محل 44متر 36 متر اوت دور في الشيخ زايد امام كمبود ذا ادريس بمقدم 10% وقسط علي6 سنين

Lagouna Mall – Sheikh Zayed

فرصة استثمارية جديدة في قلب مدينة الشيخ زايد.

يقع المشروع على محور الشباب مباشرة، أمام The Address وCourtyard by Dora، وعلى ميدان لاجونا، وعلى بعد خطوات من المجمع الإسلامي ومكتب الشهر العقاري.

مميزات الموقع

* 5 دقائق من وصلة دهشور.
* 10 دقائق من محور 26 يوليو وهايبر وان.
* يقع وسط أكبر التجمعات السكنية في الشيخ زايد.

تفاصيل المشروع

* مساحة المشروع: 2,000 متر مربع.
* المبنى: بدروم + أرضي + 3 أدوار (B+G+3).

الأنشطة

* محلات تجارية.
* مطاعم وكافيهات.
* عيادات طبية.
* مكاتب إدارية.

أسعار المتر

* الدور الأرضي (تجاري): من 186,300 إلى 273,600 جنيه.
* الدور الأول (تجاري): من 125,500 إلى 202,500 جنيه.
* الدور الثاني (طبي): من 99,000 إلى 121,500 جنيه.
* الدور الثالث (إداري): من 94,500 إلى 117,000 جنيه.

المساحات

* الوحدات التجارية تبدأ من 31 مترًا مربعًا.
* الوحدات الإدارية والطبية تبدأ من 34 مترًا مربعًا.

أنظمة السداد

* 0% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات.
* 10% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات.
* 20% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات.
* 30% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات.
* خصم 35% عند السداد النقدي.

التشطيب

* الوحدات التجارية: Core & Shell.
* الوحدات الإدارية والطبية: تشطيب كامل (Fully Finished).

موعد الاستلام

* خلال سنتين ونصف.
* وديعة صيانة: 8%.

شركاء المشروع

* الاستشاري الهندسي: ADC.
* الإدارة والتشغيل: EGYMAP.

نظام العمولات

* عمولة الشركة: 3%.
* حافز المبيعات: 1.5%.
* حافز قائد الفريق: 0.5%.
للتواصل والاستفسار :

معلومات عن العقار

نوع العقارمحلات تجارية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 185-sUig40
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في12 يوليو 2026

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.