فرصة تجارية استثنائية للإيجار7,940$ | محل تجاري فاخر بـ مساحة خارجية كبيرة أمال المستشفى الجوي مباشرةً | التجمع الخامس

فرصة تجارية استثنائية للإيجار | محل تجاري فاخر بـ مساحة خارجية كبيرة أمال المستشفى الجوي مباشرةً | التجمع الخامس

المواصفات والتفاصيل

الموقع: التجمع الخامس، القاهرة الجديدة – أمام المستشفى الجوي التخصصي مباشرةً
نوع الوحدة: محل تجاري (Commercial Retail Shop)
طبيعة العرض: للإيجار فقط (For Rent)
المساحة الداخلية: 168 مترًا مربعًا
المساحة الخارجية (Outdoor): 105 أمتار مربعة
إجمالي المساحة الاستغلالية: 273 مترًا مربعًا (داخلي + خارجي)

التفاصيل المالية (بالجنيه والدولار)

القيمة الإيجارية الإجمالية: 397,000 جنيه مصري / شهرياً (~7,940$ دولار أمريكي / شهرياً)
متوسط سعر المتر الاستغلالي: ~1,454 جنيه / م² شهرياً (~29$ دولار / م² شهرياً)

*تم حساب القيمة بالدولار الأمريكي بناءً على سعر صرف تقريبي (50 جنيه للدولار).

أبرز نقاط البيع (Selling Points)

موقع استراتيجي ذو كثافة عالية: يقع أمام المستشفى الجوي مباشرةً، مما يضمن تدفقاً مستمراً للزوار والمترددين والسيارات على مدار 24 ساعة (High Foot & Traffic Volume).
مساحة خارجية ممتازة (105م² Outdoor): مساحة خارجية واسعة ومثالية لتجهيز جلسات المطاعم والكافيهات (F&B) أو مناطق عرض المنتجات المميزة.
تقسيم داخلي واسع (168م²): مساحة مفتوحة ومرنة تعطي حرية كاملة لتنفيذ أفضل التصاميم والديكورات التي تناسب البراند الخاص بك.
تعدد الأنشطة الملائمة: موقع مثالي لـ الكافيهات الفاخرة، المطاعم العالمية، الصيدليات الكبرى، المراكز الطبية، والمعارض التجارية الراغبة في التواجد بأحد أنشط محاور التجمع الخامس.
سهولة الوصول والرؤية: واجهة واضحة ومباشرة تجذب المارة وتمنح علامتك التجارية أعلى نسب الظهور والرواج (Maximum Brand Exposure).

نبذة عن do Estateنحن شركة وساطة عقارية موثوقة متخصصة في بيع وشراء وإيجار العقارات السكنية والتجارية. تكمن مهمتنا في ربط عملائنا بأفضل الفرص الاستثمارية مع ضمان الشفافية، الاحترافية، والخدمة الاستثنائية. بفضل معرفتنا العميقة بالسوق ورؤيتنا المرتكزة على خدمة العملاء، نقدم حلولاً مخصصة تناسب كافة الأهداف والميزانيات. سواء كنت تبحث عن منزل أحلامك أو استثمار مالي مربح، فنحن نرافقك في كل خطوة—رحلتك العقارية تبدأ معنا.

للتواصل والمعاينة الفورية:المحلات التجارية ذات المساحات الخارجية والمواقع الحيوية أمام المستشفى الجوي تُعد من الفرص النادرة وسريعة التعاقد. لتنسيق موعد للمعاينة أو لبحث تفاصيل الإيجار برجاء التواصل معنا