فيلا عائلية فاخرة للبيع بالتجمع الأول | موقع استثنائي وحديقة خاصة وحمام سباحة داخلي
فرصة نادرة لامتلاك فيلا مستقلة فاخرة في أحد أفضل مواقع التجمع الأول، تقع في شارع هادئ يتمتع بأعلى درجات الخصوصية والأمان، مع حراسة دائمة لوجود شخصيات مهمة بالمنطقة. تتميز الفيلا بموقع استراتيجي قريب من أهم المحاور والخدمات، مما يجعلها الخيار المثالي للسكن العائلي الراقي أو الاستثمار.
الموقع:
تفاصيل الفيلا
تقسيم الفيلا
الدور الأرضي المرتفع – 350 م²
الدور الأول – 360 م²
الدور الثاني – 366 م²
الروف
الدور الأرضي المنخفض
الجراج
مميزات الفيلا
السعر المطلوب48,000,000 جنيه
إذا كنت تبحث عن فيلا استثنائية بمساحات ضخمة، وتشطيبات عالية الجودة، وموقع راقٍ في قلب التجمع الأول، فإن هذه الفيلا تمثل فرصة نادرة تجمع بين الفخامة، والخصوصية، والقيمة الاستثمارية، لتكون منزلًا مثاليًا للعائلات الكبيرة أو مقرًا راقيًا متعدد الاستخدامات.
الموقع:
- دقيقتان من كمبوند حسن علام وSwan Lake والأمن العام
- بالقرب من محور مصطفى كامل ومحور يوسف السباعي
- 8 دقائق فقط من البنفسج، والرحاب، وطريق السويس
- قريبة من المدارس الدولية، والمولات، وجميع الخدمات الرئيسية
تفاصيل الفيلا
- مساحة الأرض: 600 م²
- حديقة خلفية خاصة: 400 م²
- مسطح المباني: 270 م²
- حديقة أمامية: 170 م²
- جراج وغرفة حارس: 160 م²
- واجهة بحرية بالكامل
تقسيم الفيلا
الدور الأرضي المرتفع – 350 م²
- مدخل أمامي خاص
- مدخل خلفي مستقل من الحديقة
- 3 غرف نوم
- غرفة ماستر بدريسنج روم وحمام خاص و2 تراس
- ريسيبشن واسع 4 قطع
- غرفة ليفينج
- مطبخ كبير
- 2 حمام إضافيان
- إجمالي 4 تراسات
الدور الأول – 360 م²
- 4 غرف نوم
- غرفة ماستر بدريسنج روم وحمام خاص
- ليفينج
- ريسيبشن 3 قطع
- مطبخ كبير
- 2 حمام إضافيان
- 4 تراسات
الدور الثاني – 366 م²
- 4 غرف نوم
- غرفة ماستر بدريسنج روم وحمام خاص
- ليفينج
- ريسيبشن واسع
- مطبخ كبير
- 2 حمام إضافيان
- 4 تراسات
الروف
- مطابق للاشتراطات القانونية بالكامل
- غرفة معيشة
- مطبخ
- حمام
- شواية مبنية بالطوب
الدور الأرضي المنخفض
- ليفينج بإطلالة مباشرة على حمام سباحة داخلي مدفأ
- مطبخ مفتوح
- غرفة نوم
- حمام
- مخزنان
- مساحات متعددة الاستخدامات
- إطلالة مباشرة على الحديقة
الجراج
- يتسع لـ 6 سيارات
- غرفة حارس
- مطبخ
- حمام
مميزات الفيلا
- حمام سباحة داخلي (Indoor Pool) مزود بنظام تدفئة
- حديقة خلفية خاصة بمساحة 400 م²
- 6 عدادات كهرباء مستقلة، منها عداد 3 فاز لكل شقة
- عداد غاز مستقل لكل شقة
- واجهات خارجية بأفضل أنواع الحجر الصناعي المقاوم للرطوبة والعوامل الجوية
- دهانات خارجية مقاومة للرطوبة في منطقة حمام السباحة والروف
- سخان غاز لتدفئة حمام السباحة
- نظام سخان مياه بالطاقة الشمسية يغذي جميع الحمامات والمطابخ مع إمكانية تشغيل السخانات الكهربائية أو الغاز
- عزل حراري للأسطح باستخدام الصوف الصخري المقاوم للحريق
- تقع في الشريط الوحيد من الفيلات المطل على حديقة خلفية مفتوحة، مما يمنحها خصوصية وإطلالة مميزة
- واجهة بحرية بالكامل توفر تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية طوال اليوم
- مكان مخصص لتركيب أسانسير مع غرفة خدمات بالروف
السعر المطلوب48,000,000 جنيه
إذا كنت تبحث عن فيلا استثنائية بمساحات ضخمة، وتشطيبات عالية الجودة، وموقع راقٍ في قلب التجمع الأول، فإن هذه الفيلا تمثل فرصة نادرة تجمع بين الفخامة، والخصوصية، والقيمة الاستثمارية، لتكون منزلًا مثاليًا للعائلات الكبيرة أو مقرًا راقيًا متعدد الاستخدامات.
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - MO_370
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في13 يوليو 2026
- الملكية العقاريةاعادة البيع
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
غرفة خدم
مسبح
+ 33 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
هذا العقار لم يعد متوفرا بعد الآن
سريع الاستجابة