محل تجاري للإيجار بموقع استراتيجي ممتاز $6,186 | محور شمال الرحاب، القاهرة الجديدة - فرصة تجارية مميزة بمساحة خارجية شاسعة وموقع حيوي كثيف الحركة

محل تجاري للإيجار بموقع استراتيجي ممتاز | محور شمال الرحاب، القاهرة الجديدةفرصة استثمارية وتجارية مميزة بمساحة خارجية شاسعة وموقع حيوي كثيف الحركة

تفاصيل الوحدة والمواصفات

نوع الوحدة: محل تجاري (Commercial Store / Retail)
الموقع: محور شمال الرحاب – القاهرة الجديدة (القرب المباشر من مدينة الرحاب ومحاور التجمع)
المساحة المبنية (BUA): 144 متر²
المساحة الخارجية (Outdoor Area / Terrace): 200 متر² (مثالية للكافيهات والمطاعم والأنشطة التجارية التفاعلية)
الاستخدام: تجاري

التفاصيل المالية والحساب بالدولار (Financial Breakdown in EGP & USD)
ملاحظة: تم احتساب القيم بالدولار الأمريكي وفقاً لسعر الصرف التقريبي الحالي (1 دولار ≈ 48.5 جنيه مصري).

الإيجار الشهري المطلوب (Monthly Rent):
300,000 جنيه مصري / شهرياً
≈ $6,186 USD / شهرياً
الإيجار السنوي الإجمالي (Annual Rent):
3,600,000 جنيه مصري / سنوياً
≈ $74,227 USD / سنوياً

قوة الفرصة وأبرز المزايا

موقع استراتيجي عالي الكثافة: يقع مباشرة على محور شمال الرحاب الحيوي، مما يضمن أعلى معدل رؤية (High Visibility) وحركة مرورية وراجلين كثيفة مستمرة طوال اليوم.
مساحة خارجية استثنائية (Outdoor Space): مساحة خارجية 200م² تمنحك مرونة كاملة لتنظيم جلسات خارجية مميزة (Outdoors) تناسب أرقى العلامات التجارية في مجال الفود آند بيفريج (F&B) أو المعارض التجارية.
تصميم ومساحة مباني مريحة: 144م² مباني تتيح تقسيم العمليات الداخلية، منطقة الخدمة، والتخزين بمنتهى السلاسة والاحترافية.
مركز جذب سكني وتجاري: منطقة شمال الرحاب تُعد واحدة من أسرع مناطق القاهرة الجديدة نمواً، وتخدم شرائح سكنية ذات قدرة شرائية مرتفعة.

تطرح do Estate فرصة تجارية ممتازة للإيجار: محل 144م² مع مساحة خارجية 200م² على محور شمال الرحاب مباشرة.

نبذة عن do Estateتأسست شركة do Estate في دبي وانطلقت منها للتوسع عالمياً، وهي شركة وساطة واستشارات عقارية متخصصة في بيع وشراء وتأجير الوحدات السكنية والتجارية. نهدف إلى ربط عملائنا بأفضل الفرص الاستثمارية مع ضمان الشفافية والاحترافية وتقديم خدمة متميزة.
بفضل خبرتنا القوية في السوق ونهجنا الذي يركز على احتياجات العميل، نقدم حلولًا تناسب مختلف الميزانيات والأهداف. سواء كنت تبحث عن منزل أحلامك أو استثمار ناجح، فنحن معك خطوة بخطوة.
رحلتك العقارية تبدأ معنا.

للتواصل والمعاينة الفورية:المحلات التجارية المتاحة بالمساحات الخارجية على المحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة تُعد من الفرص سريعة التعاقد. لتنسيق موعد المعاينة وتأكيد التفاصيل برجاء التواصل معنا