مكتب إداري مُجهز بالكامل بمساحة 132 متر مربع للبيع | فرصة استثمارية مميزة في القاهرة الجديد خطوات من الجامعة الأمريكية بالقاهرة

فرصة استثمارية قوية بعائد إيجاري فوري | مكتب إداري مؤجر في قلب التجمع الخامس
استثمر في مكتب إداري جاهز يحقق دخلاً شهرياً مستقراً من اليوم الأول، بموقع استراتيجي مباشرة أمام بوابات الجامعة الأمريكية بالقاهرة. يقع المكتب داخل مشروع تجاري وإداري نشط يضم علامات تجارية قوية ومجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات، مما يعزز من قيمة الأصل الاستثماري وفرص النمو المستقبلي.
مكتب إداري للبيع في التجمع الخامس | أمام الجامعة الأمريكية AUC | استثمار بعائد فوري
تفاصيل الوحدة:
• نوع الوحدة: مكتب إداري
• المساحة البنائية (BUA): 132 متر مربع
• الدور: الثاني
• التشطيب: Fully Finished
• حالة التسليم: جاهز ومؤجر
• حالة الإشغال: مؤجر حالياً
• الدخل الإيجاري الحالي: 135,000 جنيه شهرياً
• مواقف سيارات متاحة
• السعر المطلوب للبيع: 16,500,000 جنيه
المميزات والخدمات:
• دخل إيجاري فوري ومستقر
• موقع استثماري عالي الطلب
• تشطيب كامل وجاهز للاستخدام
• واجهات حديثة وتصميم احترافي
• مصاعد حديثة
• أمن وحراسة 24/7
• كاميرات مراقبة
• إدارة وتشغيل احترافية
• مواقف سيارات للموظفين والزوار
• بنية تحتية متطورة
• خدمات إنترنت فائق السرعة
مميزات المشروع:
• مشروع تجاري وإداري متكامل
• يضم علامات تجارية وخدمات متنوعة
• مطاعم وكافيهات عاملة
• حركة يومية مرتفعة
• بيئة أعمال احترافية
• معدلات إشغال قوية
• وجهة مفضلة للشركات ورواد الأعمال
الموقع:
يتميز المشروع بموقع استثنائي مباشرة أمام بوابات الجامعة الأمريكية (AUC) في قلب القاهرة الجديدة، بالقرب من:
• شارع التسعين الجنوبي
• شارع التسعين الشمالي
• محور محمد بن زايد
• العاصمة الإدارية الجديدة
• ميفيدا
• هايد بارك
• سوديك إيست تاون
• بوينت 90 مول
• مطار القاهرة الدولي
فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري يحقق عائداً فورياً مع إمكانيات قوية للنمو الرأسمالي في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة طلباً.
تواصل معنا الآن للحصول على تفاصيل ال