مصنع 5000م مرخص للبيع في المنطقة الصناعية الأولى – أكتوبر

الكود : 6583
الموقع: المنطقة الصناعية الأولى – قطعة ٤٨/د – شارع حلواني الجهاد، أمام شركة فارم تشيز
الرخصة: غزل ونسيج وملابس جاهزة – مع إمكانية تغيير النشاط (غذائي أو أي نشاط آخر)
العقد: مسجل شهر عقاري – عقد أخضر
مساحة الأرض: 5000 م²
يتكوّن من مبنيين يفصل بينهما شارع داخلي بعرض 8 متر
________________________________________
المبنى الأول:
• المساحة: عرض 33 م × طول 30 م
• عدد الأدوار: 3 أدوار
o الدور الأرضي: ارتفاع 4 م
o الدور الأول: ارتفاع 8 م + دور ميزانين (إدارة – تشطيب سوبر لوكس – 200 م)
o الدور الثاني: ارتفاع 3.5 م
• المسافة بين الأعمدة: 11 م
• الارتفاع المسموح: 17 م
________________________________________
المبنى الثاني:
• المساحة: عرض 33 م × طول 50 م
• عدد الأدوار: 2 أدوار
o الدور الأرضي: ارتفاع 8 م + دور ميزانين (إدارة – تشطيب سوبر لوكس)
o الدور الثاني: ارتفاع 4 م
• المسافة بين الأعمدة: 11 م
• الارتفاع المسموح: 17 م
________________________________________
تشطيبات وتشغيلات متميزة:
• الأرضيات: هليكوبتر
• الحوائط: سيراميك
• الشبابيك: ألوميتال
• جميع اشتراطات الدفاع المدني مستوفاة (بما في ذلك خزان أرضي 120 م³ وسلالم هروب)
• الأحمال: مصممة لتحمل الأحمال العالية
• كهرباء: قدرة 1 ميجا – غرفة محولات + غرفة توزيع (16 م لكل منهما)
• محطة غاز خاصة وموزعة طبقًا لاشتراطات شركة الغاز
• 2 غرفة أمن
________________________________________
السعر : 136,500,000 جنيه
العمولة: 1.5%

معلومات عن العقار

نوع العقارمصنع
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 6583
حالة البناءجاهز
نُشِر في9 يوليو 2026

المزايا والخدمات

عداد مياه

غاز طبيعي

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.