محل تجاري 60م للبيع (بدروم علوي) في الهضبة الوسطى على شارع الجامعة الحديثة مباشرة

استلام فوري - امتلك محلك التجاري في قلب المربع السكني والطلابي الأكثر حيوية بالهضبة الوسطى!
فرصة استثمارية ذكية ومضمونة العائد، للبيع محل تجاري بمساحة 60 متر مربع (بدروم علوي) بموقع إستراتيجي لا يتكرر في الهضبة الوسطى بالمقطم، مباشرة على شارع الجامعة الحديثة (MTI) الرئيسي، مما يضمن لك حركة مرور وتدفقاً بشرياً (Traffic) هائلاً ومستتمراً طوال اليوم.
تفاصيل ومواصفات المحل:

المساحة الإجمالية: 60 متر مربع (استغلال هندسي ممتاز للمساحة الداخلية).
المستوى: بدروم علوي (بواجهة تجارية واضحة وظاهرة تماماً على الشارع الرئيسي).
حالة الاستلام: استلام فوري (عاين اليوم، استلم فوراً، وابدأ تشطيبك وتشغيل نشاطك دون أي تأخير).
الأنشطة المقترحة: مثالي جداً لـ (سوبر ماركت، بلايستيشن كافيه، مكتبة وخدمات طلابية، محل ملابس، إكسسوارات، أو مطعم وجبات سريعة) لخدمة آلاف الطلاب والشركات المحيطة.

مميزات الموقع الجغرافي:

يقع على شارع الجامعة الحديثة مباشرة، وهو العصب التجاري والطلابي الأقوى في الهضبة الوسطى.
كثافة سكانية وطلابية ضخمة تضمن تشغيل مشروعك أو تأجيره بأعلى عائد استثماري ($ROI$) وفي أسرع وقت.
سهولة الوصول للموقع وقربه من كافة الخدمات والمحاور الرئيسية.

التفاصيل المالية ونظام السداد:

سعر المتر: 62,000 جنيه مصري.
إجمالي سعر المحل: 3,720,000 جنيه مصري.
المقدم المطلـوب (50%): 1,860,000 جنيه مصري.
تسهيلات السداد: تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة 12 شهراً (سنة كاملة).
قيمة القسط الشهري: 155,000 جنيه مصري

معلومات عن العقار

نوع العقارمحلات تجارية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - G-1
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في17 يونيو 2026

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.