الخريطة
اطلب فيديو
10
فرصة راقية: فيلا مستقلة للإيجار ببيفرلي هيلز الشيخ زايد بمساحة أرض 680م ومباني 280م | 4 غرف نوم، روف مميز، تكييفات ومطبخ كامل، في مجتمع سكني متكامل
فخامة السكن والخصوصية: فيلا مستقلة فاخرة للإيجار في كمبوند بيفرلي هيلز – الشيخ زايد
.
الموقع الجغرافي والاستراتيجي
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي غاية في التميز داخل كمبوند بيفرلي هيلز بالشيخ زايد، حيث تقع في منطقة شديدة الهدوء تضمن لك ولعائلتك أعلى درجات الأمن والخصوصية. يتميز الموقع بسهولة الوصول إليه عبر المحاور الرئيسية في غرب القاهرة، مثل محور 26 يوليو، طريق وصلة دهشور، وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي. هذا الموقع الاستثنائي يضعك على بعد دقائق معدودة من كبرى المدارس الدولية، الجامعات العريقة، المستشفيات المرافق الطبية، والمراكز التجارية الفاخرة، مما يجعلها الخيار الأول للجاليات الأجنبية والدبلوماسيين.
المساحات والتوزيع الهندسي
تم تخطيط العقار بذكاء هندسي يستغل كافة المساحات ليوفر تدفقاً انسيابياً بين الغرف والمناطق المفتوحة:
التفاصيل الداخلية والتقسيم الفاخر
تتميز الفيلا بتشطيبات راقية (سوبر لوكس) وتوزيع داخلي يضمن الراحة لجميع أفراد الأسرة، حيث ينقسم العقار إلى:
الطابق الأرضي (منطقة الاستقبال والضيافة):
الطابق الأول (الجناح العائلي الخاص):
خدمات إضافية وتجهيزات خاصة:
الروف (السطح) والترفيه الخارجي
من أبرز نقاط القوة في هذه الفيلا هو تصميم الروف (Roof Terrace)، حيث تم تحويله إلى منطقة ترفيهية متكاملة تضم:
التجهيزات والمزايا الإضافية المشمولة في الإيجار
تأتي الفيلا مجهزة بالكامل لتبدأ حياتك المستقرة فوراً دون عناء التجهيز:
عن كمبوند بيفرلي هيلز (Beverly Hills)
السكن في بيفرلي هيلز ليس مجرد اختيار لعقار، بل هو اختيار لأسلوب حياة راقٍ ومتكامل الخدمات. يوفر الكمبوند لساكنيه:
تفاصيل التعاقد المالي
نظير هذه الرفاهية والموقع الاستثنائي والمواصفات الفريدة، تم تحديد الشروط المالية للايجار كالتالي:
للمعاينة والاستفسار:
هذه الفيلا تمثل الخيار النموذجي لمن يبحث عن الفخامة والخصوصية في أرقى مجتمعات الشيخ زايد. للمزيد من التفاصيل، أو لتحديد موعد خاص للمعاينة على أرض الواقع، يرجى التواصل معنا عبر الهاتف أو من خلال تطبيق واتساب.
ملاحظة: المعاينة متاح ترتيبها مسبقاً للعملاء الجادين فقط
.
الموقع الجغرافي والاستراتيجي
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي غاية في التميز داخل كمبوند بيفرلي هيلز بالشيخ زايد، حيث تقع في منطقة شديدة الهدوء تضمن لك ولعائلتك أعلى درجات الأمن والخصوصية. يتميز الموقع بسهولة الوصول إليه عبر المحاور الرئيسية في غرب القاهرة، مثل محور 26 يوليو، طريق وصلة دهشور، وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي. هذا الموقع الاستثنائي يضعك على بعد دقائق معدودة من كبرى المدارس الدولية، الجامعات العريقة، المستشفيات المرافق الطبية، والمراكز التجارية الفاخرة، مما يجعلها الخيار الأول للجاليات الأجنبية والدبلوماسيين.
المساحات والتوزيع الهندسي
تم تخطيط العقار بذكاء هندسي يستغل كافة المساحات ليوفر تدفقاً انسيابياً بين الغرف والمناطق المفتوحة:
- إجمالي مساحة الأرض: 680 متر مربع (تضم حديقة واسعة تحيط بالفيلا من جميع الاتجاهات لتوفير إطلالات ساحرة).
- إجمالي مساحة المباني: 280 متر مربع (موزعة بتناغم شديد على أدوار الفيلا لتوفير مساحات معيشية رحبة وعملية في آن واحد).
التفاصيل الداخلية والتقسيم الفاخر
تتميز الفيلا بتشطيبات راقية (سوبر لوكس) وتوزيع داخلي يضمن الراحة لجميع أفراد الأسرة، حيث ينقسم العقار إلى:
الطابق الأرضي (منطقة الاستقبال والضيافة):
- ريسبشن ملكي واسع: يتميز بمساحة ضخمة تتسع لعدة مجموعات من الصالونات الفاخرة وغرفة سفرة كاملة، مع نوافذ زجاجية كبيرة تسمح بمرور الضوء الطبيعي وتوفر إطلالة مباشرة على الحديقة الخاصة.
- المطبخ: مطبخ كبير مجهز بالكامل بأحدث الخزائن والأدراج العصرية المصممة لتوفير أقصى درجات العملية والرفاهية لربات البيوت.
