اميز فيلا مستقلة من نوعها لقطة نموذج A3 بمقدم 47 مليون في VG3 فورسيزونز مدينتي

تطرح شركتنا أصلًا عقاريًا سياديًا فاخرًا يمثل ذروة الرفاهية والخصوصية في أكثر مراحل مدينتي تميزًا ونخبوية؛ فيلا مستقلة (Standalone Villa) نموذج (A3) في مرحلة الفورسيزونز Villas Golf 3 (VG3). ينفرد هذا الأصل بموقعه الريادي (Prime Location) على بعد دقائق معدودة من فندق فورسيزونز العالمي، منطقة الخدمات الرئيسية، والسنترال بارك، ويتمتع بأعلى نسبة تمييز هندسي مع إطلالة بانورامية ساحرة على المساحات الخضراء المفتوحة (Wide Garden View).
المواصفات الفنية والهندسية:
الموقع: مدينتي، مرحلة الفورسيزونز الفاخرة Villas Golf 3 (VG3).
المساحات: مساحة الأرض الإجمالية 645 مترًا مربعًا، ومساحة المباني (BUA) تبلغ 424 مترًا مربعًا.
التصميم الخارجي: واجهة بتصميم كلاسيكي حديث (Neo-Classical) يجمع بين الوجاهة والأناقة العصرية.
حالة التشطيب: بدون تشطيب داخلي (محارة وحلوق)، مما يمنح المشتري الحرية المطلقة لتنفيذ وتصميم التحفة الداخلية والديكورات وفقًا لذوقه الخاص ومتطلباته الفردية.
الاستلام والجاهزية: استلام فوري للبدء في أعمال التشطيب مباشرة.
الوضع المالي والقانوني (تسهيلات مرنة ممتدة):
الموقف القانوني: الفيلا تابعة مباشرة لمجموعة طلعت مصطفى (TMG)، والتنازل في جهاز مدينتي مجاني بالكامل بدون أي رسوم إضافية.
الهيكل المالي ونظام السداد:
المقدم المطلوب (يشمل المدفوع والاوفر): 47,000,000 جنيه مصري.
المتبقي (أقساط تصاعدية ميسرة): 9,800,000 جنيه مصري فقط، ممتدة ومجدولة بمرونة حتى عام 2034 (مما يمنح المشتري ميزة استراتيجية في إدارة تدفقاته النقدية).
للحصول على الاستشارة الفنية الوافية ومراجعة جدول الأقساط، يرجى التواصل معنا.
—
للتواصل والاستفسار للحجز:
Property Consultant: Omar Al-Sheikh
Phone:
WhatsApp:

WEALTHIEST | PROPERTIES MANAGEMENT
Professional Consultations & Property Management
Our Office At East Hub – Madinaty
Buy & Sell Your Home With A Company You Can Trust

معلومات عن العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5005469-1I6yID
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في16 يوليو 2026
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مطبخ مشترك

مواقف سيارات: 2

غرفة خدم

+ 20 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.