مكتب إداري للبيع مساحة 155 m على التسعين الشمالي بالتجمع الخامس | عائد سنوي 2 مليون

فرصة استثمارية مميزة في القاهرة الجديدة

مكتب إداري للبيع بمشروع North Plus

موقع استثنائي على شارع التسعين الشمالي مباشرة، أمام Waterway 2، في قلب منطقة الأعمال بالتجمع الخامس.

تفاصيل الوحدة

المساحة: 155 م² دور اول
تشطيب كامل وجاهز للتشغيل
إخلاء الوحدة بنهاية يوليو 2026

السعر

190,000 جنيه للمتر
إجمالي السعر: 29,500,000 جنيه (كاش)
السعر قابل للتفاوض

العائد الاستثماري المتوقع

- إيجار متوقع: 1100 جنيه/م² شهريًا و متاح مستأجر جاهز للتعاقد على هذا
- دخل شهري: 170,500 جنيه
- دخل سنوي: 2,046,000 جنيه ( 2 مليون جنيه سنويًا)

لماذا تعتبر هذه فرصة استثمارية قوية؟

موقع على أهم محور إداري وتجاري بالقاهرة الجديدة.
طلب متزايد على المكاتب الإدارية في منطقة التسعين الشمالي.
عائد إيجاري قوي مع إمكانية تحقيق نمو مستمر في قيمة الأصل.
مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت مع الحفاظ على قيمة رأس المال.
فرصة لامتلاك أصل عقاري متميز في واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر.

للتفاصيل أو حجز معاينة، تواصل معنا

معلومات عن العقار

نوع العقارمكتب
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5001541-SegPfP
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في9 أغسطس 2026

المزايا والخدمات

مواقف سيارات: 1

عدد الطوابق: 1

نظام كهرباء احتياطي للطوارئ

عداد كهرباء

+ 15 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.