- حمام للضيوف: يخدم منطقة الريسبشن بتشطيبات وأدوات صحية عالية الجودة.
- غرفة المربية: غرفة مستقلة مخصصة للمساعدة المنزلية ملحق بها حمام خاص لضمان استقلالية العائلة.
الطابق الأول (الجناح العائلي الخاص):
- غرفة معيشة (Living Room) مميزة: منطقة تجمع عائلية دافئة تتوسط الطابق الأول، مثالية لقضاء السهرات العائلية أو لمشاهدة التلفزيون.
- الغرف الماستر (Master Bedrooms): عدد (2) غرفة نوم رئيسية (ماستر) بمساحات شاسعة، تحتوي كل غرفة منهما على حمام خاص داخلي (En-suite) مجهز بأرقى التجهيزات، بالإضافة إلى دريسنج روم أو مساحات مخصصة للخزائن.
- غرف النوم الإضافية: عدد (2) غرفة نوم إضافية واسعة ومريحة جداً، وتتميز بإضاءة طبيعية ممتازة وتهوية مثالية تلائم الأطفال أو الضيوف.
- الحمامات: عدد (4) حمامات رئيسية موزعة بشكل ذكي لخدمة كافة الغرف والزوار بأعلى مستويات الرفاهية.
خدمات إضافية وتجهيزات خاصة:
- غرفة تخزين (Storage Room): مساحة مخصصة لتخزين الأغراض الإضافية والحفاظ على ترتيب ونظام الفيلا.
- باركينج داخلي (Private Parking): موقف سيارات مغطى وآمن تماماً داخل حدود الفيلا يتسع لسيارات العائلة.
الروف (السطح) والترفيه الخارجي
من أبرز نقاط القوة في هذه الفيلا هو تصميم الروف (Roof Terrace)، حيث تم تحويله إلى منطقة ترفيهية متكاملة تضم:
- بار فاخر وجلسة مفتوحة: مصممة بأسلوب عصري للاستمتاع بالهواء الطلق والطقس الرائع لمدينة الشيخ زايد، وهي منطقة مثالية لإقامة حفلات الشواء (BBQ)، استقبال الأصدقاء، أو الاسترخاء ليلاً مع إطلالة بانورامية ساحرة على الكمبوند والمساحات الخضراء.
التجهيزات والمزايا الإضافية المشمولة في الإيجار
تأتي الفيلا مجهزة بالكامل لتبدأ حياتك المستقرة فوراً دون عناء التجهيز:
- التكييفات: الفيلا مزودة بأنظمة تكييف هواء حديثة وعالية الكفاءة تغطي كافة الغرف والمساحات الداخلية (الريسبشن، المعيشة، وغرف النوم).
- المطبخ وخزائنه: يتم تسليم المطبخ كاملاً بخزائنه الفاخرة والمصممة من أجود الخامات المقاومة للعوامل الجوية.
- الخصوصية الكاملة: الفيلا مستقلة تماماً ومحاطة بأسوار مرتفعة وأشجار توفر عزلة بصرية تامة وإطلالات خضراء مريحة للأعصاب من كافة النوافذ.
عن كمبوند بيفرلي هيلز (Beverly Hills)
السكن في بيفرلي هيلز ليس مجرد اختيار لعقار، بل هو اختيار لأسلوب حياة راقٍ ومتكامل الخدمات. يوفر الكمبوند لساكنيه:
- أمن وحراسة مشددة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة متطورة تغطي كافة الأرجاء.
- مساحات خضراء شاسعة، حدائق عامة، ومسارات مخصصة للمشي، الجري، وركوب الدراجات.
- نادي رياضي واجتماعي متكامل (Beverly Hills Club) يضم ملاعب تنس، كرة قدم، وحمامات سباحة.
- منطقة تجارية وإدارية متكاملة تحتوي على أشهر المطاعم، الكافيهات، السوبر ماركت، والصيدليات.
- مدارس دولية شهيرة داخل الكمبوند (مثل المدرسة البريطانية BST) ومراكز طبية مجهزة.
تفاصيل التعاقد المالي
نظير هذه الرفاهية والموقع الاستثنائي والمواصفات الفريدة، تم تحديد الشروط المالية للايجار كالتالي:
- قيمة الإيجار الشهري: 85,000 جنيه مصري شهرياً (خمسة وثمانون ألف جنيه مصري).
- قيمة التأمين المسترد: شهران (2 Months Deposit) يُعاد في نهاية مدة التعاقد بعد تسليم الفيلا بحالتها الأصلية.
- مدة التعاقد: يُفضل عقود الإيجار طويلة الأجل لضمان استقرار المستأجر.
للمعاينة والاستفسار:
هذه الفيلا تمثل الخيار النموذجي لمن يبحث عن الفخامة والخصوصية في أرقى مجتمعات الشيخ زايد. للمزيد من التفاصيل، أو لتحديد موعد خاص للمعاينة على أرض الواقع، يرجى التواصل معنا عبر الهاتف أو من خلال تطبيق واتساب.
ملاحظة: المعاينة متاح ترتيبها مسبقاً للعملاء الجادين فقط
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللايجار
- الرقم المرجعيبيوت - AK0020
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في30 مايو 2026
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مواقف سيارات: 2
أجهزة مطبخ مدمجة
مواقف مغطاة للسيارات
+ 17 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
