الخريطة
اطلب فيديو
7
موقع كافيه تجاري فاخر للإيجار4,320 دولار | ميڤيدا بوليفارد (Mivida Boulevard) - إعمار مصر- جاهز فوراً للتجهيز والتصميم والديكور الخاص بعلامتك التجارية
موقع كافيه تجاري فاخر للإيجار | ميڤيدا بوليفارد (Mivida Boulevard) - إعمار مصر فرصة استثنائية في قلب أرقى وجهات القاهرة الجديدة | مساحة داخلية 120م² + مساحة خارجية (تراس) 40م²
تفاصيل الوحدة والمواصفات
التفاصيل المالية
نقطة التمركز الاستراتيجي وقوة الموقع
نبذة عن do Estateتأسست شركة do Estate في دبي وانطلقت منها للتوسع عالمياً، وهي شركة متخصصة في الاستشارات والوساطة العقارية نلتزم بتقديم أفضل الأسعار والخيارات في السوق بكل شفافية واحترافية.
للتواصل والمعاينة الفورية:المواقع التجارية ذات التراس بالدور الأرضي بداخل بوليفارد ميڤيدا إعمار تُعد من أندر الفرص التجارية وأسرعها حجزاً. لتنسيق موعد المعاينة برجاء التواصل معنا
تفاصيل الوحدة والمواصفات
- المطور العقاري: إعمار مصر (Emaar Misr)
- المشروع: كمبوند ميڤيدا – بوليفارد الأعمال والتجارة (Mivida Boulevard)
- الموقع: التجمع الخامس – القاهرة الجديدة
- نوع الوحدة: كافيه / مطعم تجاري (F&B Unit)
- الدور: الدور الأرضي (واجهة مباشرة بواجهة عرض ممتازة)
- المساحة الداخلية (BUA): 120 متر²
- المساحة الخارجية (Outdoor): 40 متر² (مثالية لجلسات الهواء الطلق والتراس)
- حالة التشطيب: طوب أحمر (Core & Shell) – جاهز فوراً للتجهيز والتصميم والديكور الخاص بعلامتك التجارية * الاستخدامات المناسبة: كافيه فاخر، كافيه سيرفس، مطعم، مخبز راقٍ، أو علامة تجارية عالمية لـ F&B
- موقف السيارات: يتوفر جراج ومواقف مخصصة للعملاء والزوار
التفاصيل المالية
- سعر الإيجار للمتر الداخلي: 36 دولار أمريكي / م² / شهرياً (~1,800 جنيه مصري / م² / شهرياً)
- إجمالي الإيجار الشهرى للمساحة الداخلية: 4,320 دولار أمريكي / شهرياً (~216,000 جنيه مصري / شهرياً)
نقطة التمركز الاستراتيجي وقوة الموقع
- جوار كبرى العلامات التجارية العالمية (Global Brands Neighborhood): يُعد "ميڤيدا بوليفارد" الموطن الرئيسي لأرقى البراندات العالمية والمحلية الفاخرة، مما يجعل وجود كافيهك في هذا الموقع إعلاناً بحد ذاته عن قيمة براندك ومكانته السوقية.
- حركة زوار وكثافة جماهيرية لا تتوقف (High Footfall): موقع يخدم مجتمع إعمار الفاخر بالكامل، إلى جانب الآلاف من موظفي المكاتب الإدارية وزوار البوليفارد يومياً، مما يضمن تدفقاً مستمراً للعملاء المستهدفين من ذوي القدرة الشرائية العالية.
- تراس خارجي استثنائي (40م²): يمنح كافيهك حضوراً ملفتاً وجلسات خارجية راقية تشد أنظار المارة، وهو ما يُعد المطلب الأول لرواد الكافيهات والمطاعم في التجمع الخامس.
- مرونة التصميم والتشكيل (Core & Shell): حرية كاملة لتنفيذ المطبخ، والتجهيزات الهندسية، والديكورات الداخلية التي تعكس الهوية البصرية اللامعة لعلامتك التجارية دون أي قيود.
- ربط استراتيجي بأهم محاور العاصمة: يتوسط البوليفارد شارع التسعين الجنوبي، محور محمد بن زايد، الطريق الدائري الأوسطي، وعلى بُعد دقائق من الجامعة الأمريكية (AUC) والعاصمة الإدارية الجديدة.
نبذة عن do Estateتأسست شركة do Estate في دبي وانطلقت منها للتوسع عالمياً، وهي شركة متخصصة في الاستشارات والوساطة العقارية نلتزم بتقديم أفضل الأسعار والخيارات في السوق بكل شفافية واحترافية.
للتواصل والمعاينة الفورية:المواقع التجارية ذات التراس بالدور الأرضي بداخل بوليفارد ميڤيدا إعمار تُعد من أندر الفرص التجارية وأسرعها حجزاً. لتنسيق موعد المعاينة برجاء التواصل معنا
معلومات عن العقار
- نوع العقارمطعم و كافيه
- نوع العرضللايجار
- الرقم المرجعيبيوت - Ramy-mivida2
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في10 أغسطس 2026
الاتجاهات والمؤشرات
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
