دوبليكس متشطب بالكامل بجاردن خاصة 168 متر 3غرف 3حمام بمشروع تلالا هيليوبليس الجديدة خصم لكاش 64% ومتاح مقدم واقساط حتي 15 سنة

مشروع تلالا (talala) أحدث الجواهر السكنية التي أطلقتها شركة مدينة مصر (Madinet Masr) في قلب مدينة نيو هليوبوليس

. دوبليكس بجاردن خاصة بمساحة 168 متر
3غرف 3 حمام
متشطبة بالكامل
خصم الكاش 64%
متاح مقدم واطول فترة سداد علي 15 سنة

صُمم هذا المشروع ليكون ملاذاً مثالياً للعائلات التي تبحث عن الرقي والخصوصية بعيداً عن صخب وسط المدينة، مع الاستمتاع بكافة سبل الراحة العصرية في مجتمع سكني مغلق (Compound) يجمع بين الطبيعة والتصميم المعماري الفريد. الموقع الاستراتيجي لمشروع تلالا يحتل كمبوند تلالا موقعاً استثنائياً في مدينة نيو هليوبوليس، وهي المنطقة التي أصبحت الامتداد الطبيعي والأرقى لمنطقة مصر الجديدة ومدينة نصر. القرب من المحاور الرئيسية: يقع المشروع بالقرب من طريق السويس والطريق الدائري الإقليمي، مما يسهل الوصول إلى التجمع الخامس في أقل من 15 دقيقة. بجوار العاصمة الإدارية: يبعد دقائق معدودة عن العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله خياراً ذكياً للاستثمار المستقبلي. المناطق المجاورة: يقع بالقرب من مدينة الشروق ومدينتي، مما يضمن للسكان سهولة الوصول إلى أفضل المدارس الدولية، الجامعات (مثل الجامعة البريطانية)، والمراكز التجارية الكبرى. الرؤية المعمارية والتصميم تم بناء "تلالا" برؤية تعتمد على الاستدامة والجمال البصري. شركة مدينة مصر، بخبرتها التي تمتد لعقود، حرصت على: المساحات المفتوحة: تم تخصيص الجزء الأكبر من مساحة المشروع للاندسكيب والمسطحات الخضراء والحدائق المفتوحة لضمان هواء نقي وبيئة صحية. التصميم المودرن: تتميز الوحدات بواجهات معمارية عصرية تستخدم ألواناً هادئة تتناغم مع الطبيعة المحيطة، مع استغلال ذكي للمساحات الداخلية لتوفير أقصى درجات الراحة. الخصوصية التامة: تم توزيع الوحدات والمباني بمسافات كافية تضمن لكل أسرة خصوصيتها التامة داخل منزلها. المرافق والخدمات: حياة متكاملة داخل "تلالا" يوفر كمبوند تلالا كافة الخدمات التي تجعل السكان في غنى عن الخروج منه: 1. الرفاهية والترفيه كلوب هاوس (Clubhouse): يضم حمامات سباحة، صالات ألعاب رياضية، ومناطق اجتماعية للملاك. مناطق ترفيهية للأطفال: كيدز أريا مؤمنة بالكامل ومجهزة بأحدث الألعاب. تراك للمشي وركوب الدراجات: مسارات ممتدة وسط الخضرة بعيداً عن طرق السيارات. 2. الأمن والراحة أمن وحراسة: نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة حديثة (CCTV). مواقف سيارات: جراجات واسعة منظمة لمنع التكدس أمام الوحدات. خدمات الصيانة: فريق متخصص للصيانة الدورية للمرافق والمساحات الخضراء. 3. الخدمات التجارية منطقة تجارية (Strip Mall): تضم سوبر ماركت، صيدليات، كافيهات، ومطاعم لخدمة سكان الكومباوند

معلومات عن العقار

نوع العقاردوبلكس
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - duplex/t/168
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في15 مايو 2026
الملكية العقاريةأول سكن

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مسبح

جاكوزي

ساونا

+ 25 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.