محل تجاري للبيع فى التجمع الخامس موقع مميز جداً على شارع التسعين الشمالي فى القاهرة الجديدة( صلى على محمد)

فرصة استثمارية مميزة – محل تجاري (معرض سيارات) للبيع | التجمع الخامس – شارع التسعين الشماليفرصة نادرة لامتلاك أصل استثماري مدر للدخل في قلب أقوى منطقة تجارية في التجمع الخامس – شارع التسعين الشمالي مباشرة في أهم شريان تجاري بالقاهرة الجديدة.

تفاصيل العقار:

النوع: معرض سيارات / محل تجاري (مؤجر بالكامل)
الموقع: شارع التسعين الشمالي – التجمع الخامس
المساحة: 506 متر
مؤجر حاليًا لمعرض سيارات يعمل بالفعل

الدخل:

الإيجار الشهري: 760,000 جنيه
زيادة سنوية: 15% مضمونة
مستأجر مستقر بعقد طويل الأجل

مميزات الموقع:

على شارع التسعين مباشرة
وسط البنوك، العلامات التجارية الكبرى، وأرقى الكمبوندات
أعلى كثافة حركة تجارية في القاهرة الجديدة
موقع استثماري قوي جدًا وطلب مستمر

مميزات الاستثمار: دخل فوري من أول يوم
زيادة سنوية ثابتة (10%)
بدون مخاطر شغور (مؤجر بالفعل)
موقع استثنائي نادر على شارع التسعين
عائد استثماري قوي وزيادة قيمة العقار مستقبلاً

السعر:160,000,000جنيه مصري