محل تجاري للبيع 200م في جسر السويس مدينة قباء | مؤجر بعائد فوري 37 ألف شهرياً وزيادة سنوية 5%

للمستثمرين والباحثين عن جني الأرباح الفورية! فرصة استثمارية آمنة ومضمونة بنسبة 100%، امتلك محل تجاري بمساحة متميزة في قلب "مدينة قباء - جسر السويس"، إحدى أكثر المناطق حيوية وكثافة تجارية وسكانية بالقاهرة الكبرى.
لماذا يعتبر هذا المحل صفقة استثمارية ناجحة؟

عائد استثماري فوري (ROI): المحل مؤجر حالياً وتستلم القيمة الإيجارية من اليوم الأول للتعاقد بوقع 37,000 جنيه مصري شهرياً.
قيمة تصاعدية مضمونة: عقد الإيجار يتضمن زيادة سنوية مركبة بنسبة 5%، مما يضمن نمو عائلك المادي بالتوازي مع السوق.
الموقع الاستراتيجي: يقع في مدينة قباء بجسر السويس، وهي منطقة معروفة بالقوة الشرائية العالية وحركة البيع والشراء التي لا تتوقف طوال الـ 24 ساعة.

تفاصيل ومواصفات العقار:

المساحة الإجمالية: 200 متر مربع (واجهة مميزة ومساحة داخلية مرنة تناسب مختلف الأنشطة التجارية الكبرى والتوكيلات).
حالة المحل: مجهز ومسجل بالكامل وتعمل به الأنشطة التجارية الحالية بنجاح.

البيانات المالية:

سعر المتر كاش: 60,000 جنيه مصري.
إجمالي السعر المطلوب: 12,000,000 جنيه مصري.

محل تجاري للبيع في جسر السويس، عقارات تجارية مدينة قباء، محل مؤجر للبيع بعائد فوري، استثمار تجاري في القاهرة، محل 200 متر للبيع، محلات للبيع كاش.
الأوراق القانونية وعقود الإيجار جاهزة للمراجعة والاطلاع للعملاء الجادين بالتنسيق المسبق مع المكتب. للتواصل والاستفسار، يرجى الاتصال بنا أو مراسلتنا مباشرة عبر الواتساب.

معلومات عن العقار

نوع العقارمحلات تجارية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 100
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في7 يوليو 2026

المزايا والخدمات

عداد كهرباء

نظام تبريد مركزي

عداد مياه

سنة البناء

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.