للبيع فيلا توين هاوس نموذج Y بتشطيبات خاصة راقية في VG1 مدينتي بأكبر مساحة أرض 610م وإطلالة مباشرة على الأوبن اير مول

بأكبر مساحة أرض وإطلالة مباشرة على الأوبن اير مول. . للبيع فيلا توين هاوس نموذج Y بتشطيبات خاصة راقية في VG1 مدينتي

نوع العقار: فيلا توين هاوس (Twin House) - نموذج Y.
مساحة الأرض الإجمالية: 610 أمتار مربعة.
مساحة المباني الإجمالية: 289 متراً مربعاً.

مواصفات الموقع الجغرافي، التمركز، وتميز الإطلالة:

المرحلة والمنطقة: مدينتي - منطقة الفيلات الأولى VG1، أرقى وأقدم مناطق الفيلات التي تمتاز بالهدوء التام والكثافة السكنية المنخفضة للغاية والمساحات الخضراء الممتدة والناضجة.
الإطلالة والفيو (واجهة الأوبن اير): تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي فريد وإطلالة كاشفة ومفتوحة على الأوبن اير مول (Open Air Mall)، مما يمنح العقار قيمة استثمارية وسكنية متصاعدة وقرباً استثنائياً من أضخم مركز ترفيهي وتجاري بالمدينة.
الخصوصية ومساحة الأرض: تنفرد الفيلا بـ مساحة أرض شاسعة جداً تبلغ 610 أمتار مربعة، مما يتيح إمكانية تصميم حديقة خاصة عملاقة، حمام سباحة كبير، ومنطقة مجالس خارجية واستراحات شواء (BBQ Areas) بخصوصية تامة وغير مجروحة.

المواصفات الفنية والتوزيع الهندسي للمساحات (نموذج Y):تتوزع مساحة المباني البالغة 289 متراً مربعاً هندسياً بكفاءة عالية على طابقين (أرضي وأول) بالإضافة إلى الرووف، لتوفير تقسيم داخلي فخم ومريح للعائلات:

عدد الغرف: 3 غرف نوم واسعة ومريحة جداً (تشمل غرفاً رئيسية بمساحات ممتازة للفرش والدواليب).
غرفة معيشة مستقلة (Living Room): متواجدة بالطابق العلوي لتجمع أفراد الأسرة اليومي وتوفير استقلالية كاملة عن منطقة الاستقبال.
عدد الحمامات: 3 حمامات مجهزة بالكامل بأرقى الأطقم والخامات العصرية.
الريسبشن: منطقة استقبال ضخمة وفخمة بالطابق الأرضي تتسع لعدة قطع من الأثاث والصالون بشكل مريح وتطل مباشرة على الحديقة الخاصة عبر واجهات زجاجية واسعة.
التراسات: 3 تراسات واسعة (3 Terraces) توفر إطلالات بانورامية ساحرة وزوايا رؤية مختلفة على الحديقة والأوبن اير مول.
المطبخ: مطبخ عائلي كبير ومستقل مصمم ومجهز لاستيعاب كافة الأجهزة والفرش بكفاءة عالية.
حالة ونوع التشطيب الخاص: الفيلا تتمتع بـ تشطيبات وتعديلات خاصة بالكامل (Fully Custom Upgraded Finishing) شملت خامات فاخرة للأرضيات، دهانات عصرية، أعمال إضاءة حديثة، وتعديلات متكاملة في الشبكات الفنية (سباكة وكهرباء) لتصبح بجاهزية فريدة تماماً تفوق تشطيب الشركة القياسي.

الوضعية المالية وجاهزية التعاقد:

جاهزية الاستلام: الفيلا جاهزة لـ الاستلام الفوري ونقل الأثاث، ومتاحة للمعاينة على الطبيعة بالتنسيق المسبق.
التفاصيل المادية: يرجى التواصل مباشرة للوقوف على السعر المحدث وجدولة شروط التعاقد والبيوع ونقل الملكية بمقر المطور العقاري.

للتواصل والاستعلام المباشر واقتناص الفرصة:

رقم الهاتف:
المسؤول: Sherif Seoudi

تشرفنا بزيارتكم في مقر الشركة:
شركة F. A. M للتسويق العقاري بمدينتي
مكتب رقم F5 & F6 - الدور الثاني - منطقة خدمات B8.

معلومات عن العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - SHYS
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في19 يوليو 2026
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

مطل

نظام كهرباء احتياطي للطوارئ

عداد مياه

غاز طبيعي

+ 9 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.