محل تجاري بمساحة ٩١متر للبيع في golden gate القاهرة الجديدة بعائد استثماري 8.3%

محل تجاري بمساحة ٩١متر للبيع في golden gate القاهرة الجديدة بعائد استثماري 8.3%

التفاصيل:
النوع: محل تجاري بعائد استثماري
المساحة: ٩١متر مربع
الترخيص: تجاري
الحالة: مؤجر (بأعلى عائد استثماري)
مدة التعاقد: عقد رسمي لمدة سنة (قابل للتمديد )
بداية التعاقد: يناير 2026

قيمة الإيجار الشهري: ٣٠٠،٠٠٠ جنيه
سعر المتر للبيع:٤٧٢،٥٢٧ جنيه
المقدم : ٣٢،٤٠٠،٠٠٠
دفعة صيانة : ١،٦٦٧،٤٨٩
باقي الاقساط : ١٠،٦٠٠،٠٠٠
قيمة القسط : ٨٢٨،٥٦٥ حتي ٢٠٢٩
إجمالي سعر الوحدة:٤٣،٠٠٠،٠٠٠ جنيه

‏‎مزايا البيع
عائد شهري
‎صالة استقبال فاخرة وخدمة مكتب استقبال
‎غرف ترفيه
‎مصليات
‎مناطق تخزين
‎مصاعد خدمة
‎مركز صراف آلي
‎مبانٍ ذكية تفاعلية
‎نظام إدارة المباني
‎مصاعد عالية السرعة والجودة والسعة
‎مبانٍ صديقة للبيئة
‎سيارة كهربائية محطات شحن السيارات
‎أنظمة الحماية من الحرائق
‎موقف سيارات تحت الأرض من طابقين
‎مولدات كهربائية احتياطية
‎كابلات الألياف الضوئية
‎أنظمة كاميرات المراقبة
‎مداخل مُجهزة لذوي الاحتياجات الخاصة
‎متاجر ومطاعم

معلومات عن العقار

نوع العقارمحلات تجارية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - OM-AHS99A
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في9 يوليو 2026

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مطبخ مشترك

أجهزة مطبخ مدمجة

مواقف مغطاة للسيارات

+ 22 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.