مصنع للإيجار

فرصة استثمارية صناعية ضخمة في المنطقة الحرة. ممتد على مساحة 6,200 متر مربع، لا يُعد مجرد مساحة صناعية فارغة، بل هو منشأة متكاملة وجاهزة جزئياً للتشغيل الفوري، مما يمنحك ميزة البدء السريع ويوفر عليك تكاليف ووقت التأسيس.
المواصفات الفنية والبنية التحتية:

المساحة الإجمالية: 6,200 متر مربع.
الطاقة الاستيعابية: بنية كهربائية ضخمة بقدرة 1 ميجا وات تتحمل العمليات الصناعية الكبرى.
التجهيزات اللوجستية: متوفر تجهيزات تحميل وأوناش لتسهيل حركة البضائع والمواد الخام.
التقسيم الداخلي: بنية تحتية صناعية مكتملة تشمل أرضيات وتجهيزات إنتاجية مصممة للخدمة الشاقة.
الإدارة: مكاتب إدارية وتشغيلية مجهزة بالكامل لضمان سهولة الإدارة ومتابعة سير العمل.

الشروط المالية والتعاقدية:

القيمة الإيجارية التقديرية: 950,000 جنيه شهرياً.
أساس التقييم: التقييم الإيجاري لا يتم على أساس المساحة المربعة فقط، بل يعكس جاهزية الموقع الصناعية وقدرته على بدء التشغيل فوراً دون الحاجة لضخ استثمارات تأسيسية إضافية.

مرونة التعاقد (ملاحظة هامة):

يوفر المصنع مرونة عالية؛ حيث يمكن إزالة المعدات والآلات الحالية لتوفير مساحة حرة، أو الإبقاء عليها واستخدامها حسب اتفاق الطرفين، مع إمكانية إعادة تسعير القيمة الإيجارية بناءً على هذا الاتفاق.