الخريطة
اطلب فيديو
13
للبيع تاون هاوس استلام فوري 290متر علي الاندسكيب مباشرة وخطوات من وصلة دهشور والشيخ زايد بكمبوند zayard villa في Zayed
للبيع تاون هاوس
موقع مميز جدا
استلام فوري
290متر مساحة بنائية
مساحة ارض 246متر
بدون تشطيب
3غرف و4حمام عبارة عن ارضي واول وروف
كمبوند ذا يارد فيلا (Zayard Villa
هو مجمع سكني مخصص بالكامل للفيلات الفاخرة في قلب زايد الجديدة، وهو أحد أبرز مشروعات شركة بالمير للتطوير العقاري (Palmier Developments). صُمم المشروع ليمنح سكانه تجربة معيشية استثنائية تمزج بين الخصوصية المطلقة، الطبيعة الخضراء الساحرة، والتصميم المعماري الحديث.
الموقع الاستراتيجي
يتميز الكمبوند بموقعه الحيوي في منطقة الحزام الأخضر بزايد الجديدة ويطل مباشرة على محور البوليفارد، مما يجعله قريباً من أهم المعالم والطرق الحيوية:
المساحة والتصميم (بيئة خضراء مستدامة)
يمتد المشروع على مساحة 8 أفدنة، وتم التخطيط له بأسلوب "البوتيك كمبوند" لضمان مجتمع هادئ وغير مزدحم، حيث يضم 48 فيلا فقط:
أنواع ومساحات الوحدات
يقتصر الكمبوند على الفيلات الفاخرة، وتتنوع المخططات لتلبي مختلف الاحتياجات بلمسات معمارية عصرية:
الخدمات والمرافق الأساسية للرفاهية
يوفر المشروع أسلوب حياة متكامل ومريح من خلال مجموعة من المرافق الحصرية:
موقع مميز جدا
استلام فوري
290متر مساحة بنائية
مساحة ارض 246متر
بدون تشطيب
3غرف و4حمام عبارة عن ارضي واول وروف
كمبوند ذا يارد فيلا (Zayard Villa
هو مجمع سكني مخصص بالكامل للفيلات الفاخرة في قلب زايد الجديدة، وهو أحد أبرز مشروعات شركة بالمير للتطوير العقاري (Palmier Developments). صُمم المشروع ليمنح سكانه تجربة معيشية استثنائية تمزج بين الخصوصية المطلقة، الطبيعة الخضراء الساحرة، والتصميم المعماري الحديث.
الموقع الاستراتيجي
يتميز الكمبوند بموقعه الحيوي في منطقة الحزام الأخضر بزايد الجديدة ويطل مباشرة على محور البوليفارد، مما يجعله قريباً من أهم المعالم والطرق الحيوية:
- وصلة دهشور: على بُعد 3 دقائق فقط.
- مول العرب وطريق الإسكندرية الصحراوي: على بُعد 5 دقائق.
- مطار سفنكس الدولي: على بُعد 10 دقائق.
المساحة والتصميم (بيئة خضراء مستدامة)
يمتد المشروع على مساحة 8 أفدنة، وتم التخطيط له بأسلوب "البوتيك كمبوند" لضمان مجتمع هادئ وغير مزدحم، حيث يضم 48 فيلا فقط:
- نسبة المساحات الخضراء: تم تخصيص 85% من المساحة الإجمالية للمناظر الطبيعية واللاندسكيب، الحدائق الخاصة، والمسطحات المائية.
- نسبة المباني: تشغل المباني السكنية 15% إلى 25% فقط من المساحة الكلية لضمان مسافات فاصلة وخصوصية كاملة لكل عائلة.
أنواع ومساحات الوحدات
يقتصر الكمبوند على الفيلات الفاخرة، وتتنوع المخططات لتلبي مختلف الاحتياجات بلمسات معمارية عصرية:
- فلل التوين هاوس (Twin Houses): تبدأ مساحاتها من 209 متر مربع وتصل إلى 347 متر مربع مضافاً إليها حديقة خاصة.
- الفلل المستقلة (Standalone Villas): تبدأ مساحاتها من 250 متر مربع وتصل حتى 450 متر مربع وتوفر مساحات داخلية وخارجية واسعة لمحبي الاستقلالية.
الخدمات والمرافق الأساسية للرفاهية
يوفر المشروع أسلوب حياة متكامل ومريح من خلال مجموعة من المرافق الحصرية:
- مناطق ترفيهية: منطقة مخصصة لحفلات الشواء (BBQ Area) ومناطق ألعاب للأطفال (Kids Area).
- أمان متكامل: بوابات إلكترونية، أنظمة كاميرات مراقبة متطورة، وحراسة على مدار 24 ساعة.
- مرافق صحية ورياضية: مسارات للمشي والجري، ملاعب رياضية، ومناطق مخصصة للسبا والجاكوزي.
- مواقف خاصة: جراجات خاصة مجهزة لسيارات السكان لضمان عدم حدوث أي تكدس
معلومات عن العقار
- نوع العقارتاون هاوس
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 5000068-rmyzcZ
- حالة البناءجاهز
- نُشِر في16 يوليو 2026
- الملكية العقاريةأول سكن
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مركز رعاية أطفال
منطقة لعب للأطفال
حديقة
+ 2 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
