الخريطة
اطلب فيديو
10
شقة للبيع في مدينتي 149 متر مرحلة B8 مع تراس 50 متر – جراج خاص طلعت مصطفى
شقة للبيع بمدينتي بمساحة 149 متر مربع تتميز بتراس خاص واسع بمساحة 50 متر مربع إضافية تقع في أرقى مراحل المدينة بالمرحلة الثامنة B8 والفرصة محدودة لسرعة البيع.
تتكون الشقة من تقسيم داخلي مثالي يشمل 3 غرف نوم مريحة للغاية و2 حمام بالإضافة إلى ريسبشن واسع يستوعب توزيع الأثاث بمرونة كاملة تلبي احتياجات العائلات.
تتمتع الوحدة بميزة حصرية تشمل جراج خاص بالسيارة ملحق بالملكية بعقد مجموعة طلعت مصطفى العقارية مما يمنح الملاك راحة تامة وأمان مستدام لكافة السيارات يومياً. للتفاصيل والمعاينة تواصل الآن
تعتبر هذه الشقة فرصة استثمارية وسكنية استثنائية ضمن شقق للبيع بمدينتي مرحلة B8 نظراً لدمجها الفريد بين المساحة الداخلية الذكية البالغة 149 متر والتراس المفتوح الضخم بمساحة 50 متر والذي يصلح كمنطقة ترفيهية متكاملة أو جلسة عائلية خارجية ساحرة تطل على المناظر الخضراء، حيث تم تصميم المبنى وفقاً لأحدث المعايير الإنشائية التي تضمن تدفق الهواء النقي والشمس المباشرة لجميع أركان الغرف على مدار فصول السنة، كما أن توفر باكية جراج خاص مسجلة يحميك من مشكلات البحث عن أماكن اصطفاف ويزيد من القيمة الإيجارية المباشرة للعقار في حالة الرغبة في الاستثمار العقاري، حيث تسجل المرحلة الثامنة أعلى معدلات طلب للإيجار السكني والفندقي بفضل قربها الشديد من المركز التجاري المفتوح والخدمات المتكاملة والمساجد والمدارس الدولية والنوادي الرياضية مما يضمن للمشتري تحقيق عائد مالي فوري وقوي وسرعة إعادة البيع في المستقبل القريب لعام 2026 وسط مجتمع سكني راقٍ ومغلق يوفر أعلى درجات الخصوصية والأمان مع بوابات ذكية وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة لراحة عائلتك وتوفير نمط حياة أوروبي على أرض مصرية يعزز من قيمة الأصول العقارية الخاصة بك بشكل مستمر ويحمي مدخراتك من التضخم السائد في السوق الحالي، كما أن القرب من منطقة الميدان والمطاعم الشهيرة يمنح السكن حيوية فريدة تجعل العقار جذاباً للغاية للمستأجرين الأجانب والمحليين على حد سواء مما يرفع العائد الرأسمالي السنوي بشكل مطرد وفوري.
السعر المطلوب الكلي كاش هو 8800000 جنيه مصري شامل كافة الميزات والجراج الملحق بدون أي مصاريف خفية وهو سعر لقطة وتنافسي للغاية في السوق الحالي.
تتكون الشقة من تقسيم داخلي مثالي يشمل 3 غرف نوم مريحة للغاية و2 حمام بالإضافة إلى ريسبشن واسع يستوعب توزيع الأثاث بمرونة كاملة تلبي احتياجات العائلات.
تتمتع الوحدة بميزة حصرية تشمل جراج خاص بالسيارة ملحق بالملكية بعقد مجموعة طلعت مصطفى العقارية مما يمنح الملاك راحة تامة وأمان مستدام لكافة السيارات يومياً. للتفاصيل والمعاينة تواصل الآن
تعتبر هذه الشقة فرصة استثمارية وسكنية استثنائية ضمن شقق للبيع بمدينتي مرحلة B8 نظراً لدمجها الفريد بين المساحة الداخلية الذكية البالغة 149 متر والتراس المفتوح الضخم بمساحة 50 متر والذي يصلح كمنطقة ترفيهية متكاملة أو جلسة عائلية خارجية ساحرة تطل على المناظر الخضراء، حيث تم تصميم المبنى وفقاً لأحدث المعايير الإنشائية التي تضمن تدفق الهواء النقي والشمس المباشرة لجميع أركان الغرف على مدار فصول السنة، كما أن توفر باكية جراج خاص مسجلة يحميك من مشكلات البحث عن أماكن اصطفاف ويزيد من القيمة الإيجارية المباشرة للعقار في حالة الرغبة في الاستثمار العقاري، حيث تسجل المرحلة الثامنة أعلى معدلات طلب للإيجار السكني والفندقي بفضل قربها الشديد من المركز التجاري المفتوح والخدمات المتكاملة والمساجد والمدارس الدولية والنوادي الرياضية مما يضمن للمشتري تحقيق عائد مالي فوري وقوي وسرعة إعادة البيع في المستقبل القريب لعام 2026 وسط مجتمع سكني راقٍ ومغلق يوفر أعلى درجات الخصوصية والأمان مع بوابات ذكية وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة لراحة عائلتك وتوفير نمط حياة أوروبي على أرض مصرية يعزز من قيمة الأصول العقارية الخاصة بك بشكل مستمر ويحمي مدخراتك من التضخم السائد في السوق الحالي، كما أن القرب من منطقة الميدان والمطاعم الشهيرة يمنح السكن حيوية فريدة تجعل العقار جذاباً للغاية للمستأجرين الأجانب والمحليين على حد سواء مما يرفع العائد الرأسمالي السنوي بشكل مطرد وفوري.
السعر المطلوب الكلي كاش هو 8800000 جنيه مصري شامل كافة الميزات والجراج الملحق بدون أي مصاريف خفية وهو سعر لقطة وتنافسي للغاية في السوق الحالي.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 6700-ICLWpO
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في22 يوليو 2026
- الملكية العقاريةاعادة البيع
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
