اقل من سعر السوق مكتب او عيادة 99م للبيع بمول element بالقطاع الادارى التانى بالتجمع الخامس

إليمنت مول - القاهرة الجديدة

مكاتب او عيادة جاهزة بالكامل، مساحة 99 مترًا مربعًا + 9 أمتار مربعة مساحة خارجية

الطابق الرابع

إطلالة رائعة على شارع التسعين

الموقع: المنطقة الإدارية الثانية، يتميز بموقع استراتيجي على ثلاثة محاور رئيسية: محور محمد نجيب، وشارع التسعين الشمالي، وشارع التسعين الجنوبي، على طريق رئيسي بعرض 70 مترًا يربط بين شارع التسعين الشمالي والجنوبي. مجاور لهيئة القاهرة الجديدة ومحطة وقود تشيل آوت.

إطلالة مميزة

السعر الإجمالي بعد الخصم: ١٦,٦١٧,٢٣١

خطة الدفع:

* مقدم ١٠٪ على قسط ٥ سنوات

• مقدم ١٥٪ على قسط ٦ سنوات

* مقدم ٢٥٪ على قسط ٧ سنوات

خصم الكاش: ٣٥٪

موعد التسليم: ٣١/١٢/٢٠٢٧

للتواصل و الاستفسار:

شركه UE Developments

المالك هو المهندس طارق وحيد، بخبرة تمتد لأكثر من 35 سنة في مجال التطوير العقاري والمقاولات. أكثر من 150 عمارة سكنية في مناطق شيراتون، مصر الجديدة، مدينة نصر، والقاهرة الجديدة، بالإضافة إلى كونه المالك والمؤسس لمجموعة مدارس Royal Kings و مشاريع على ارض الواقع متسلمه و شغاله زي مشروع Egypt Medical Center .

________________________________

مشروع Oasis Medical Centre هو مشروع طبي وتجاري، في قلب مدينة نصر بمنطقة الواحة، بالقرب من الطريق الدائري و الشنذوابي ويُعد المبنى الطبي الوحيد في المنطقة المرخص لإجراء العمليات الجراحية، ويخدم أكثر من 300,000 نسمة. المشروع مبني على مساحة 2000 متر، ويشمل ثلاث أدوار جراج تحت الأرض، بالإضافة إلى دور أرضي و11 دور متكرر.

3 underground parking+ G+11

الدور الأرضي مخصص للوحدات التجارية مثل (صيدلية، مستلزمات طبية، محل نظارات)

من الدور الأول حتى الدور الرابع مخصص لوحدات العمليات الجراحية، ومن الدور الخامس حتى الدور الحادي عشر مخصص للعيادات الطبيه و معامل تحليل كامل التشطيب

من مميزات المشروع أنه يضم 3 أدوار جراج تحت الأرض، و6 أسانسيرات، وواجهات زجاجية عازلة للصوت والحرارة، ويوفر عائدًا استثماريًا يصل إلى 11% مع إمكانية تحقيق

دخل إيجاري بعد سنتين، بالإضافة إلى تسليم 30/6/2027

سعر المتر ٤٩ الف

مساحات من ٥٢ متر

_________________________________

مشروع Element Complex: هو مشروع تجاري إداري ، يقع في القطاع الثاني بالتجمع الخامس، بموقع متميز بين شارع التسعين الجنوبي والشمالي دايركت على محور محمد نجيب، بعرض ٧٠ متر على شارع رئيسي

- المشروع مبني على مساحة 3000 متر، ويشمل دورين جراج بمساحة إجمالية 6000 متر،

- مكون من Bassment مخصص لسوبر ماركت.

الدور الأرضي والأول محلات تجاريه، من الدور الثاني للدور الرابع مكاتب اداريه كامله التشطيب

- مميزات المشروع: مداخل منفصلة للمكاتب اإداريه، 3 أسانسيرات مطله على بلازا بمساحة 750 متر،

نظام كاميرات مراقبة CCTV، و escalators للمحلات التجارية.

المشروع open view من كل النواحي ، و تراسات خاصة للمكاتب الإدارية، وجراجات مخصصة لمالكي الوحدات

استشاري المشروع Hafez Consultant
و اداره التشغيلAdd Value

مساحات من 58m
اسعار تبدأ من 8,800,000

معلومات عن العقار

نوع العقارمكتب
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - Ad23
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في10 أغسطس 2026

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

عدد الطوابق: 4

ردهة إستقبال

مصاعد: 4

+ 3 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.