واتر واي ذا فيو شقة 198 متر للبيع 3 غرف تشطيب كامل بالتكيفات استلام 2027
القاهرة الجديدة
واترواي ذا فيوز
شقة للبيع
الطابق النموذجي
المساحة المبنية: ١٩٨ متر مربع
٣ غرف نوم
٣ حمامات
تشطيب كامل بالتكيفات
التسليم ٢٠٢٧
السعر الإجمالي المطلوب
١٦,٥٠٠,٠٠٠ جنيه مصري
عمولة المشتري ١. ٥٪
مشروع ذا فيوز من شركة واترواي للتطوير العقاري هو مجمع سكني فاخر متعدد الاستخدامات يقع في قلب القاهرة الجديدة. صُمم المجمع ليدمج بسلاسة بين السكن الراقي والمساحات الإدارية والتجارية الفاخرة. يتميز المشروع بتصميم معماري عصري مع التركيز على المناظر الطبيعية البانورامية، ويهدف إلى توفير بيئة خاصة يسهل التنقل فيها سيرًا على الأقدام، مع توفير جميع وسائل الراحة اليومية في المدينة ضمن محيط مسوّر وآمن.
نظرة عامة على المشروع ومخططه الرئيسي
* إجمالي مساحة الأرض: يمتد على مساحة واسعة تبلغ حوالي ٤٥ فدانًا (حوالي ١٨٩,٠٠٠ متر مربع).
* التوزيع المكاني: يقسم المخطط الرئيسي الأرض إلى منطقتين وظيفيتين رئيسيتين. تم تقليص المساحة السكنية إلى الحد الأدنى لضمان كثافة سكانية منخفضة، بينما تشغل القطاعات الإدارية والتجارية جزءًا كبيرًا من المشروع.
* التصميم المعماري والإضاءة: تتميز المباني بواجهات معمارية عصرية أنيقة مع نوافذ واسعة ممتدة من الأرض إلى السقف وشرفات عريضة، مما يزيد من تدفق الهواء الطبيعي والإضاءة الداخلية.
* العناصر الجمالية: تُخصص المساحة الأكبر من المجمع لحدائق نباتية وارفة، ومساحات خضراء مفتوحة، وبحيرات اصطناعية متصلة أو مسطحات مائية صافية.
الموقع والقرب: يتمتع المجمع بموقع متميز للغاية أمام الجامعة الأمريكية بالقاهرة مباشرةً، وعلى شارع التسعين الشمالي.
* المعالم المجاورة: يقع المجمع مقابل مجمع إيستاون مباشرةً، وبالقرب من إعمار ميفيدا وحي اللوتس.
أنواع الوحدات والمواصفات المكانية: تتكون المباني السكنية من طابق أرضي وخمسة طوابق علوية. الوحدات مُجهزة بالكامل بنظام تكييف مركزي.
واترواي ذا فيوز
شقة للبيع
الطابق النموذجي
المساحة المبنية: ١٩٨ متر مربع
٣ غرف نوم
٣ حمامات
تشطيب كامل بالتكيفات
التسليم ٢٠٢٧
السعر الإجمالي المطلوب
١٦,٥٠٠,٠٠٠ جنيه مصري
عمولة المشتري ١. ٥٪
مشروع ذا فيوز من شركة واترواي للتطوير العقاري هو مجمع سكني فاخر متعدد الاستخدامات يقع في قلب القاهرة الجديدة. صُمم المجمع ليدمج بسلاسة بين السكن الراقي والمساحات الإدارية والتجارية الفاخرة. يتميز المشروع بتصميم معماري عصري مع التركيز على المناظر الطبيعية البانورامية، ويهدف إلى توفير بيئة خاصة يسهل التنقل فيها سيرًا على الأقدام، مع توفير جميع وسائل الراحة اليومية في المدينة ضمن محيط مسوّر وآمن.
نظرة عامة على المشروع ومخططه الرئيسي
* إجمالي مساحة الأرض: يمتد على مساحة واسعة تبلغ حوالي ٤٥ فدانًا (حوالي ١٨٩,٠٠٠ متر مربع).
* التوزيع المكاني: يقسم المخطط الرئيسي الأرض إلى منطقتين وظيفيتين رئيسيتين. تم تقليص المساحة السكنية إلى الحد الأدنى لضمان كثافة سكانية منخفضة، بينما تشغل القطاعات الإدارية والتجارية جزءًا كبيرًا من المشروع.
* التصميم المعماري والإضاءة: تتميز المباني بواجهات معمارية عصرية أنيقة مع نوافذ واسعة ممتدة من الأرض إلى السقف وشرفات عريضة، مما يزيد من تدفق الهواء الطبيعي والإضاءة الداخلية.
* العناصر الجمالية: تُخصص المساحة الأكبر من المجمع لحدائق نباتية وارفة، ومساحات خضراء مفتوحة، وبحيرات اصطناعية متصلة أو مسطحات مائية صافية.
الموقع والقرب: يتمتع المجمع بموقع متميز للغاية أمام الجامعة الأمريكية بالقاهرة مباشرةً، وعلى شارع التسعين الشمالي.
* المعالم المجاورة: يقع المجمع مقابل مجمع إيستاون مباشرةً، وبالقرب من إعمار ميفيدا وحي اللوتس.
أنواع الوحدات والمواصفات المكانية: تتكون المباني السكنية من طابق أرضي وخمسة طوابق علوية. الوحدات مُجهزة بالكامل بنظام تكييف مركزي.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 5001601-Ha7Ywz
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في14 يونيو 2026
- الملكية العقاريةاعادة البيع
المزايا والخدمات
منطقة لعب للأطفال
حديقة
مكان مخصص للشواء
كافيتيريا
+ 3 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
يُنصح به
هذا العقار لم يعد متوفرا بعد الآن