الخريطة
اطلب فيديو
13
أفضل الأسعار والخيارات في السوق | دوبليكس مشطب بالكامل | عائد إيجاري شهري مضمون - محل تجاري للايجار في السوق الشرقي – مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة
فرصة استثمارية استثنائية: محل تجاري ناصية للايجار في السوق الشرقي – مدينة الرحاب
أفضل الأسعار والخيارات في السوق | دوبليكس مشطب بالكامل | عائد إيجاري شهري مضمونتطرح شركة do Estate أصلاً تجارياً نادراً ومدرّاً للعوائد في واحدة من أكثر المناطق التجارية نشاطاً وكثافة جماهيرية في مدينة الرحاب؛ محل تجاري مميز للبيع بمساحة 90 متر مربع في السوق الشرقي (East Market). التزاماً منا بتقديم أفضل الأسعار والخيارات في السوق، تمثل هذه الوحدة فرصة استثمارية حقيقية للمستثمرين الراغبين في تحقيق دخل سلبي فوري وضمان أعلى مستويات إعادة التقييم الرأسمالي للأصل في مربع المطاعم والكافيهات الأكثر حيوية.
بطاقة العقار الاستثماري
المزايا الاستثمارية والتجهيزات الفريدة للوحدة
قوة ومزايا موقع السوق الشرقي بالرحابيعد السوق الشرقي الوجهة التسويقية والترفيهية الأبرز لجميع سكان مدينة الرحاب والمناطق المحيطة بها، مما يضمن طلباً إيجارياً مرتفعاً للغاية ونسبة ركود منعدمة. أبرز خدمات المجمع التجاري:
نبذة عن do Estate – خبراء العقارات التجاريةتأسست do Estate في دبي وتتوسع عالمياً كعلامة تجارية رائدة في مجال الاستشارات والوساطة العقارية، وتضم فريقاً متفوقاً ومتخصصاً في القطاع العقاري التجاري والإداري. نحن نكرس جهودنا لتقديم أفضل الأسعار والخيارات في السوق، واقتناص الفرص الاستثمارية ذات العوائد الآمنة من محلات تجارية ومكاتب وعيادات تناسب المحافظ الاستثمارية لعملائنا، مع تقديم تجربة سلسة واحترافية تشمل التحليل المالي الدقيق والشفافية التامة حتى إتمام التعاقد.
للمعاينة الفورية والتحليل المالي للأصل
الوحدات التجارية "الناصية" والمؤجرة بالفعل في مدينة الرحاب تعد من الفرص النادرة سريعة البيع في السوق العقاري. للاستفادة من هذه الفرصة الاستثمارية وطلب جدول العوائد أو تنسيق موعد للمعاينة
أفضل الأسعار والخيارات في السوق | دوبليكس مشطب بالكامل | عائد إيجاري شهري مضمونتطرح شركة do Estate أصلاً تجارياً نادراً ومدرّاً للعوائد في واحدة من أكثر المناطق التجارية نشاطاً وكثافة جماهيرية في مدينة الرحاب؛ محل تجاري مميز للبيع بمساحة 90 متر مربع في السوق الشرقي (East Market). التزاماً منا بتقديم أفضل الأسعار والخيارات في السوق، تمثل هذه الوحدة فرصة استثمارية حقيقية للمستثمرين الراغبين في تحقيق دخل سلبي فوري وضمان أعلى مستويات إعادة التقييم الرأسمالي للأصل في مربع المطاعم والكافيهات الأكثر حيوية.
بطاقة العقار الاستثماري
- الموقع: السوق الشرقي، مدينة الرحاب، القاهرة الجديدة
- نوع الوحدة: محل تجاري (تصميم دوبليكس)
- المساحة المبنية: 90 متر مربع (موزعة بكفاءة على مستويين تشغيليين)
- تميز الموقع: وحدة ناصية مميزة (Premium Corner) بواجهة عرض ضخمة
- حالة التشطيب: تشطيب كامل فائق الجودة (Fully Finished)
- الحالة التشغيلية: المحل قائم ويعمل بالفعل (عائد فوري)
- الدخل الإيجاري الحالي: 38,000 جنيه مصري شهرياً
- المرافق الداخلية: يشتمل المحل على حمام خاص مستقل
المزايا الاستثمارية والتجهيزات الفريدة للوحدة
- أعلى نسبة رؤية وتدفق: بفضل موقعه الاستراتيجي كـ "ناصية" في قلب منطقة الكافيهات والمطاعم، يضمن المحل تدفقاً جماهيرياً مستمراً وكثيفاً على مدار اليوم.
- تدفق نقدي من اليوم الأول: أصل تجاري جاهز ومؤجر بالفعل؛ يجنبك فترات الإنشاء، التشطيب، أو البحث عن مستأجر، ويبدأ في تحقيق عوائد حقيقية فور نقل الملكية.
- تصميم دوبليكس مرن: يتيح التوزيع الذكي للمساحة استغلالها كمعرض رئيسي، أو توكيل تجاري (Franchise)، أو أنشطة تجارية وخدمية راقية تتطلب مساحات عرض مستقلة.
قوة ومزايا موقع السوق الشرقي بالرحابيعد السوق الشرقي الوجهة التسويقية والترفيهية الأبرز لجميع سكان مدينة الرحاب والمناطق المحيطة بها، مما يضمن طلباً إيجارياً مرتفعاً للغاية ونسبة ركود منعدمة. أبرز خدمات المجمع التجاري:
- حراسة وأمن متكامل وأنظمة مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة.
- مساحات انتظار سيارات قريبة ومريحة تضمن مرونة تامة لرواد السوق وعملائك.
- ربط لوجستي استراتيجي ممتاز عبر طريق السويس، الطريق الدائري، شارع التسعين، وقربها من مدينتي، الشروق، ومطار القاهرة الدولي.
نبذة عن do Estate – خبراء العقارات التجاريةتأسست do Estate في دبي وتتوسع عالمياً كعلامة تجارية رائدة في مجال الاستشارات والوساطة العقارية، وتضم فريقاً متفوقاً ومتخصصاً في القطاع العقاري التجاري والإداري. نحن نكرس جهودنا لتقديم أفضل الأسعار والخيارات في السوق، واقتناص الفرص الاستثمارية ذات العوائد الآمنة من محلات تجارية ومكاتب وعيادات تناسب المحافظ الاستثمارية لعملائنا، مع تقديم تجربة سلسة واحترافية تشمل التحليل المالي الدقيق والشفافية التامة حتى إتمام التعاقد.
للمعاينة الفورية والتحليل المالي للأصل
الوحدات التجارية "الناصية" والمؤجرة بالفعل في مدينة الرحاب تعد من الفرص النادرة سريعة البيع في السوق العقاري. للاستفادة من هذه الفرصة الاستثمارية وطلب جدول العوائد أو تنسيق موعد للمعاينة
معلومات عن العقار
- نوع العقارمحلات تجارية
- نوع العرضللايجار
- الرقم المرجعيبيوت - kaseda-rehab9k
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في20 أغسطس 2026
الاتجاهات والمؤشرات
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
