الخريطة
اطلب فيديو
23
فيلا تاون هاوس ميدل للبيع في كمبوند بالم باركس برايم لوكيشن متشطبه الترا سوبر لوكس
فيلا تاون هاوس ميدل للبيع في كمبوند بالم باركس
مساحة البناء 357
مساحة الارض 221
4 غرف
5 حمام
تشطيب الترا سوبر لوكس بالتكييفات
--------------------------------------------
**كمبوند بالم باركس (Palm Parks)**، وهو أحد المشاريع السكنية البارزة لشركة "بالم هيلز للتطوير العقاري" في غرب القاهرة:
### 1. المطور العقاري (من سابقة الأعمال)
المشروع من تطوير شركة **بالم هيلز للتطوير العقاري (Palm Hills Developments)**، وهي واحدة من كبرى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، والتي أسسها رجل الأعمال ياسين منصور عام 2005، وتشتهر الشركة بمشروعاتها الفاخرة ذات الجودة العالية والتخطيط العمراني المتميز.
### 2. الموقع الجغرافي
يقع كمبوند بالم باركس في موقع استراتيجي بمدينة **السادس من أكتوبر**، وتحديداً:
* **على وصلة دهشور الجنوبية مباشرة** (الصف الأول)، مما يسهل الحركة والتنقل بعيداً عن التكدس المروري.
* **بالقرب من ميدان جهينة** (على بُعد حوالي 5 إلى 7 دقائق).
* **بجوار نادي وادي دجلة** ومناطق حيوية مثل جاردينيا سبورتينج وجرين لاند.
* بالقرب من فنادق كبرى مثل هيلنان دريم لاند ونوفوتيل وموفنبيك، ويوفر وصولاً سهلاً إلى محور 26 يوليو وطريق الواحات.
### 3. المساحة والتصميم (الماستر بلان)
* **المساحة الإجمالية:** يمتد المشروع على مساحة تصل إلى حوالي **113 فداناً** (ما يعادل 475,000 متر مربع).
* **تقسيم المساحة:** تم تصميم الكمبوند ليركز على جودة الحياة؛ حيث تم تخصيص **70% من المساحة للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والمرافق الترفيهية** (Landscapes & Water Features)، بينما تشغل المباني والإنشاءات حوالي 30% فقط من المساحة الكلية.
* **كثافة الوحدات:** يضم المشروع حوالي 924 وحدة سكنية مصممة بطابع عصري هادئ يناسب العائلات الصغيرة والأفراد الباحثين عن مجتمع سكني راقٍ ومترابط (Boutique Neighborhood).
### 4. أنواع الوحدات والمساحات
تتنوع الوحدات السكنية داخل الكمبوند لتلبية الاحتياجات المختلفة، وتشمل:
* **الشقق السكنية (Apartments):** تبدأ المساحات فيها من الشقق الصغيرة (غرفة واحدة أو غرفتين) بمساحات تبدأ من حوالي 89 متراً مربعاً، وتصل إلى الشقق الكبيرة والـ Penthouses بمساحات تصل إلى 170 و280 متراً مربعاً.
* **وحدات الدوبلكس والتاون هاوس (Duplexes & Townhouses):** تتوفر بمساحات أكبر تبدأ من 200 متر مربع وتصل إلى 320-360 متراً مربعاً للوحدات الفاخرة.
### 5. الخدمات والمرافق الأساسية
يوفر الكمبوند بيئة معيشية متكاملة تشمل:
* **الكلوب هاوس (Clubhouse):** يضم صالة ألعاب رياضية (Gym)، سبا، وجاكوزي، ومناطق ترفيهية.
* **الأنشطة الرياضية:** مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، وملاعب بادل تنس (Padel Courts)، ومناطق مخصصة لليوجا.
* **المنطقة التجارية:** مول تجاري مدمج يضم مطاعم، كافيهات، ومحلات تجارية تلبي الاحتياجات اليومية دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
* **الخدمات الطبية والتعليمية:** عيادات طبية مجهزة، صيدلية تعمل على مدار الساعة، وحضانة إنترناشيونال للأطفال.
* **الأمن والأمان:** منظومة أمن وحراسة متكاملة مع كاميرات مراقبة (CCTV) تغطي الكمبوند طوال 24 ساعة، بالإضافة إلى جراجات مغطاة ومؤمنة للسيارات.
مساحة البناء 357
مساحة الارض 221
4 غرف
5 حمام
تشطيب الترا سوبر لوكس بالتكييفات
--------------------------------------------
**كمبوند بالم باركس (Palm Parks)**، وهو أحد المشاريع السكنية البارزة لشركة "بالم هيلز للتطوير العقاري" في غرب القاهرة:
### 1. المطور العقاري (من سابقة الأعمال)
المشروع من تطوير شركة **بالم هيلز للتطوير العقاري (Palm Hills Developments)**، وهي واحدة من كبرى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، والتي أسسها رجل الأعمال ياسين منصور عام 2005، وتشتهر الشركة بمشروعاتها الفاخرة ذات الجودة العالية والتخطيط العمراني المتميز.
### 2. الموقع الجغرافي
يقع كمبوند بالم باركس في موقع استراتيجي بمدينة **السادس من أكتوبر**، وتحديداً:
* **على وصلة دهشور الجنوبية مباشرة** (الصف الأول)، مما يسهل الحركة والتنقل بعيداً عن التكدس المروري.
* **بالقرب من ميدان جهينة** (على بُعد حوالي 5 إلى 7 دقائق).
* **بجوار نادي وادي دجلة** ومناطق حيوية مثل جاردينيا سبورتينج وجرين لاند.
* بالقرب من فنادق كبرى مثل هيلنان دريم لاند ونوفوتيل وموفنبيك، ويوفر وصولاً سهلاً إلى محور 26 يوليو وطريق الواحات.
### 3. المساحة والتصميم (الماستر بلان)
* **المساحة الإجمالية:** يمتد المشروع على مساحة تصل إلى حوالي **113 فداناً** (ما يعادل 475,000 متر مربع).
* **تقسيم المساحة:** تم تصميم الكمبوند ليركز على جودة الحياة؛ حيث تم تخصيص **70% من المساحة للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والمرافق الترفيهية** (Landscapes & Water Features)، بينما تشغل المباني والإنشاءات حوالي 30% فقط من المساحة الكلية.
* **كثافة الوحدات:** يضم المشروع حوالي 924 وحدة سكنية مصممة بطابع عصري هادئ يناسب العائلات الصغيرة والأفراد الباحثين عن مجتمع سكني راقٍ ومترابط (Boutique Neighborhood).
### 4. أنواع الوحدات والمساحات
تتنوع الوحدات السكنية داخل الكمبوند لتلبية الاحتياجات المختلفة، وتشمل:
* **الشقق السكنية (Apartments):** تبدأ المساحات فيها من الشقق الصغيرة (غرفة واحدة أو غرفتين) بمساحات تبدأ من حوالي 89 متراً مربعاً، وتصل إلى الشقق الكبيرة والـ Penthouses بمساحات تصل إلى 170 و280 متراً مربعاً.
* **وحدات الدوبلكس والتاون هاوس (Duplexes & Townhouses):** تتوفر بمساحات أكبر تبدأ من 200 متر مربع وتصل إلى 320-360 متراً مربعاً للوحدات الفاخرة.
### 5. الخدمات والمرافق الأساسية
يوفر الكمبوند بيئة معيشية متكاملة تشمل:
* **الكلوب هاوس (Clubhouse):** يضم صالة ألعاب رياضية (Gym)، سبا، وجاكوزي، ومناطق ترفيهية.
* **الأنشطة الرياضية:** مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، وملاعب بادل تنس (Padel Courts)، ومناطق مخصصة لليوجا.
* **المنطقة التجارية:** مول تجاري مدمج يضم مطاعم، كافيهات، ومحلات تجارية تلبي الاحتياجات اليومية دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
* **الخدمات الطبية والتعليمية:** عيادات طبية مجهزة، صيدلية تعمل على مدار الساعة، وحضانة إنترناشيونال للأطفال.
* **الأمن والأمان:** منظومة أمن وحراسة متكاملة مع كاميرات مراقبة (CCTV) تغطي الكمبوند طوال 24 ساعة، بالإضافة إلى جراجات مغطاة ومؤمنة للسيارات.
معلومات عن العقار
- نوع العقارتاون هاوس
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 5000068-UA3jum
- حالة البناءجاهز
- التأثيثالمفروشة
- نُشِر في25 أغسطس 2026
- الملكية العقاريةاعادة البيع
المزايا والخدمات
مسبح
جاكوزي
ساونا
غرفة بخار
+ 14 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
