الخريطة
اطلب فيديو
11
محل تجاري للإيجار بمساحة 70 متر مربع داخلي + 26 متر مربع خارجي في موقع سكني مميز في القاهرة الجديدة - التجمع الخامس، فلل النرجس
محل تجاري للايجار – النرجس فيلات، التجمع الخامس | 70م داخلي + 26م خارجي | يصلح لكافة الأنشطة التجارية
الوصف:
فرصة استثمارية نادرة في واحدة من أكثر المناطق الحيوية والراقية بـ التجمع الخامس – منطقة النرجس فيلات، المعروفة بقربها من الخدمات الراقية والكثافة السكانية العالية من الفئات المتميزة.
المحل يتميز بتصميم يجمع بين المساحة الداخلية الواسعة والخارجية الجذابة، مما يجعله مناسباً لأكثر من نشاط تجاري.
تفاصيل العقار:
مساحة داخلية: 70 متر مربع
مساحة خارجية (تراس أو جاردن): 26 متر مربع مثالية للعرض أو الجلسات أو استقبال العملاء
الموقع: قلب منطقة النرجس فيلات – حيوية، هادئة، ومتميزة
الاستخدام: يصلح لـ كافة الأنشطة التجارية (مطاعم، كافيهات، محلات ماركات، صيدليات إستيراد، عيادات أسنان/جلدية، مكتب عقاري، هايبر ماركت صغير… إلخ)
المميزات التشغيلية:
واجهة واضحة (حسب موقع المحل داخل الكمبوند – يفضل ذكرها إن وجدت)
قرب من فيلات النرجس وأبراج العاصمة
كثافة سكانية عالية وفئة إنفاق مرتفعة
خدمات قريبة (سوبر ماركت، مدارس دولية، نوادي)
السعر المطلوب:
الإيجار الشهري: 95,000 جنيه مصري فقط
لمن هذا العقار؟
مطاعم وكافيهات حديثة
براندات تجزئة (ريدي وير، ملابس، إكسسوارات)
نحن فريق متخصص في العقارات التجارية (بيع وإيجار)، نقدم خدمات احترافية في أفضل المواقع الحيوية. يشمل عملنا المحلات التجارية، المكاتب الإدارية، العيادات، والمساحات متعددة الاستخدامات، بما يلبي احتياجات المستثمرين وأصحاب الأعمال والشركات.
نمتلك خبرة قوية في السوق وفهم عميق لاحتياجات العملاء، مما يساعدنا على تقديم أفضل الأسعار وأعلى عائد استثماري سواء في البيع أو الإيجار. نغطي السوقين الأولي (Primary) وإعادة البيع (Resale) لنوفر خيارات متنوعة تناسب جميع الميزانيات والأهداف.
نحرص على تقديم تجربة متكاملة تبدأ من اختيار الوحدة المناسبة، مرورًا بالمعاينات، وحتى إتمام التعاقد، مع الالتزام بالشفافية والمصداقية والسرعة في التنفيذ.
سواء كنت تبحث عن فرصة استثمارية مميزة أو موقع استراتيجي لنشاطك التجاري، فريقنا جاهز لمساعدتك وتقديم أفضل الحلول.
الوصف:
فرصة استثمارية نادرة في واحدة من أكثر المناطق الحيوية والراقية بـ التجمع الخامس – منطقة النرجس فيلات، المعروفة بقربها من الخدمات الراقية والكثافة السكانية العالية من الفئات المتميزة.
المحل يتميز بتصميم يجمع بين المساحة الداخلية الواسعة والخارجية الجذابة، مما يجعله مناسباً لأكثر من نشاط تجاري.
تفاصيل العقار:
مساحة داخلية: 70 متر مربع
مساحة خارجية (تراس أو جاردن): 26 متر مربع مثالية للعرض أو الجلسات أو استقبال العملاء
الموقع: قلب منطقة النرجس فيلات – حيوية، هادئة، ومتميزة
الاستخدام: يصلح لـ كافة الأنشطة التجارية (مطاعم، كافيهات، محلات ماركات، صيدليات إستيراد، عيادات أسنان/جلدية، مكتب عقاري، هايبر ماركت صغير… إلخ)
المميزات التشغيلية:
واجهة واضحة (حسب موقع المحل داخل الكمبوند – يفضل ذكرها إن وجدت)
قرب من فيلات النرجس وأبراج العاصمة
كثافة سكانية عالية وفئة إنفاق مرتفعة
خدمات قريبة (سوبر ماركت، مدارس دولية، نوادي)
السعر المطلوب:
الإيجار الشهري: 95,000 جنيه مصري فقط
لمن هذا العقار؟
مطاعم وكافيهات حديثة
براندات تجزئة (ريدي وير، ملابس، إكسسوارات)
نحن فريق متخصص في العقارات التجارية (بيع وإيجار)، نقدم خدمات احترافية في أفضل المواقع الحيوية. يشمل عملنا المحلات التجارية، المكاتب الإدارية، العيادات، والمساحات متعددة الاستخدامات، بما يلبي احتياجات المستثمرين وأصحاب الأعمال والشركات.
نمتلك خبرة قوية في السوق وفهم عميق لاحتياجات العملاء، مما يساعدنا على تقديم أفضل الأسعار وأعلى عائد استثماري سواء في البيع أو الإيجار. نغطي السوقين الأولي (Primary) وإعادة البيع (Resale) لنوفر خيارات متنوعة تناسب جميع الميزانيات والأهداف.
نحرص على تقديم تجربة متكاملة تبدأ من اختيار الوحدة المناسبة، مرورًا بالمعاينات، وحتى إتمام التعاقد، مع الالتزام بالشفافية والمصداقية والسرعة في التنفيذ.
سواء كنت تبحث عن فرصة استثمارية مميزة أو موقع استراتيجي لنشاطك التجاري، فريقنا جاهز لمساعدتك وتقديم أفضل الحلول.
معلومات عن العقار
- نوع العقارمحلات تجارية
- نوع العرضللايجار
- الرقم المرجعيبيوت - ASH-9757
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في20 أغسطس 2026
الاتجاهات والمؤشرات
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
