الخريطة
اطلب فيديو
9
فرصة استثمارية استثنائية محل تجاري مؤجر بالكامل دخل شهري 110,000 جنيه مباشرة على شارع التسعين الجنوبي فى التجمع الخامس دقيقتان من الجامعة الأمريكية
فرصة استثمارية بعائد مرتفع | محل تجاري مؤجر بالكامل للبيع في مول Top 90 | شارع التسعين الجنوبيامتلك فرصة استثمارية مميزة في مول Top 90، أحد أبرز الوجهات التجارية في القاهرة الجديدة. يتميز المحل بموقع استراتيجي مباشر على شارع التسعين الجنوبي، بجوار جامعة المستقبل (FUE)، وأمام محطة المونوريل، وعلى بُعد دقيقتين فقط من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، مما يضمن أعلى معدلات الظهور، وحركة عملاء مستمرة، وقيمة استثمارية متزايدة على المدى الطويل.
تفاصيل العقار
مميزات الاستثمار
#مول_توب90 #Top90Mall #القاهرة_الجديدة #التجمع_الخامس #شارع_التسعين_الجنوبي #التسعين_الجنوبي #محل_تجاري #محل_للبيع #محلات_تجارية #عقار_تجاري #استثمار_عقاري #فرصة_استثمار #دخل_إيجاري #دخل_شهري #عائد_استثماري #استثمار_مضمون #القاهرة_الجديدة_للاستثمار #الجامعة_الأمريكية #AUC #جامعة_المستقبل #FUE #المونوريل #عقارات_القاهرة_الجديدة #عقارات_مصر #استثمر_في_مصر #عقارات_فاخرة #عقارات_تجارية #مستثمرين #شراء_محل #فرصة_ذهبية
تفاصيل العقار
- الموقع: مول Top 90 – شارع التسعين الجنوبي – القاهرة الجديدة
- الدور: أرضي
- المساحة: 105 متر مربع
- الحالة: مؤجر بالكامل
- الدخل الإيجاري الحالي: 110,000 جنيه شهريًا
- السعر المطلوب: 19,910,000 جنيه
مميزات الاستثمار
- موقع استراتيجي مباشر على شارع التسعين الجنوبي.
- يبعد دقيقتين فقط عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
- بجوار جامعة المستقبل (FUE).
- أمام محطة المونوريل، مما يوفر سهولة وصول استثنائية.
- دخل إيجاري فوري من أول يوم.
- محل بالدور الأرضي بواجهة مميزة وأعلى مستوى من الظهور.
- محاط بأرقى الكمبوندات السكنية، والمباني الإدارية، والمدارس والجامعات الدولية، والمراكز التجارية النشطة.
- فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن أصل استثماري آمن بعائد إيجاري ثابت وإمكانيات قوية لزيادة القيمة الرأسمالية.
#مول_توب90 #Top90Mall #القاهرة_الجديدة #التجمع_الخامس #شارع_التسعين_الجنوبي #التسعين_الجنوبي #محل_تجاري #محل_للبيع #محلات_تجارية #عقار_تجاري #استثمار_عقاري #فرصة_استثمار #دخل_إيجاري #دخل_شهري #عائد_استثماري #استثمار_مضمون #القاهرة_الجديدة_للاستثمار #الجامعة_الأمريكية #AUC #جامعة_المستقبل #FUE #المونوريل #عقارات_القاهرة_الجديدة #عقارات_مصر #استثمر_في_مصر #عقارات_فاخرة #عقارات_تجارية #مستثمرين #شراء_محل #فرصة_ذهبية
معلومات عن العقار
- نوع العقارمحلات تجارية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 1459-unQaqh
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في17 أغسطس 2026
المزايا والخدمات
مواقف مغطاة للسيارات
عداد كهرباء
خط أرضي
مكبّ نفايات
+ 7 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات