الخريطة
اطلب فيديو
8
أفضل الأسعار والخيارات في السوق | إطلالة مباشرة على البلازا | مكتب إداري درّاك للعائد للبيع على محور جمال عبد الناصر – القاهرة الجديدة
فرصة استثمارية استثنائية: مكتب إداري درّاك للعائد للبيع على محور جمال عبد الناصر – القاهرة الجديدة
أفضل الأسعار والخيارات في السوق | إطلالة مباشرة على البلازا | وحدة مؤجرة بعائد 140,000 جنيه شهرياًتطرح شركة do Estate أصلاً تجارياً نادراً ومدرّاً للعوائد في واحد من أسرع محاور الأعمال نمواً بالقاهرة الجديدة؛ مكتب إداري فاخر للبيع بمساحة 122 متر مربع على محور جمال عبد الناصر مباشرة. التزاماً منا بتقديم أفضل الأسعار والخيارات في السوق، تمثل هذه الوحدة فرصة استثمارية حقيقية للمستثمرين وصناديق الاستثمار الراغبين في تحقيق دخل سلبي فوري وضخم، إلى جانب الاستفادة من النمو المستمر لفي القيمة الرأسمالية للأصل.
بطاقة العقار والاستثمار
المزايا الاستثمارية والتجهيزات الفريدة
قوة موقع محور جمال عبد الناصر والخدماتأصبح محور جمال عبد الناصر واحداً من أهم الشرايين التجارية والإدارية بشرق القاهرة، حيث يربط بين أكبر المجمعات السكنية والمحاور الرئيسية، ويمتاز المبنى بأعلى المعايير التشغيلية:
نبذة عن do Estate – خبراء العقارات التجاريةتأسست do Estate في دبي وتتوسع عالمياً كعلامة تجارية رائدة في مجال الاستشارات والوساطة العقارية، وتضم فريقاً متفوقاً ومتخصصاً في القطاع العقاري التجاري والإداري. نحن نكرس جهودنا لتقديم أفضل الأسعار والخيارات في السوق، واقتناص الفرص الاستثمارية ذات العوائد الآمنة من محلات تجارية ومكاتب وعيادات تناسب المحافظ الاستثمارية لعملائنا، مع تقديم تجربة سلسة واحترافية تشمل التحليل المالي الدقيق والشفافية التامة حتى إتمام التعاقد.
للمعاينة الفورية والتحليل المالي للأصل
المكاتب المؤجرة بالفعل والتي تحقق عوائد إيجارية مرتفعة على المحاور الرئيسية بالتجمع الخامس تعد من أسرع الفرص بيعاً واقتناصاً. للاستفادة من هذه الفرصة الاستثمارية وطلب تحليل العائد أو تنسيق موعد للمعاينة
أفضل الأسعار والخيارات في السوق | إطلالة مباشرة على البلازا | وحدة مؤجرة بعائد 140,000 جنيه شهرياًتطرح شركة do Estate أصلاً تجارياً نادراً ومدرّاً للعوائد في واحد من أسرع محاور الأعمال نمواً بالقاهرة الجديدة؛ مكتب إداري فاخر للبيع بمساحة 122 متر مربع على محور جمال عبد الناصر مباشرة. التزاماً منا بتقديم أفضل الأسعار والخيارات في السوق، تمثل هذه الوحدة فرصة استثمارية حقيقية للمستثمرين وصناديق الاستثمار الراغبين في تحقيق دخل سلبي فوري وضخم، إلى جانب الاستفادة من النمو المستمر لفي القيمة الرأسمالية للأصل.
بطاقة العقار والاستثمار
- الموقع: محور جمال عبد الناصر، القاهرة الجديدة
- نوع الوحدة: مكتب إداري درّاك للعائد (Income-Generating Office)
- المساحة المبنية: 122 متر مربع (تقسيم داخلي مميز يخدم مقرات الشركات)
- الإطلالة: إطلالة مباشرة على منطقة البلازا المفتوحة (Direct Plaza View)
- حالة التشطيب: تشطيب كامل فائق الجودة (Fully Finished)
- المرافق الداخلية: حمام خاص مستقل داخل الوحدة
- الحالة التشغيلية: مؤجر بالفعل لمستأجر مستقر (تدفق نقدي فوري)
- الدخل الإيجاري الحالي: 140,000 جنيه مصري شهرياً (1,680,000 جنيه سنوياً)
- إجمالي السعر المطلوب: 21,000,000 جنيه مصري
المزايا الاستثمارية والتجهيزات الفريدة
- عائد فوري مرتفع: تجنب فترات الإنشاء، تكاليف التشطيب، وأوقات البحث عن مستأجر؛ ابدأ في تحصيل دخل شهري ممتاز بقيمة 140,000 جنيه فور نقل الملكية.
- موقع داخلي مميز: إطلالة مباشرة على البلازا الرئيسية توفر إضاءة طبيعية ممتازة ومظهراً معمارياً راقياً يعزز من قيمة الوحدة لدى الشركات الكبرى.
- تشطيب متكامل: تشطيب إداري فاخر يشمل التكييفات، شبكات الاتصالات عالية السرعة، وبنية تحتية جاهزة تماماً للعمل.
قوة موقع محور جمال عبد الناصر والخدماتأصبح محور جمال عبد الناصر واحداً من أهم الشرايين التجارية والإدارية بشرق القاهرة، حيث يربط بين أكبر المجمعات السكنية والمحاور الرئيسية، ويمتاز المبنى بأعلى المعايير التشغيلية:
- بالقرب المباشر من الجامعة الأمريكية (AUC)، كمبوند ميفيدا، وسوديك فيليت.
- ربط سريع مع شارع التسعين الشمالي والجنوبي، طريق السويس، ومطار القاهرة الدولي.
- أمن وحراسة 24/7، مصاعد حديثة، منطقة استقبال احترافية، ومواقف سيارات واسعة.
نبذة عن do Estate – خبراء العقارات التجاريةتأسست do Estate في دبي وتتوسع عالمياً كعلامة تجارية رائدة في مجال الاستشارات والوساطة العقارية، وتضم فريقاً متفوقاً ومتخصصاً في القطاع العقاري التجاري والإداري. نحن نكرس جهودنا لتقديم أفضل الأسعار والخيارات في السوق، واقتناص الفرص الاستثمارية ذات العوائد الآمنة من محلات تجارية ومكاتب وعيادات تناسب المحافظ الاستثمارية لعملائنا، مع تقديم تجربة سلسة واحترافية تشمل التحليل المالي الدقيق والشفافية التامة حتى إتمام التعاقد.
للمعاينة الفورية والتحليل المالي للأصل
المكاتب المؤجرة بالفعل والتي تحقق عوائد إيجارية مرتفعة على المحاور الرئيسية بالتجمع الخامس تعد من أسرع الفرص بيعاً واقتناصاً. للاستفادة من هذه الفرصة الاستثمارية وطلب تحليل العائد أو تنسيق موعد للمعاينة
معلومات عن العقار
- نوع العقارمكتب
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - kaseda09-sale
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في21 يوليو 2026
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
