ويعمل بالفعل في قلب التجمع الخامس، ما يضمن مستوى مخاطرة منخفض مقارنة بالمشروعات تحت الإنشاء.
الوحدة بمساحة 45 متر مربع، داخل مول يخدم قاعدة سكانية كثيفة، ويحقق حركة تشغيل يومية مستقرة، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على قوة الطلب الإيجاري واستمرارية التشغيل. التصميم والموقع داخل المول يجعلانها مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية ذات العائد السريع.
القيمة البيعية 7,500,000 جنيه، مع عائد إيجاري متوقع يتراوح بين 30,000 إلى 35,000 جنيه شهريًا، مما يوفر تدفقًا نقديًا منتظمًا، إلى جانب فرصة واضحة لزيادة القيمة السوقية في ظل الطلب المتزايد على الوحدات الجاهزة داخل المولات العاملة.
هذا الأصل لا يمثل مجرد وحدة تجارية، بل أداة استثمارية متكاملة تجمع بين العائد الدوري ونمو رأس المال في واحدة من أكثر المناطق نشاطًا في القاهرة الجديدة.
الوحدة بمساحة 45 متر مربع، داخل مول يخدم قاعدة سكانية كثيفة، ويحقق حركة تشغيل يومية مستقرة، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على قوة الطلب الإيجاري واستمرارية التشغيل. التصميم والموقع داخل المول يجعلانها مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية ذات العائد السريع.
القيمة البيعية 7,500,000 جنيه، مع عائد إيجاري متوقع يتراوح بين 30,000 إلى 35,000 جنيه شهريًا، مما يوفر تدفقًا نقديًا منتظمًا، إلى جانب فرصة واضحة لزيادة القيمة السوقية في ظل الطلب المتزايد على الوحدات الجاهزة داخل المولات العاملة.
هذا الأصل لا يمثل مجرد وحدة تجارية، بل أداة استثمارية متكاملة تجمع بين العائد الدوري ونمو رأس المال في واحدة من أكثر المناطق نشاطًا في القاهرة الجديدة.
معلومات عن العقار
- نوع العقارمحلات تجارية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 11744-kpSHDO
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في29 يوليو 2026
المزايا والخدمات
مواقف مغطاة للسيارات
عداد كهرباء
سنة البناء
كافيتيريا
+ 1 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات