الخريطة
اطلب فيديو
21
بنتهاوس متشطب وجاهز للسكن للبيع في كمبوند تالا 6 اكتوبر استلام فوري
بنتهاوس للبيع في كمبوند Tala – 6 أكتوبر
الشقة: 135 متر (3 غرف – صالة قطعتين- 2 حمام – مطبخ – 2 تراس)
الروف: 70 متر (غرفة 20م + حمام + 50م مساحة مفتوحة)
متشطبة وجاهز للسكن
عدادات خاصة (مياه – كهرباء – غاز) + خط أرضي وإنترنت
وديعة صيانة مدفوعة بالكامل
بدون أقساط – استلام فوري
داخل كمبوند متكامل (أمن – لاندسكيب – خدمات)
-----------------------------------------------
**كمبوند تالا 6 أكتوبر (Tala 6 October)** هو أحد المشاريع السكنية المميزة التي تحظى بثقة واسعة في السوق العقاري المصري؛ والسبب الأساسي في هذه الموثوقية يعود إلى أن المطور العقاري للمشروع هي **شركة التعمير والإسكان للاستثمار العقاري (HDP)**، وهي الذراع العقاري التابع لـ **بنك التعمير والإسكان**، مما يمنح المشترين ضماناً قانونياً ومالياً قوياً.
إليك نبذة تفصيلية وموثوقة عن أهم مواصفات الكمبوند:
### 1. الموقع الجغرافي
يقع الكمبوند في منطقة **التوسعات الشمالية** بمدينة 6 أكتوبر، وتحديداً على امتداد محور 26 يوليو ومحور جمال عبد الناصر، وهو موقع استراتيجي يجعله قريباً من أهم معالم المدينة:
* **مول العرب وميدان جهينة:** على بُعد حوالي 10 دقائق فقط.
* **ميدان الحصري:** يبعد مسافة 5 إلى 10 دقائق.
* **المنشآت الرياضية:** يقع بالقرب من نادي الصيد ونادي 6 أكتوبر الرياضي.
* **المحاور الرئيسية:** يسهل الوصول منه إلى طريق الفيوم ومحور الضبعة، كما يستفيد مستقبلاً من القرب لشبكة المونوريل (غرب النيل).
### 2. التصميم والمساحات
تم تخطيط الكمبوند ليوفر كثافة سكانية منخفضة وبيئة هادئة، حيث تم تخصيص النسبة الأكبر من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والخدمات (اللاندسكيب والحدائق).
* **طبيعة المباني:** تتكون العمارات السكنية من دور أرضي (بعضها ملحق بحديقة خاصة) يليه 3 إلى 4 أدوار متكررة فقط، وكل عمارة مزودة بمصعد كهربائي (أسانسير) وجراج خاص بالبدروم.
* **أنواع الوحدات:** تتنوع بين شقق سكنية عادية، وحدات دوبلكس، ووحدات بنتهاوس (روف علوي).
* **المساحات:** تبدأ مساحات الشقق الصغيرة من حوالي 99 مترًا مربعًا، وتتدرج لتصل المساحات الكبيرة والدوبلكس إلى نحو 250 مترًا مربعًا. تشتمل الشقق القياسية عادة على 3 غرف نوم، ريسبشن، مطبخ، ومن 2 إلى 3 حمامات حسب مساحة الوحدة.
### 3. الخدمات والمرافق المتوفرة
يوفر الكمبوند نمط حياة متكامل يغني السكان عن الخروج المتكرر، ومن أبرز خدماته:
* نظام أمني متكامل وحراسة على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة.
* مول تجاري وخدمي لتلبية الاحتياجات اليومية والتسوق.
* كلوب هاوس (Clubhouse) ونادي اجتماعي يضم ملاعب رياضية.
* مسارات وممرات آمنة مخصصة للمشي، الجري، وركوب الدراجات بعيداً عن مسارات السيارات.
* مسجد مصمم بطراز معماري مميز، ومنطقة ترفيهية مخصصة للأطفال (Kids Area).
* خدمات صيانة دورية ونظافة مستمرة للمباني والمساحات المشتركة.
الشقة: 135 متر (3 غرف – صالة قطعتين- 2 حمام – مطبخ – 2 تراس)
الروف: 70 متر (غرفة 20م + حمام + 50م مساحة مفتوحة)
متشطبة وجاهز للسكن
عدادات خاصة (مياه – كهرباء – غاز) + خط أرضي وإنترنت
وديعة صيانة مدفوعة بالكامل
بدون أقساط – استلام فوري
داخل كمبوند متكامل (أمن – لاندسكيب – خدمات)
-----------------------------------------------
**كمبوند تالا 6 أكتوبر (Tala 6 October)** هو أحد المشاريع السكنية المميزة التي تحظى بثقة واسعة في السوق العقاري المصري؛ والسبب الأساسي في هذه الموثوقية يعود إلى أن المطور العقاري للمشروع هي **شركة التعمير والإسكان للاستثمار العقاري (HDP)**، وهي الذراع العقاري التابع لـ **بنك التعمير والإسكان**، مما يمنح المشترين ضماناً قانونياً ومالياً قوياً.
إليك نبذة تفصيلية وموثوقة عن أهم مواصفات الكمبوند:
### 1. الموقع الجغرافي
يقع الكمبوند في منطقة **التوسعات الشمالية** بمدينة 6 أكتوبر، وتحديداً على امتداد محور 26 يوليو ومحور جمال عبد الناصر، وهو موقع استراتيجي يجعله قريباً من أهم معالم المدينة:
* **مول العرب وميدان جهينة:** على بُعد حوالي 10 دقائق فقط.
* **ميدان الحصري:** يبعد مسافة 5 إلى 10 دقائق.
* **المنشآت الرياضية:** يقع بالقرب من نادي الصيد ونادي 6 أكتوبر الرياضي.
* **المحاور الرئيسية:** يسهل الوصول منه إلى طريق الفيوم ومحور الضبعة، كما يستفيد مستقبلاً من القرب لشبكة المونوريل (غرب النيل).
### 2. التصميم والمساحات
تم تخطيط الكمبوند ليوفر كثافة سكانية منخفضة وبيئة هادئة، حيث تم تخصيص النسبة الأكبر من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والخدمات (اللاندسكيب والحدائق).
* **طبيعة المباني:** تتكون العمارات السكنية من دور أرضي (بعضها ملحق بحديقة خاصة) يليه 3 إلى 4 أدوار متكررة فقط، وكل عمارة مزودة بمصعد كهربائي (أسانسير) وجراج خاص بالبدروم.
* **أنواع الوحدات:** تتنوع بين شقق سكنية عادية، وحدات دوبلكس، ووحدات بنتهاوس (روف علوي).
* **المساحات:** تبدأ مساحات الشقق الصغيرة من حوالي 99 مترًا مربعًا، وتتدرج لتصل المساحات الكبيرة والدوبلكس إلى نحو 250 مترًا مربعًا. تشتمل الشقق القياسية عادة على 3 غرف نوم، ريسبشن، مطبخ، ومن 2 إلى 3 حمامات حسب مساحة الوحدة.
### 3. الخدمات والمرافق المتوفرة
يوفر الكمبوند نمط حياة متكامل يغني السكان عن الخروج المتكرر، ومن أبرز خدماته:
* نظام أمني متكامل وحراسة على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة.
* مول تجاري وخدمي لتلبية الاحتياجات اليومية والتسوق.
* كلوب هاوس (Clubhouse) ونادي اجتماعي يضم ملاعب رياضية.
* مسارات وممرات آمنة مخصصة للمشي، الجري، وركوب الدراجات بعيداً عن مسارات السيارات.
* مسجد مصمم بطراز معماري مميز، ومنطقة ترفيهية مخصصة للأطفال (Kids Area).
* خدمات صيانة دورية ونظافة مستمرة للمباني والمساحات المشتركة.
معلومات عن العقار
- نوع العقاربنتهاوس
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 5000068-16wqKc
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في8 يونيو 2026
- الملكية العقاريةاعادة البيع
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مواقف مغطاة للسيارات
مسموح بالحيوانات الاليفة
مركز رعاية أطفال
+ 9 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
