علي محور الجزيره دايركت ، مع تقاطع جمال عبد الناصر جنب الجامعه الروسيه ( كليه طب ) امام La Vista Patio Town - كمبوند حسن علام الجديد 10 دق

هل تبحث عن استثمار عقاري يحقق لك أعلى عائد إيجاري؟ إليك أقوى انطلاقة في التجمع! محل تجاري للبيع بأميز لوكيشن على محور الجزيرة مباشرة وتقاطع محور جمال عبدالناصر. موقع استراتيجي استثنائي يخدم كثافة سكنية وطلابية ضخمة، مما يجعله أفضل استثمار في العقارات التجارية وفرصة ذهبية للبراندات والمستثمرين.
تفاصيل الموقع الاستراتيجي (كثافة مرورية مضمونة):

إطلالة مباشرة على محور الجزيرة.
ملاصق لـ الجامعة الروسية (كلية الطب) (مما يضمن ترافيك طلابي يومي لمشروعك).
واجهة صريحة أمام كمبوند La Vista Patio Town ومشاريع حسن علام الجديدة.
10 دقائق فقط تفصلك عن كبرى الجامعات (الجامعة الأمريكية AUC، جامعة المستقبل FUE، والجامعة الألمانية GUC).
15 دقيقة من الداون تاون، 20 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة، و30 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.

تفاصيل ومواصفات المشروع العقاري:

مساحة المشروع: مساحة ضخمة تبلغ 9,420 متر مربع (أرضي + 3 أدوار).
مساحات المحلات التجارية: تبدأ المساحات من 28 متر مربع لتناسب كافة الأنشطة التجارية.
الاستلام: خلال 3.5 سنوات فقط.

الأسعار والميزانيات التقديرية (فرصة استثمارية):

سعر المتر للتجاري (الدور الأرضي): يبدأ من 300,000 جنيه للمتر.
إجمالي سعر المحل (Retail): يبدأ من 4,800,000 جنيه.
إجمالي سعر مطاعم/كافيهات (F&B): يبدأ من 8,000,000 جنيه.

أنظمة السداد والتقسيط (مرونة كاملة):

ادفع 5% مقدم + 5% بعد 6 شهور، وقسط الباقي على 7 سنوات.
ادفع 10% مقدم + 5% بعد 6 شهور، وقسط الباقي على 8 سنوات.

امتلك محل للبيع في التجمع وابدأ استثمارك الناجح الآن. للتواصل لمعرفة تفاصيل الوحدات المتاحة وتحديد موعد: (أ. كِشك)
الكلمات المفتاحية الإضافية لرفع الترتيب (Tags): محل تجاري للبيع، محلات للبيع التجمع، استثمار عقاري، تقسيط محلات، عقارات تجارية، محور الجزيرة، الجامعة الروسية، لافيستا التجمع، مطعم للبيع، كافيه للبيع، عائد إيجاري، محلات بالتقسيط، تجاري التجمع، القاهرة الجديدة، عقارات للبيع، استثمار في التجمع، بيوت مصر، دوبيزل عقارات.

معلومات عن العقار

نوع العقارمحلات تجارية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5000928-r1nysr
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في5 يوليو 2026

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.